I 2004 blev en grund i Kolding-bydelen Seest lagt øde på grund af en eksplosion i en fyrværkerifabrik. Kolding Kommune vil nu forvandle det tidligere industriområde til en ny bydel og vil sikre sig, at køberne har fokus på klimavenlige og bæredygtige tiltag ved at love penge retur af købesummen, hvis bæredygtigheden prioriteres.

Den nye Kolding-bydel Kløvkær ligger på grunden, hvor N.P. Johnsens Fyrværkerifabrik eksploderede i 2004 med store ødelæggelser i det omkringliggende boligkvarter til følge. Området er på ca. 9,5 ha og ligger 5 km fra Koldings bymidte med udsigt over Kolding Ådal og by. Der er tilbudsfrist den 26. januar 2016 på de to storparceller, som kommunen nu har udbudt til salg.

-Vi ønsker at skabe en bæredygtig bydel, men vil hellere belønne købere fremfor at stille krav, fortæller teamkoordinator Lone Marie Kristensen fra Køb og Salgsafdelingen i Kolding Kommune, og fortsætter:

-Selvfølgelig kunne vi have valgt den traditionelle vej ved at opstille en liste med bæredygtige parametre og krav, som de kommende bygherrer skal opfylde, men i stedet vil vi hellere afprøve en helt ny model ud fra en grundlæggende holdning om, at gulerod er bedre end pisk.

Den ene af de to storparceller, der er sat til salg i udbud, er på 7.500 kvm. med plads til 10 boliger og den anden storparcel er på ca. 14.300 kvm. med plads til 25 boliger. Køberne får ud fra en pointmodel op til 25.000 kr. pr. bolig retur af købesummen – afhængig af i hvilket omfang de leverer bæredygtige tiltag i byggeriet. Alt i alt kan det give op til 875.000 kr. retur af købesummen for de to storparceller tilsammen. De bæredygtige tiltag kan for eksempel være, at træ til beklædning eller overflader er FSC- eller PEFC-certificeret, at det dimensionerede transmissionstab for klimaskærmen holder sig inden for en nærmere angivet grænse, og opsamling og genanvendelse af regnvand eller gråt spildevand.

Det første byggeri i den nye, bæredygtige bydel bliver Lejerbos 35 almene familieboliger tegnet af Dissing+Weitling. Projektet vandt konkurrencen om fremtidens bæredygtige almene bolig, som Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter udskrev i 2013, og byggeriet bliver certificeret efter DNGB’s bæredygtige standard.

Læs mere på kolding.dk/kløvkærgrunden