Boligmarkedet er i løbet af i år kølet af i forhold til 2017. Det er blevet sværere at låne, og markedet for store ejerlejligheder i København er ved at være mættet, så priserne er stødt mod glasloftet. Men i provinsen er der fortsat mange bolighandler, bemærker Dansk Byggeri.

Erhvervsorganisationen forventer en ”blød landing på boligmarkedet, men det skaber unødig usikkerhed, at de nye ejendomsvurderinger er udskudt endnu et år.”

Ifølge Danmarks Statistik var der et lille sæsonkorrigeret fald i boligpriserne fra 2. til 3. kvartal, men på årsbasis er priserne fortsat steget moderat på boligmarkedet, hvor ejerlejligheder er steget 3,4 procent, mens enfamiliehuse er steget med 3 procent i forhold til samme kvartal sidste år.

– De tider, hvor der var tocifrede vækstrater i boligpriserne i hovedstaden, er dog forbi i denne omgang. Og det er givetvis sundt for boligmarked og samfundsøkonomien, siger Dansk Byggeris cheføkonom, Bo Sandberg.

Joker
Selv om der i år har været cirka 5 procent færre bolighandler end sidste år, er der historisk set stadig en høj handelsaktivitet. 2017 bød nemlig på det højeste antal handlede boliger i 10 år.

– De seneste tal for både prisudvikling og handelsaktivitet tyder på en blød landing for boligmarkedet i 2019 og 2020. Jokeren i den sammenhæng er, hvordan markedet kommer til at se ud efter de nye boligskatteregler, der træder i kraft i 2021. Og her er det bestemt ikke hjælpsomt, at de nye ejendomsvurderinger, der skal beskattes efter, er endnu et år forsinket, siger Dansk Byggeris cheføkonom.

Antallet af bolighandler faldt fra godt 81.000 i de første tre kvartaler i 2017 til cirka 77.400 i år. Et fald på 4,6 procent.

Men der er store forskelle fra region til region. I Region Hovedstaden har der været 10,9 procent færre bolighandler i. Mens der er handlet 1,3 procent flere boliger på Sjælland og 0,7 procent flere i Region Syddanmark.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.