{"id":92690,"date":"2020-05-13T10:03:11","date_gmt":"2020-05-13T08:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=92690"},"modified":"2020-05-13T10:19:39","modified_gmt":"2020-05-13T08:19:39","slug":"danske-investorer-mest-optimistiske-norden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2020\/05\/13\/danske-investorer-mest-optimistiske-norden\/","title":{"rendered":"Danske investorer er de mest optimistiske i Norden"},"content":{"rendered":"
En unders\u00f8gelse foretaget af den k\u00f8benhavnske erhvervsm\u00e6glervirksomhed Cushman & Wakefield RED viser, at i Norden er danske investorer de mest optimistiske i k\u00f8lvandet p\u00e5 coronaviruskrisen.<\/p>\n
De danske investorers optimisme bygger p\u00e5 forventninger om gode finansieringsvilk\u00e5r, tro p\u00e5 boligejendomme og en hurtig normalisering af markedet. Forventningerne er dog ikke alene positive, hvilket afspejles, i at blot 7 procent forventer direkte v\u00e6rdifor\u00f8gelser af deres portef\u00f8ljer.<\/p>\n
– Vores analyse viser, at mere end 50 procent af de danske respondenter forventer at \u00f8ge deres investeringer i l\u00f8bet af de n\u00e6ste 6 m\u00e5neder, mens under 10 procent forventer at reducere deres investeringer, siger partner Lior Koren, Cushman & Wakefield RED, i en kommentar til unders\u00f8gelsen.<\/p>\n
If\u00f8lge analysen forventer de resterende cirka 40 procent s\u00e5ledes ingen \u00e6ndringer. Ligesom de danske investorer er de norske investorer klar til at \u00f8ge deres ejendomsinvesteringer inden for de kommende 6 m\u00e5neder.<\/p>\n
De seneste \u00e5r har vi set nordiske markeder, hvor attraktive finansieringsvilk\u00e5r har v\u00e6ret en af de prim\u00e6re \u00e5rsager til rekordh\u00f8je transaktionsvolumener. Adspurgt til de fremtidige finansieringsvilk\u00e5r svarer majoriteten – 61 procent – af de danske investorer, at de forventer u\u00e6ndrede finansieringsvilk\u00e5r, mens de resterende 39 procent forventer forringede finansieringsvilk\u00e5r. Denne optimisme er kun overg\u00e5et af de norske investorer, som har mere optimistiske forventninger til finansieringsvilk\u00e5rene.<\/p>\n
– Det giver s\u00e5ledes god mening, at investorernes forventninger om at \u00f8ge deres investeringer er h\u00f8jest i Danmark og Norge, hvor investorerne har mest tillid til fortsat gode l\u00e5nevilk\u00e5r, siger Lior Koren.<\/p>\n
I Finland ser billedet meget anderledes ud. Her forventer 81 procent af respondenterne forringede l\u00e5nevilk\u00e5r, hvilket afspejles i, at v\u00e6sentligt f\u00e6rre investorer vil \u00f8ge deres ejendomsinvesteringer i det kommende halve \u00e5r.<\/p>\n
RED og andre erhvervsm\u00e6glervirksomheder har ofte peget p\u00e5 netop den store betydning, som finansieringsvilk\u00e5rene har.<\/p>\n
Flere forventer nu faldende portef\u00f8ljev\u00e6rdi<\/strong> \nAdspurgt til hvordan v\u00e6rdien af investorernes portef\u00f8ljer vil udvikle sig over de kommende seks m\u00e5neder, viser analysen tydeligt, at det ikke er forventninger om v\u00e6rdifor\u00f8gelser, der skaber den fortsatte k\u00f8belyst blandt de danske investorer.<\/p>\n
Tv\u00e6rtimod har Covid-19 spejlvendt investorernes forventninger til v\u00e6rdien af deres portef\u00f8ljer.<\/p>\n
Hvor der ved den sidste RED-rundsp\u00f8rge i januar 2020 var 59 procent, der mente, at v\u00e6rdien af deres portef\u00f8lje ville stige og 37 procent, der forventede, at den ville v\u00e6re u\u00e6ndret, er der ved den nyeste rundsp\u00f8rge fra april 2020, nu 43 procent, der tror p\u00e5, at v\u00e6rdien vil falde, mens 50 procent forventer en u\u00e6ndret v\u00e6rdi.<\/p>\n
Der er en bred nordisk enighed om, at vi n\u00e6ppe kommer til se v\u00e6rdifor\u00f8gelser i de kommende seks m\u00e5neder. Ligeledes er de nordiske investorer enige om \u00e5rsagerne til den negative v\u00e6rdim\u00e6ssige udvikling. Samlet set svarede 44 procent af investorerne p\u00e5 de nordiske markeder, at udviklingen i afkastkravet er den prim\u00e6re \u00e5rsag til forventningerne om de negative v\u00e6rdim\u00e6ssige udviklinger af deres portef\u00f8ljer. 27 procent af investorerne peger p\u00e5 tomgangen som den prim\u00e6re \u00e5rsag, mens de resterende 29 procent af investorerne forklarer forventningerne med udvikling i lejen, forringede finansieringsvilk\u00e5r og \u00f8gede driftsomkostninger.<\/p>\n
Forventninger til v\u00e6rdien af portef\u00f8ljer<\/h2>\nKilde og grafik: Cushman & Wakefield RED<\/figcaption><\/figure>\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/v.png\")
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t \n\t\t\n\t\t\t26. november 2026<\/div>\n\t\t\t