Kommanditselskabet Ilva Aarhus, der har ejet bygningen på Graham Bells Vej 13, hvor Ilva og Jysk har varehuse, besluttede sig for at sætte ejendommen til salg efter flere års ejerskab og for at udnytte det stærke investeringsmarked der pt. er i Danmark.

Newsec fik mandatet til at sælge ejendommen i en struktureret proces, som mange af de investeringsejendomme og porteføljer Newsec i øvrigt formidler.

– Sælger ønskede, at vi ikke gik ud til hele verden med denne her sag. I stedet fandt vi køber i vores eget kartotek ved at tage direkte kontakt med potentielle købere, siger Kristian Jørgensen, der er er investeringsrådgiver i Newsec Egeskov & Lindquist i Aarhus.

En af de mere fremtrædende ansigter i kommanditselskabet, der solgte ejendommen, er Søren Olesen, der har grundlagt virksomheden Pinol, som laver dele til medicialindustrien.

Salgsprocessen tog ca. tre måneder, idet arbejdet med at præsentere ejendommen og investeringscasen blev påbegyndt kort efter sommerferien i august og afsluttet hen på efteråret. Denne relativt korte salgsproces kunne lade sig gøre, da Newsec sammen med ejerne havde etableret et overskueligt datarum med alle ejendommens dokumenter, således at slutforhandlingerne primært kunne koncentreres om kontraktmæssige forhold.

Salgsprocessen rettede sig imod investorer, som netop interesserer sig for dette detailsegment og har forståelse for udviklingen af out-of-town detailhandel. Detailhandlen forandrer sig meget i disse år, og med en stigende nethandel er det som rådgiver vigtigt at have kendskab til globale tendenser for også at kunne markedsføre ejendommen bedst muligt.

Derfor lagde Newsec capital market team fra begyndelsen en strategi, hvor ejendommen og investeringscasen ikke alene blev præsenteret for potentielle danske investorer, men også igennem Newsec’s capital market teams i de andre nordiske lande, igennem Newsec’s internationale samarbejdspartner, BNP Paribas Real Estate, og oplagte liebhavere.

Læs også: Ikea sælger 5.000 kvm tidligere lager i Aarhus

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.