Befolkningen er strømmet til landets største byer de seneste 10 år med både massive byggerier og stigende ejendomspriser til følge. Men der er et skift på vej, og ejendomsbranchen forventer, at flere ejendomsinvestorer i de kommende år finder vej til provinsen. Det betyder, at ejendomsværdierne i provinsen snart kan følge med storbyerne, er forventningen.

Ejendomsbranchens forventninger til udviklingen i ejendomsværdi i København er faldet markant de seneste fem år og er nu nede på det laveste niveau nogensinde. Forventningerne til områderne uden for de store byer er omvendt steget betragteligt i samme periode. Det viser Ejendomdanmarks forventningsbarometer, hvor København er faldet støt de seneste fem år, mens provinsen er steget.

– Det er måske for tidligt at påstå, at der virkelig er ’party i provinsen’, men der bliver skruet op for musikken. De mellemstore byer tilbyder gode muligheder for at opføre ejendomme med et fornuftigt afkast, og det er der stadigt flere, der begynder at få øjnene op for, siger adm. direktør Jannick Nytoft, Ejendomdanmark.

Læs også Jyske kommuner er landets mest erhvervsvenlige – København springer op på liste

Især høje forventninger til Trekantområdet
Ejendomsbranchen har særligt høje forventninger til Trekantområdet, men også til landets mellemstore byer. Forventningerne er derimod dalende til landets fire største byer. For både København, Aarhus og Odense gælder det, at ejendomsbranchen forventer en lavere udvikling i ejendomsværdierne. Forventningerne til Aalborg har som København ikke været målt lavere i fem år.

– Der er stadig størst forventninger til København, men Aarhus og hovedstaden nærmer sig hinanden, da forventningerne til København aldrig har været lavere, siger Jannick Nytoft.

Fakta:

• På en skala fra -100 til +100 point er ejendomsbranchens forventninger til København faldet med 34 point på fem år
• Forventningerne til områderne uden for de store byer er omvendt steget 33 point i samme periode
• Aalborg er nede på -34 point, hvilket er det dårligste i fem år
• Trekantområdet har for første gang fået positive point, nemlig +6

Læs også Kommuner bygger for 73 milliarder kr. frem til udgangen af 2022

Læs også Så meget vil hver kommune investere i bygge- og anlægsprojekter (+)

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.