EDC Erhverv Poul Erik Bech benytter nu de seneste offentliggjorte Oline-tal til at efterlyse industri og lagerejendomme, da erhvervsmæglerfirmaet nu ser et voksende marked for salg i segmentet til flere forskellige typer investorer.

Ledigheden i industri- og lagersegmentet er i det seneste år faldet med i alt ca. 860.000 kvm. på landsplan. Faldet er størst inden for lager- og produktionsejendomme, hvor ledigheden på landsplan er faldet med i alt ca. 600.000 kvm.

Udviklingen er ikke overraskende mener EDC Erhverv Poul Erik Bech, som oplever en større efterspørgsel på markedet for lager- og produktionsejendomme:

-Vi ser en stigning i efterspørgslen og i vores køberkartotek efter lager- og produktionsejendomme, både brugerejendomme og investeringsejendomme. Ejendomsforeningen Danmarks seneste forventningsbarometer indikerer også, at der blæser stadigt mere positive vinde ind over lager- og produktionssegmentet. Flere virksomheder udvider og har derfor brug for mere plads, og flere investorer har fået interessen op for det højere afkast, der på den type ejendomme, siger direktør i EDC Erhverv Poul Erik Bech, Jørgen Jørgensen.

Den lave ledighed på lager- og produktionsejendomme er en tendens, der kan mærkes i hele landet. Ikke kun hovedstadsområdet oplever, at færre lager- og produktionsejendomme står ledige, men også i Jylland opleves et signifikant fald i udbudte kvadratmeter. Det bekræftes af Real Estate Director i Nordania, Flemming Buhl, som i højere grad efterspørger ejendomme uden for hovedstadsområdet. Nordania opkøber ejendomme i sale-and-lease-back konstruktioner.

-Vi søger ejendomme i hele landet. Vi vil selvfølgelig gerne i København og Århus, men vi har i de senere år også gjort en del i provinsen, hvor vi meget gerne vil købe fast ejendom. Vi ser provinsen som et interessant segment, og det er noget som vi vil udvikle de kommende år, siger Flemming Buhl.