{"id":92269,"date":"2020-05-07T13:32:03","date_gmt":"2020-05-07T11:32:03","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=92269"},"modified":"2020-05-07T14:14:04","modified_gmt":"2020-05-07T12:14:04","slug":"halvdelen-ejendomsinvestorer-markedet-fuldt-tilbage-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2020\/05\/07\/halvdelen-ejendomsinvestorer-markedet-fuldt-tilbage-2021\/","title":{"rendered":"Flertal af ejendomsinvestorer: Markedet er fuldt tilbage i 2021"},"content":{"rendered":"

Selvom coronaviruskrisen p\u00e5 flere omr\u00e5der har ramt ejendomsbranchen, viser en \u2019coronaunders\u00f8gelse\u2019 foretaget af den k\u00f8benhavnske erhvervsm\u00e6glervirksomhed Cushman & Wakefield RED, at investorer er klar til nye ejendomsinvesteringer.<\/p>\n

– Vores analyse viser meget klart, at mere end 50 procent af de adspurgte respondenter forventer at \u00f8ge deres investeringer inden for de n\u00e6ste seks m\u00e5neder, siger partner Lior Koren, Cushman & Wakefield RED.<\/p>\n

Det sker i en kommentar til unders\u00f8gelsen, som blev gennemf\u00f8rt i slutningen af april blandt danske institutionelle og private ejendomsinvestorer samt asset managers. 47 akt\u00f8rer har svaret.<\/p>\n

If\u00f8lge analysen overvejer under 10 procent \u2019at reducere deres ejendomsinvesteringer\u2019, mens cirka 40 procent ingen \u00e6ndringer forventer.<\/p>\n

Boliginvesteringer er fortsat attraktive<\/strong>
\nAnalysen viser, at det – set i lyset af de markedsm\u00e6ssige p\u00e5virkninger, som coronakrisen har medf\u00f8rt – er investeringer i boligudlejningsejendomme, der vurderes at have det bedste potentiale under den nuv\u00e6rende krise. S\u00e5ledes giver 77 procent af de adspurgte udtryk for, at investering i boligudlejningsejendomme vil v\u00e6re mindst p\u00e5virket af krisen, mens 13 procent af de adspurgte n\u00e6vner logistikejendomme.<\/p>\n

N\u00e5r investorerne skal give et bud p\u00e5, hvordan de ser den v\u00e6rdim\u00e6ssige udvikling af deres portef\u00f8lje over de n\u00e6ste seks m\u00e5neder, er der bred enighed om, at der i hvert fald ikke forventes v\u00e6rdifor\u00f8gelser. 7 procent af de adspurgte venter prisstigninger. En lille majoritet p\u00e5 50 procent forventer u\u00e6ndrede priser, mens 43 procent ser et prisfald for sig.<\/p>\n

Som \u00e5rsag til en mulig negativ v\u00e6rdim\u00e6ssig p\u00e5virkning af portef\u00f8ljen i 2020 n\u00e6vner godt 44 procent af de adspurgte \u00e6ndringer i afkastkravet i markedet som den prim\u00e6re \u00e5rsag – 28 procent peger p\u00e5 udviklingen i tomgang.<\/p>\n

Markedet fuldt tilbage i 2021<\/strong>
\nP\u00e5 sp\u00f8rgsm\u00e5let om, hvorn\u00e5r investorerne tror p\u00e5, at markedet er tilbage p\u00e5 \u2019f\u00f8r-coronaniveau\u2019 svarer 53 procent, at det sker i 2021. 22 procent vurderer, at det f\u00f8rst sker i 2022, mens 19 procent tror, det sker i 2020.<\/p>\n

Adspurgt om, hvorn\u00e5r investorerne overvejer at k\u00f8be, er svaret for 60 procents vedkommende \u2019nu\u2019. Det flugter med samme investorers svar p\u00e5 sp\u00f8rgsm\u00e5let om, hvorvidt coronakrisen vil \u00e5bne for investeringsmuligheder. Her svarer lige over 60 procent, at de forventer, at krisen vil \u00e5bne for opk\u00f8bsmuligheder.<\/p>\n

– Svaret giver formentlig ogs\u00e5 en del af forklaringen p\u00e5, at investorerne forventer at \u00f8ge deres portef\u00f8ljer. De h\u00e5ber at se gode muligheder i markedet som f\u00f8lge af den aktuelle uro, siger Lior Koren.<\/p>\n

\"\"
\u2019Coronaunders\u00f8gelse\u2019. Kilde og grafik: Cushman & Wakefield RED<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selvom coronaviruskrisen p\u00e5 flere omr\u00e5der har ramt ejendomsbranchen, viser en \u2019coronaunders\u00f8gelse\u2019 foretaget af den k\u00f8benhavnske erhvervsm\u00e6glervirksomhed Cushman & Wakefield RED, at investorer er klar til nye ejendomsinvesteringer. – Vores analyse viser meget klart, at mere end 50 procent af de adspurgte respondenter forventer at \u00f8ge deres investeringer inden for de n\u00e6ste seks m\u00e5neder, siger partner […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":83312,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[1390,262,142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n