Ugens mest læste nyhed blev mandag morgens offentliggørelse af, at Signal Arkitekter blev købt af ISS. Der er mange grunde til, at den fangede interessen. Dels har det betydet noget, at den myreflittige Gitte Andersen, der har bygget selskabet op gennem 17 år, er et kendt ansigt i branchen. Med en stædig visionær dagsorden om at forandre, optimere og effektivisere den måde, vi arbejder på, har Gitte Andersen skubbet døren ind til mange organisationer, der har brugt virksomhedens space planning skills. Men samtidig var det også overraskende, at ISS går den vej.

ISS står for mange som en virksomhed, der bevæger sig i den anden ende af servicespektret og i højere grad byder ind i lavpraktiske udfordringer end i strategiske organisationsbeslutninger. Men sådan er det ikke nødvendigvis viser opkøbet: ISS vil gerne levere hele paletten af rådgivning, optimering, service og udnyttelse af ejendommene, og derfor er det en fordel at have kompetencen in-house.

Gitte Andersen og partneren Per Feldthaus, der tidligere har været adm. direktør i Arkitema og sidder i bestyrelsen for Realdania, får med salget en smutvej til de globale markeder, som de ikke behøver at oparbejde på samme slidsomme måde som man gør i et helt ukendt marked og som de af den hårde vej har været godt på vej til at lykkes med i Norge indtil videre.

Læs ISS køber Signal Arkitekter

En anden nyhed, der vakte stor interesse var den om, at Thomas Wenzel Olesen nu forlader Castellum. I efteråret blev Norrporten, som han tidligere var direktør for, opkøbt af Castellum. Castellum var tidligere repræsenteret i Danmark via datterselskabet Briggen, og med fusionen blev Thomas Wenzel Olesen øverste chef for hele den store portefølje i Kalvebod Brygge og Københavns vestegn området. Men nu har han altså valgt, at tiden var inde til at gå videre. Efter opsigelsen blev afleveret i december og grundige overvejelser og mange tilbud senere, har han besluttet sig for hvad, han nu skal. Det bliver interessant at følge. Thomas Wenzel Olesen har været en af de spændende og skarpe profiler i branchen de seneste år, og det bliver han formentlig også i næste position som også bliver i ejendomsbranchen “for det er det, jeg kan og det jeg synes er sjovt”, som han fredag sagde til Estate Media.

Omvendt har Castellum erkendt, at det ikke er nemt at finde den rigtige topprofil, når man står midt i en langstrakt fusions- og identitetsforandrende proces og har hentet en konsulentprofil ind med kendskab til svensk forretningsdrift i form af den tidligere NCC-profil Lars Bytoft.

Læs Thomas Wenzel forlader Castellum

Normalt er det de store transaktioner, der trækker overskrifter men i den forløbne uge, var det faktisk udlejningssager. Dels kunne netop Castellum offentliggøre et par store optag på den ellers svære Vestegn, hvilket også har fået Thomas Wenzel til at udtale, at han forlader selskabet i god form og dels kunne PKA oplyse, at de nu langt om længe har udlejet Rambølls tidligere hovedsæde i Virum til Novo-selskabet NNE. Ejendommen har været svær og har haft mange af de typiske problemer for de ejendomme, der er 30-40 år gamle. Energirigtigheden var lav, den manglede en ordentlig, præsentabel hovedindgang men det er nogle af de ting, som PKA har været tvunget til at investere i. Til gengæld kunne den noget som kan mangle i mere moderne kontorejendomme som i Ørestad, hvor Rambøll er flyttet til; den har nemlig næsten 500 gratis P-pladser.

Læs Novo-datterselskab lejer 10.000 kvm. i Virum

Læs Castellum udlejer 3 lejemål på Vestegnen

Der er godt gang i markedet for butikscentre både når det gælder de toneangivende og de mindre, hvor afkastet er højere, men hvor der også skal investeres betydeligt for at løfte kvaliteten. Sådan et center er Vestamager Centret, som Sinai Group, der samtidig netop har skiftet navn til SG Nordic, netop har købt. SG Nordic ekspanderer stille og roligt og er ved at opbygge en stor landsdækkende portefølje på foreløbig 25 ejendomme.

Læs Sinai Group skifter navn og køber Vestamager Centret

For få måneder siden offentliggjorde investeringsarmen af Catella, at selskabet nu vil starte en fond med europæiske parkeringspladser som investeringsmål. Første opkøb blev det lidt ramponerede parkeringshus i Nyrupsgade i det indre København, hvor Apcoa er driftsselskab. Parkeringsmarkedet i Danmark er domineret af ganske få selskaber på lejerside og lidt flere på ejerside, hvor der også er nogle “lonely woolfs” – ejere af en enkelt ejendom, der tilfældigvis rummer et parkeringshus. Det bliver spændende at se om Catella-satsningen er starten på en konsolidering i parkeringsmarkedet, om flere professionelle investorer nu i højere grad vil sprede sig til parkering og ikke mindst om Catella kan finde flere danske ejendomme at lægge i porteføljen.

Læs Catella køber første parkeringshus til ny fond i København

Siden Gefion Group for et par år siden første gang kunne offentliggøre, at den tidligere Nordia-advokat Thomas W. Færch var gået sammen med Henrik Nissen med investeringserfaring fra nu hedengangne Tower Group er det gået lynende hurtigt med først at få oparbejdet en pæn udviklingsportefølje af konverteringsprojekter til nu at tage langt større og mere komplicerede udviklingsprojekter ind på bøgerne. Senest er 37.500 kvm. boliger og butikker i Rødovre kommet ind i gruppen, der opruster markant både med generelle profiler og med nogle af branchens meget garvede udviklerprofiler som den tidligere Sjælsø-direktør Jørgen Junker.

Læs Gefion bygger 37.500 kvm. i Rødovre

Der sker meget i Rødovre men det gør der også i Lyngby-Taarbæk, hvor 55.000 kvm. jord nu kommer i udbud. Siden den velhavende soveby nord for København vågnede brat op for 4-5 år siden, er den blevet usandsynlig frisk. Vidensby samarbejdet med Caroline Arends i spidsen sætter dygtigt fokus på samspillet mellem universitet, erhvervsliv og offentlige myndigheder såvel som andre interessenter. Så dygtigt, at det er lykkedes for By & Havn med forbillede i Lyngby-modellen at få sat et lignende initiativ i gang i Ørestad, som nu vil blandt andet vil brande sig som Innovation City Copenhagen. Jeg er overbevist om, at vi kommer til at se meget mere til den form for konkret samarbejde, der underbygger en story-telling. Pt. er Aarhus optaget af at være kulturby, men det næste vil blive, at flere jyske byer og regioner også ser fordelen i at skabe forbindelser mellem interessenter i et område i højere grad end det er i dag for at markedsføre sig både enkeltvis og i fællesskab.

Læs Lyngby udbyder 55.000 kvm. til boliger

Og endelig så var det ugen, hvor Estate Media kunne bringe nyheden om, at København får et C40-kontor. Simon Kjær Hansen har allerede i nogle år været director i programmet, som han delte ud af sin viden omkring på Ejendomsdagene 2016, men nu bliver der altså åbnet kontor i København.

– Det vækker opsigt globalt, at København har verdens nok mest ambitiøse klimaplan og er godt på vej til at nedbringe CO2-udledninger til 0 i 2025. C40 Cities ser derfor store muligheder i at åbne kontor i København for at trække på de erfaringer, som findes her. København har i samarbejde med danske virksomheder og universiteter skabt en lang række af de grønne løsninger inden for byplanlægning, energi, cykler og meget andet, som byer over hele verden ønsker at lære af, siger Simon Kjær Hansen.

Læs 90 megabyer åbner kontor i København

Nyheden om C40-kontoret var ikke en af de nyheder, der røg ind på Top 10, selvom der var mange, der klikkede på den. Men det er måske alligevel en af de nyheder, der mere overordnet har størst betydning. Jo flere satellitter med international bevågenhed, der bliver placeret i København, desto større tiltrækningskraft og betydning får den danske hovedstad. Og det er i sidste ende det, der skal understøtte hele branchens ejendomsudvikling.

God weekend!

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Ugen i Ejendom holder vinterferie i uge 7.