Det børsnoterede svenske ejendomsselskab SBB, der står for Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, og som investerer i ejendomme med offentlige lejere, har indtil videre været stærkt repræsenteret i Sverige, Norge og Finland, men endnu ikke i Danmark. Det bliver der nu lavet om på med en samarbejde med Rubik Properties og advokatfirmaet Bech-Bruun om det første opkøb i Danmark.

Rubik Properties blev stiftet i 2018 af den tidligere investeringschef i Patrizia, Jacob Smergel-Krog og er et nyetableret ejendomsinvesterings- og forvaltningsselskab for udenlandske investorer. Rubik Properties har indgået en samarbejdsaftale med den svenske investor og agerer som deres lokale manager i Danmark.

Samarbejdet har nu ført til, at SBB har gennemført deres første opkøb i Danmark. Det drejer sig om den 3.400 kvm store ejendom beliggende på Malmparken 10 i Ballerup udlejet til Brøndby Kommune og kommunens sprogcenter. Fem andre er på vej og undergår i øjeblikket due diligence.

– Det er spændende, at vi nu etablerer os i Danmark og dermed opnår eksponering mod alle de nordiske markeder, samtidig med at vi fortsætter med at se på yderligere opkøb på det danske marked , siger Ilija Batljan, adm. direktør og grundlægger af SBB.

SBB’s nuværende portefølje på 25 milliarder svenske kr. forventes øget til 40 milliarder svenske kr. inden 2023.

Den målsætning skal blandt indfries ved yderligere opkøb af ejendomme med offentligt finansierede lejetagere såsom diverse offentlige styrelser, skoler eller plejehjem i hele Danmark.

– Det er et stort privilegie at arbejde sammen med SBB i Danmark, og det glæder mig, at Rubik Properties bygger bro mellem udenlandsk kapital og danske ejendomme herunder faciliterer SBB’s første opkøb i Danmark, siger Jacob Smergel-Krog.

De seks ejendomme ligger alle i København- og Aarhus-regionen med et samlet areal på 34.000 kvm, hvoraf Brøndby-ejendommen er på 3.400 kvm. De samlede lejeindtægter er 39 milliarder svenske kr. med et driftsresultat på 36 millioner svenske kr. Den gennemsnitlige løbetid på lejekontrakterne er 9 år.

SBB har en samlet portefølje på 25 milliarder svenske kr. eller godt 18 milliarder danske kr., hvoraf 73,5 procent ligger i sverige, 26 procent i Norge og 0,5 procent i Finland. Porteføljen består af lavrisiko ejendomme udlejet til offentlige lejetagere i Norden og boligejendomme i Sverige. SBB er børsnoteret på Nasdaq First North Premier.

Læs også Tidligere Patrizia-chef starter op for sig selv

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.