{"id":97592,"date":"2020-07-02T06:25:00","date_gmt":"2020-07-02T04:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=97592"},"modified":"2020-07-02T09:24:23","modified_gmt":"2020-07-02T07:24:23","slug":"hjaelpepakker-leober-snart-ud-hovedstaden-saetter-ny-rekord-i-tomme-butikker","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2020\/07\/02\/hjaelpepakker-leober-snart-ud-hovedstaden-saetter-ny-rekord-i-tomme-butikker\/","title":{"rendered":"Hj\u00e6lpepakker l\u00f8ber snart ud, mens hovedstaden s\u00e6tter ny rekord i tomme butikker"},"content":{"rendered":"

K\u00f8benhavn har netop nu rekordmange\u00a0udbudte lokaler i de 17 \u00e5r, erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk har eksisteret.<\/p>\n

To erhvervsm\u00e6glere fra Cushman & Wakefield RED og La Cour & Lykke peger p\u00e5, at s\u00e6rligt indre by har f\u00e5et en del nye butiksarealer, og at markedet p\u00e5 l\u00e6ngere sigt formentlig vil tilpasse sig og f\u00e5 lavere tomgang – men p\u00e5 kort sigt kan coronakrisen udl\u00f8se flere tomme kvm, vurderer de.<\/p>\n

Inden coronakrisen for alvor satte ind, oplevede K\u00f8benhavn by med hovedstaden samt Frederiksberg, T\u00e5rnby og Drag\u00f8r det h\u00f8jeste udbud af butikslokaler i hvert fald de seneste 17 \u00e5r, fremg\u00e5r det af den nye statistik.<\/p>\n

Udbuddet af butiksarealer i K\u00f8benhavn by er steget tre kvartaler i tr\u00e6k og ligger i 2. kvartal p\u00e5 6 procent.<\/p>\n

P\u00e5 landsplan er knap 1.800 butikslokaler udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk lige nu, heraf ligger 258 i K\u00f8benhavn by og yderligere 79 i K\u00f8benhavns omegn. I K\u00f8benhavns Kommune er der 226 udbudte lokaler, derefter f\u00f8lger Frederiksberg med 29, Gentofte med 21 og Gladsaxe med 10.<\/p>\n

– Udviklingen h\u00e6nger sammen med nye indk\u00f8bsm\u00f8nstre, for eksempel \u00f8get nethandel. Desuden har det centrale K\u00f8benhavn gennem 8-10 \u00e5r f\u00e5et udviklet nye butiksarealer, der svarer til, at vi havde f\u00e5et en ekstra K\u00f8bmagergade. Den ombyggede postejendom p\u00e5 netop K\u00f8bmagergade er blot \u00e9t eksempel; der er ogs\u00e5 gennemf\u00f8rt \u2019huludfyldning\u2019 flere steder p\u00e5 de store indk\u00f8bsstr\u00f8g, ofte ved at inddrage g\u00e5rdareal i butikslejem\u00e5let. Det har skabt pres p\u00e5 lejeniveauet, og nogle steder vil vi se en tilpasning af lejen og formentlig en konvertering af butikslokaler til andre form\u00e5l, siger partner med ansvar for detail Kristian Vinggaard, Cushman & Wakefield RED.<\/p>\n

Ved indgangen til juni var lejen per kvm i K\u00f8benhavn by 21 procent lavere end for to \u00e5r siden for butikslokaler udbudt p\u00e5 Ejendomstorvet.dk. I K\u00f8benhavns omegn er lejeniveauet for udbudte lokaler faldet 14 procent siden 2018.<\/p>\n

Kan frygte udfasning af hj\u00e6lpepakker<\/strong>
\nHos La Cour & Lykke med speciale i mindre erhvervslokaler i Stork\u00f8benhavn h\u00e6fter partner og erhvervsdirekt\u00f8r Kristian Hartmann sig ved de mindre butikslokaler.<\/p>\n

– Vi har let ved at komme af med is\u00e6r de mindre butikslokaler i \u00f8jeblikket, men vi kan godt frygte, hvad der sker, n\u00e5r hj\u00e6lpepakkerne snart l\u00f8ber ud. Mange venter stadig p\u00e5 pengene, og for eksempel restauranter har haft det sv\u00e6rt og lider under begr\u00e6nset turistflow uden krydstogtskibe og uden for eksempel asiatiske rejsende. Dagligvarebutikkerne klarer sig fint, men flere brancher inden for detailhandel og spisesteder vil p\u00e5 kort sigt nok f\u00e5 luget ud blandt de svageste, siger Kristian Hartmann.<\/p>\n

Det aktuelle udbud af butikslokaler i K\u00f8benhavn by er p\u00e5 6,0 procent af det samlede butiksareal \u2013 n\u00e6sten en tredobling fra niveauet i 2016 p\u00e5 2,3 procent. I samme tidsrum er udbuddet i omegnskommunerne fordoblet fra 2,1 til 4,3 procent.<\/p>\n

K\u00f8benhavn by har knap 1,3 millioner butikskvm eller cirka 10 procent af det samlede butiksareal i landet. K\u00f8benhavns omegn har n\u00e6sten 900.000 kvm butikker.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00f8benhavn har netop nu rekordmange\u00a0udbudte lokaler i de 17 \u00e5r, erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk har eksisteret. To erhvervsm\u00e6glere fra Cushman & Wakefield RED og La Cour & Lykke peger p\u00e5, at s\u00e6rligt indre by har f\u00e5et en del nye butiksarealer, og at markedet p\u00e5 l\u00e6ngere sigt formentlig vil tilpasse sig og f\u00e5 lavere tomgang – men p\u00e5 […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":61357,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[150,153],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n