40 procent.

Så meget lavere lå investeringerne i europæiske erhvervsejendomme i 1. kvartal 2021 sammenlignet med samme periode sidste år.

Det viser en ny analyse fra BNP Parisbas Real Estate i samarbejde med Newsec Advisory.

Investeringerne i erhvervsejendomme i de fleste europæiske lande ligger markant lavere end sidste år.

Analysen viser også, at de skandinaviske lande er mindre hårdt ramt økonomisk end resten af Europa, hvilket afspejler sig i en relativt høj investeringsaktivitet i Danmark, Norge og Sverige.

I årets 1. kvartal blev der – ifølge analysen fra BNP Parisbas Real Estate og Newsec Advisory – handlet erhvervsejendomme for 43,2 milliarder euro – omkring 321 milliarder kr. – hvilket er 40 procent lavere end 1. kvartal 2020. Storbritannien, Tyskland og Frankrig lå 35-45 procent lavere.

– Investeringerne i erhvervsejendomme er stadig negativt påvirket i de fleste europæiske lande. De tre skandinaviske lande skiller sig ud som markeder, hvor investeringsaktiviteten er kommet i gang igen. I Danmark har vi oplevet en høj aktivitet med en investeringsvolumen, der er højere end i for eksempel Italien, Spanien og Holland, siger Head of Research Robin Rich, Newsec Advisory.

Især store handler ramt
Analysen viser, at det især er store handler på over 100 millioner euro rundt i Europa, der er ramt med et fald på 45 procent sammenlignet med 1. kvartal sidste år. Samtidig er de udenlandske investeringers andel faldet.

I en kommentar til udviklingen siger adm. direktør og seniorpartner Morten Jensen, Newsec Advisory i Danmark:

– Situationen i Danmark passer ikke ind i det generelle europæiske billede. Herhjemme har vi allerede set en hel del meget store transaktioner til over 1 milliard kr., og den udenlandske tilstedeværelse på investeringsmarkedet er blevet mere markant i indeværende del af 2021.

Læs også Transaktionsvolumenen steg med 20 procent i 1. kvartal

 

Fakta: Analysen

– Analysen dækker investeringer i erhvervsejendomme. Investeringer i boligudlejningsejendomme indgår ikke

– Analysen er lavet af BNP Parisbas Real Estate, som Newsec har en eksklusiv samarbejdsaftale med. Newsec Advisory Danmark bidrager med analyser og data om det danske ejendomsmarked

 

10 største europæiske investeringsmarkeder i 1. kvartal 2021