Selvom boligpriserne er steget markant de senere år i København, når priserne slet ikke op på priserne i hverken Stockholm eller Oslo, viser en undersøgelse, som Nykredit har lavet for Ugebrevet Mandag Morgen. Beregningerne viser, at en lejlighed i København i dag i gennemsnit koster 40.782 kr. pr. kvm, mens den i Stockholm koster 67.901 svenske kr. svarende til godt 49.000 kr. og i Oslo 67.084 norske kr. svarende til godt 52.000 kr.

Priserne i Stockholm og Oslo er altså mere end 20 procent højere end i København – regnet i danske kr. – og op imod 66 procent højere regnet i lokal valuta. Men der er tale om gennemsnitspriser for i for eksempel det indre København eller i Nordhavn ligger kvm. priserne på 50.000-65.000 kr. per kvm.

Men på trods af prisstigninger på over 10 procent flere år i træk er flere i markedet enige om at tale stigningerne ned. Især baseret på at lejlighederne dels ligger lavere i pris end i de øvrige nordiske hovedstæder, dels at der er plads i danskernes indkomst til fortsat høje boligbudgetter.

– Generelt bruger danskerne kun omkring 24 procent af deres indkomst på bolig i dag. I 2006 var det tal noget højere, cirka 45 procent, og derfor er vi ikke i samme situation som dengang, siger Mira Lie Nielsen til Mandag Morgen.

Læs også Nykredit ser fordele ved lavere fart på ejerlejlighedsmarkedet i København: Ingen krise at spore (+)

Læs også Salg af ejerlejligheder falder – hussalget stiger