De seneste ledighedstal fra Ejendomstorvet tegner et billede af den høje efterspørgsel der i øjeblikket opleves på erhvervsejendomme. Ser vi på udviklingen for det seneste år, viser ledighedstallene meget positive tendenser. Det største fald i ledigheden ses inden for lager- og produktionsejendomme, hvor ledigheden på landsplan er faldet med i alt ca. 450.000 kvm.

Den lave ledighed på lager- og produktionsejendomme er en tendens, der specielt mærkes i Hovedstadsområdet, hvor ledigheden det seneste år er faldet med mere end 200.000 kvadratmeter. Tendensen er også at mærke i Midtjylland, hvor der er knapt 140.000 færre ledige kvadratmeter, end vi så på samme tidspunkt sidste år.

– Hvis vi ser på andelen af ledige lokaler i pct. af bygningsbestand, er ledigheden for lager- og produktionsejendomme helt nede på 2,7  pct. Det stemmer godt overens med de positive takter vi ser i vores Køber-/Lejerkartotek, hvor vi i år har fået over 500 nye søgere efter industriejendomme, siger Jørgen Jørgensen, der er direktør hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Den lave ledighed er en tendens, der kan melde sig i flere ejendomssegmenter. Ledighedstallene fra Ejendomstorvet viser, at også kontormarkedet falder i antallet af udbudte kvadratmeter. Det er dog hovedsageligt i København, at der opleves en øget efterspørgsel på kontorejendomme. Ser vi på udviklingen for det seneste år, ses der i Hovedstadsområdet et fald i ledigheden på ca. 113.000 kvadratmeter.