L\u00e6s ogs\u00e5 Novos pengetank k\u00f8ber 25 procent af Nrep<\/a><\/p>\n Ugens n\u00e6stmest l\u00e6ste nyheder var Estate Medias afsl\u00f8ring af, at falske profiler har infiltreret ejendomsbranchen p\u00e5 LinkedIn. Jeg tror, der er mange, der tager opslag p\u00e5 LinkedIn for p\u00e5lydende, for hvorfor skulle man ikke det? Jamen, det skal man jo ikke, for hvis man reelt ikke ved, hvem man diskuterer med, er det s\u00e5 i orden at skrive nedg\u00f8rende om andre? Det mener jeg ikke, at det er medmindre, at man s\u00e5 har den ligning med i sin modtagelse af budskaberne.<\/p>\n Der er mange brancher og milj\u00f8er, hvor anonyme profiler kommer med indsigtsfulde sandheder, som ingen andre vil sige \u00e5bent. Men dels skal man stadigv\u00e6k huske, at der er mennesker bag de fleste nyheder, udn\u00e6vnelser etc., og man skal virkelig v\u00e6re sikker i sin sag p\u00e5, at folk er nogle klaphatte, f\u00f8r man udn\u00e6vner dem til det i et offentligt forum, og dels skal man som sagt st\u00e5 ved, at man er anonym, hvis man kan sige det s\u00e5dan.<\/p>\n Det har ikke v\u00e6ret tilf\u00e6ldet med de falske profiler, som flere i ejendomsbranchen ikke helt stolt har indr\u00f8mmet, at de havde accepteret som forbindelser. Forbl\u00e6ndet af gode uddannelser og sp\u00e6ndende arbejdsrelationer.<\/p>\n S\u00e5 herfra blot et godt overordnet r\u00e5d: Bevar tilliden, men husk ogs\u00e5 skepsis, og tjek hvem det er, du har med at g\u00f8re.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Mindst fire falske profiler infiltrerer ejendomsbranchen<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Falsk profil h\u00e6rger ejendomsbranchen p\u00e5 sociale medier<\/a><\/p>\n Og det med at bevare tilliden er m\u00e5ske ogs\u00e5 det, der bliver appelleret til i Danmark i \u00f8jeblikket i en let omskrevet version. For i denne uge blev der \u00e5bnet op.<\/p>\n Det blev kaldt en stor gen\u00e5bning, men m\u00e5ske er den ikke s\u00e5 stor og reelt set er det helt uigennemskueligt for eksempel for cafeer og restauranter om de p\u00e5 nogen m\u00e5de er bare n\u00e6r deres s\u00e6dvanlige forretningsomfang. Og dermed er det ogs\u00e5 ualmindeligt sv\u00e6rt for ejendomsinvestorerne p\u00e5 den korte bane at vurdere, hvor deres lejere befinder sig i forhold til betalingsevne og indtjening. Husk at bruge dem s\u00e5 meget som muligt, – k\u00f8b, k\u00f8b, k\u00f8b og spis og drik, – men husk samtidig at blive ved med at holde afstand. Den er alts\u00e5 ikke helt nem, men det er det, vi allesammen skal g\u00f8re i den kommende tid for at f\u00e5 hjulene i gang igen.<\/p>\n Til geng\u00e6ld er der ikke tvivl blandt to af Danmarks f\u00f8rende erhvervsm\u00e6glerfirmaer. Vi er p\u00e5 vej den rigtige vej, og selvom det har v\u00e6ret en h\u00e5rd opbremsning i transaktionsmarkedet – som alle andre steder, – s\u00e5 vurderes krisen at v\u00e6re kortvarig.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Positivismen breder sig\u00a0<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Colliers: S\u00e5dan trykker coronakrisen priserne p\u00e5 investering- og det er ikke ret meget<\/a><\/p>\n I denne uge er det ogs\u00e5 anden uge, hvor man har mulighed for at stemme p\u00e5 listen over, hvem der har mest indflydelse i ejendomsbranchen, Magthaverne. Jeg havde i den forl\u00f8bne uge den gl\u00e6de at v\u00e6re studiev\u00e6rt p\u00e5 en ny udgave af Estate Podcast med interviews med 3 af jurymedlemmerne om deres vurdering af magt. For hvad betyder det egentlig? Hvorn\u00e5r har man indflydelse, og hvorn\u00e5r bestemmer man bare? Det talte jeg med Henrik Dahl Jeppesen, Lene Espersen og Rikke Lykke om, og det kom der en virkelig sp\u00e6ndende godt 18 minutter lang udsendelse ud af, som du kan h\u00f8re ved at klikke her<\/a>.<\/p>\n Ugen bragte ogs\u00e5 flere interessante transaktionsnyheder. Det gjaldt for eksempel investorerne fra pubben Old Irish, som nu for alvor har sl\u00e5et sig p\u00e5 ejendomsinvesteringer. I sidste uge kunne vi skrive om deres k\u00f8b i Gilleleje, og i denne uge om et konkursramt butikscenter, der bliver omdannet til boliger.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Pub-investorer k\u00f8ber konkursramt butikscenter og konverterer til boliger<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Gilleleje-skole solgt til projektboliger<\/a><\/p>\n Andre transaktioner viste, at en af de mest aktive investorer til dags dato, Niam, er klar til at springe til ogs\u00e5, selvom det drejer sig om forholdsvis sm\u00e5 portef\u00f8ljer. I Horsens har Niam s\u00e5ledes k\u00f8bt 42 r\u00e6kkehuse og f\u00f8jer dem dermed til den efterh\u00e5nden diversificerede og betydelige portef\u00f8lje.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Niam k\u00f8ber 42 r\u00e6kkehuse af lokal udvikler<\/a><\/p>\n En anden ejendomshandel, som er mere interessant end sin st\u00f8rrelse, er nyheden om, at Amager Billand nu er solgt. Den blev kendt langt udover de s\u00e6dvanlige kredse, hvor man interesserer sig for ejendomshandler, da DRs Pengej\u00e6gerne gik efter den tidligere ejer. Nu er ejendommen alts\u00e5 solgt til en aalborgensisk investor med fork\u00e6rlighed for at investere i motorrelaterede ejendomme.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nordjysk investor k\u00f8ber Amager Billand-ejendom<\/a><\/p>\n Den mest l\u00e6ste transaktionsnyhed i denne uge blev dog salget af 184 studieboliger i K\u00f8benhavns sydhavn i en selskabshandel. Her har de Londonbaserede investorer, der ogs\u00e5 er involveret i blandt andet studieboliger p\u00e5 S\u00f8ndre Fasanvej 90 solgt projektet til den erfarne K\/S-udbyder Bo Helligs\u00f8es Crescendo. Det var Colliers, der offentliggjorde den handel, som de har st\u00e5et for. Men det interessante er i min optik ogs\u00e5 den graf, som de samtidig har udarbejdet, og som understreger, at udbuddet af studieboliger inklusiv kollegiev\u00e6relser nu har passeret eftersp\u00f8rgslen.<\/p>\n – Udbuddet af studieboliger vil stige i de kommende \u00e5r, samtidig med, at antallet af studerende er stagnerende. Desuden er studiepligten afskaffet, hvilket giver investorerne flere muligheder. De kan for eksempel v\u00e6lge at leje ud til enlige eller nyuddannede, ikke blot studerende. Alt i alt forudser vi en \u00e6ndret konkurrencesituation, hvor beliggenhed vil spille en endnu st\u00f8rre rolle end i dag, siger Jacob Bruun Borring.<\/p>\n Hvilket b\u00e5de betyder, at n\u00e5r der pludselig ikke l\u00e6ngere er en knaphedssituation, s\u00e5 vil beliggenhed komme til at betyde en langt st\u00f8rre rolle. Og s\u00e5 er det jo en fordel, at man kan leje ud til andre end studerende. Men det er ikke nogen hemmelighed, at mange udlejere har t\u00f8vet, for hvis man ikke er p\u00e5 den sikre indt\u00e6gt SU, s\u00e5 kan segmentet v\u00e6re forbundet med (endnu) st\u00f8rre udskiftning og nogle gange ogs\u00e5 sociale udfordringer, som kr\u00e6ver stor administration. Derfor er det nok bare med at rebe sejlene, hvis man er i ungdomsboligsegmentet og s\u00f8rge for at g\u00f8re sit produkt attraktivt.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Udenlandsk investor s\u00e6lger 184 k\u00f8benhavnske studieboliger<\/a><\/p>\n Navnenyt i ugen var pr\u00e6get af, at SBB, der i de seneste \u00e5r har k\u00f8bt flere ejendomme op i Danmark, desv\u00e6rre m\u00e5tte se sig ramt af, at der opstod mistanke til adm. direkt\u00f8r Ilija Batljan om deltagelse i insiderhandel. Det er naturligvis vigtigt, at det bliver unders\u00f8gt, og der er ikke s\u00e5 meget mere at kommentere p\u00e5 det, f\u00f8r retten har talt.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Bestyrelsen har fuld tillid til SBB-direkt\u00f8r<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 SBBs direkt\u00f8r anholdt – mist\u00e6nkt for ulovlig insider-handel<\/a><\/p>\n Men der var heldigvis ogs\u00e5 mere almindelige navnenyheder, hvoraf den mest l\u00e6ste uden tvivl blev, at C.W. Obel har ansat Luise Knokgaard, der b\u00e5de har n\u00e5et at v\u00e6re i Danica, i Newsec (dengang Datea) og i Aberdeen Standard. Nu skal hun hj\u00e6lpe det klassiske ejendomsselskab C.W. Obel med Torben Black i spidsen med udlejningen fremadrettet.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 C.W. Obel henter ny udlejningschef<\/a><\/p>\n Det var, hvad vi havde valgt at bringe i denne omgang. Husk at stemme p\u00e5, hvem du synes, der i h\u00f8jest grad er med til at definere branchens udvikling p\u00e5 www.estatemedia.dk\/magthaverne<\/a> og hav en rigtig dejlig weekend.<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t