Den amerikanske investor W. P. Carey har netop købt en portefølje med i alt 13.100 kvm fordelt på 11 Coop-supermarkeder over hele Danmark.

Det sker i en sale and lease back-transaktion med Coop Danmark som sælger.

Det oplyser det amerikanske, børsnoterede selskab W. P. Carey, der er blandt verdens største ejendomsfonde med en samlet portefølje på cirka 20 milliarder dollar – omkring 132 milliarder kr. – og med 1.264 ejendomme inden for industri, logistik, lager, kontor og detail.

Transaktionssummen beløber sig til 297 millioner kr.

Derfor opløb
W. P. Carey er specialiseret i sale-leaseback-aftaler med virksomheder i forhold til opkøb af udlejningsejendomme med én lejer, hvor ejendommene er tilpasset de specifikke lejeres ønsker.

– Vi er glade for at kunne annoncere endnu en sale-leaseback-aftale denne gang med Coop, som er en veletableret national aktør på dagligvarebutiksmarkedet i Danmark. Investeringens defensive karakter med en stærk lejer i Coop kombineret med butikkernes gode beliggenheder gør investeringen meget attraktiv for os. Norden fortsætter med at være et nøglemarked for W. P. Carey, hvor vi har investeret cirka 5,95 milliarder kr. i området siden vores første transaktion i 2001.

– Vi ser frem til at udvikle et langsigtet partnerskab med Coop, da de ønsker at fortsætte med at udvide sin markedsandel i hele Danmark, siger Karolis Adlis, Senior Vice President, Investments, W. P. Carey, i en meddelelse.

Læs også Amerikanske W. P. Carey køber logistik for 240 millioner kr.

Læs også W. P. Carey vil opkøbe mere i Danmark efter milliardopkøb

Amerikanske W. P. Carey gik ind på det danske ejendomsmarked i sommeren 2018.

Læs mere i W. P. Carey går ind i Danmark med logistikopkøb for 1,2 milliard kr.

Derfor salg
Hos Coop Danmark er ejendomsdirektør, Flemming Møller Hansen, selvsagt tilfreds med salget, hvor Coop nu bliver lejer i stedet for ejer.

– Vi er glade for at have fået en langsigtet partner i W. P. Carey, der tror på vores tilgang til fremtidens europæiske detailhandel og vores nye discountbutikskæde, Coop365. Sale-leaseback-aftalen er en naturlig måde for os at tilpasse en del af vores portefølje, så vi kan fortsætte vores ekspansion på tværs af Danmark med flere nye ejendomme til de discountbutikker, vi har i vores fremtidige pipeline, siger Flemming Møller Hansen.

EDC International Poul Erik Bech har været køberrådgiver på sagen, og aftalen mellem Coop og W. P. Carey er starten på langsigtet samarbejde mellem parterne.

Læs også Coop strammer sine krav til mere bæredygtigt butiksbyggeri

Læs også Coop finder første ejendomsdirektør i egne rækker

Læs alle nyheder om transaktioner her

Læs alle nyheder om detail her