Der har i lang tid været høj efterspørgsel på kontorlejemål i København og særligt indre by, hvilket fortsat lægger pres på kapaciteten af ledige lejemål. Ifølge nye tal fra Ejendomstorvet for tredje kvartal 2017 faldt antallet af tilgængelige kontorlokaler til udlejning i København by (København, Frederiksberg, Tårnby og Dragør) til 5,7 procent. Det er femte kvartal i træk med faldende tal. Særligt de store lokaler i indre by på 1500 kvm og mere er der rift om.

Som et resultat af den høje efterspørgsel viser markedet nu tegn på en stigende aktivitet indenfor spekulativt byggeri, hvor udlejer sætter gang i et byggeri uden sikkerhed for at have kommende lejere. Det tilskrives blandt andet en stabil økonomisk optimisme blandt udlejere. Alene i tredje kvartal viser tal fra CBRE, at kontorinvesteringer i hovedstadsområdet beløb sig til 2,2 milliarder kr.

– Det spekulative byggeri bliver stadig anset af mange developere som forholdsvis risikabelt, men vi ser så småt tegn på, at den økonomiske optimisme har bidt sig fast og nu resulterer i, at flere bygherrer tør sætte gang i byggerier uden forudgående garantier for udlejning, siger Ninna Therkelsen, senior director, CBRE.

Nøgletal for tredje kvartal

• 337.500 kvm kontorer er lige nu udbudt
• 2,2 milliarder kr. er der investeret for i kontorlejemål
• 1850 kr. per kvm – primær netto leje

Læs også: Solstra: Vi fortsætter med plan A

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.