En af Europas førende ejendomsinvestorer, hollandske Bouwfonds Investment Management, har købt en boligejendom i IrmaByen på 8120 kvm. af Elf Development, der udvikler hele området. Prisen for ejendommen er 232,3 mio. kr., og den kommer til at rumme 82 lejligheder, når den står færdig i sommeren 2018. Byggeriet starter til næste år, og prisen svarer til en kvm. pris på hele 28.608 kr., som afspejler, at Rødovre for alvor er ved at blive en del af det københavnske hype.

Catella og Tylander har været rådgivere for Bouwfonds IM ligesom en række nationale og internationale advokatfirmaer har bistået transaktionen.

Bouwfonds IM har ejendomme for 46 milliarder kr. under forvaltning og investerer foruden ejendomme i infrastruktur, landbrug og telekommunikation. Selskabet er ejet af Rabo Real Estate Group, som er en af Europas førende ejendomskoncerner.

-Bouwfonds IM er begejstrede for at have vækstet deres portefølje i København. Et nøglefærdigt udviklingsprojekt eliminerer byggerisici og leverer samtidig høj kvalitet for pengene, siger Marvie Haas, Senior Acquisition Manager hos Bouwfonds IM, der lægger vægt på, at makroøkonomien i Danmark er god.

Bouwfonds IM investering i IrmaByen kommer kun kort tid efter, at den danske pensionskasse PKA valgte at investere i 8.400 kvm. boliger til udlejning i IrmaByen. Samlet set har ELF Development de sidste 12 måneder frasolgt grunde og bygninger i IrmaByen til en færdigopført værdi på cirka 1 milliard kr. til institutionelle investorer.

– Når professionelle ejendomsinvestorer som PKA og nu Bouwfonds vælger at købe ejendomme i IrmaByen ser vi som  en blåstempling af IrmaByens kommercielle potentiale. IrmaByens placering midt i grønne områder og fritidsaktiviteter med kun 8 kilometer til Københavns Rådhusplads spiller naturligvis ind, men investorerne køber også ind på vores udviklingsarbejde og byplan, så vi er meget stolte og glade i dag, siger adm. direktør Ludvig Find, ELF Development.

Ideen til IrmaByen opstod, da Irmakoncernen i 2012 valgte at fraflytte sit tidligere hovedkvarter ved Korsdalsvej i Rødovre. Det 135.000 kvm. store område med det ikoniske 36 meter høje Kaffetårn som midtpunkt fungerede i mange år som en ”erhvervsby” for Irmakoncernens medarbejdere med egen læge, sportshal, kontorer, kunst og uddannelsesfaciliteter.

-Vi har overbevist Rødovre kommune om, at området skulle udvikles til en ny bydel med de samme kvaliteter, som Irmakoncernen står for. Resultatet er blevet en masterplan, hvor alle boformer er repræsenteret, siger Anette Krarup, udviklingsdirektør i ELF Development.

Udover de professionelle salg, har Elf Development solgt cirka 70 procent af boligerne i de fire ejerboligprojekter. ELF Development har samlet solgt ejerboliger i IrmaByen for 464 mio. kr. siden salgsstarten i 3. kvartal 2015.

-Det skyldes naturligvis flere ting. Køberne vil gerne bo grønt og vedligeholdelsesfrit og samtidig være tæt på Københavns arbejdspladser. Og så kan vi prissætte boligerne til en væsentlig lavere kvadratmeter pris end nybyggeri i Københavns centrum. Vi bygger kvalitetsboliger til et bredt midtersegment af befolkningen, og inden for den gruppe forventer vi en stabil og høj efterspørgsel i de kommende år, siger Ludvig Find.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.

Det skete i forbindelse med overrækkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direktør i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i kølvandet på offentliggørelsen af årets eftertragtede talentliste.