Antallet af ejerlejligheder til salg på det private marked er faldet med næsten 10 procent det seneste år. Samtidig bliver de sat til salg til rekordhøje priser, viser nye tal fra Finans Danmark.

Det skyldes især, at færre ejerlejligheder sættes til salg. I november var der udbudt 7.390 ejerlejligheder. Det er 772 færre end i november sidste år. I samme periode og specielt de seneste tre måneder er der blevet sat færre ejerlejligheder til salg, mens der samtidig fjernes lidt flere ejerlejligheder fra ejendomsmæglernes hylder.

– Der er gang i handlen med ejerlejligheder, og når der samtidig sættes færre ejerlejligheder til salg, så falder antallet af lejligheder på markedet. Køberne ser ud til at være der, mens sælgerne måske er lidt tilbageholdende med at sætte lejligheder til salg på denne tid af året. Samlet set er der færre lejligheder til salg, og familier på udkig efter en ejerlejlighed har derfor færre valgmuligheder, siger viceadm. direktør Ane Arnth Jensen, Finans Danmark.

I København og på Frederiksberg er antallet af ejerlejligheder til salg faldet mest. Faktisk er der 18 pct. færre lejligheder, hvis man kun kigger på markedet i København og på Frederiksberg. Det er især de mindre og de større lejligheder, der er færre til salg af.

– Er man på jagt efter en lejlighed i mellemstørrelsen, kan man trøste sig med, at udbuddet af ejerlejligheder på 75-100 kvm. i København og på Frederiksberg kun er faldet med 2,6 procent, siger Ane Arnth Jensen.

Rekordhøje udbudspriser
Udbudspriserne på ejerlejligheder er i november 2019 på det hidtil højeste niveau. En typisk ejerlejlighed på 80 kvm. koster nu i gennemsnit næsten 2,7 millioner kr. Det er 51.000 kr. dyrere end for et år siden, og lejlighederne står nu til salg i 176 dage. Det er tre uger længere end for et år siden.

– Det ser ud til, at nogle sælgere har mere is i maven nu, end de havde for et år siden. Som sælger skal man dog være opmærksom på, at man kan risikere at brænde inde med sin lejlighed, hvis fx prisen er sat for højt, siger Ane Arnth Jensen.

Finans Danmark er en interesseorganisation for banker og realkredit og hed tidligere Realkreditrådet.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.