{"id":91533,"date":"2020-04-29T11:03:35","date_gmt":"2020-04-29T09:03:35","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=91533"},"modified":"2020-11-25T11:54:11","modified_gmt":"2020-11-25T10:54:11","slug":"saa-kom-lovforslaget-paa-bordet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2020\/04\/29\/saa-kom-lovforslaget-paa-bordet\/","title":{"rendered":"S\u00e5 kom lovforslaget om paragraf 5, stk. 2 p\u00e5 bordet"},"content":{"rendered":"

Tirsdag var der f\u00f8rstebehandling af L 177 i Folketinget med det mundrette navn “Forslag til lov om \u00e6ndring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligf\u00e6llesskaber.” I ejendomsbranchen bedre kendt som \u00a75 stk 2-loven eller Blackstone-loven.<\/p>\n

Forslaget indf\u00f8rer en karensperiode for en ny udlejer, s\u00e5 der, efter en boligudlejningsejendom har skiftet ejer, f\u00f8rst kan opkr\u00e6ves husleje efter \u00a7 5 stk. 2, i nye 5, 2-lejem\u00e5l efter 5 \u00e5r. Der foresl\u00e5s desuden et gr\u00f8nt incitament, s\u00e5 karensperioden ikke skal g\u00e6lde, n\u00e5r en ejendoms energiklasse h\u00e6ves med mindst 3 niveauer eller energiforbedres for mindst 3.000 kr. pr. kvm.<\/p>\n

Og s\u00e5 er der i forslaget ogs\u00e5 inkluderet, at ejendomme, som tilh\u00f8rer andelsboligforeninger, generelt er fritaget for karensperioden. Sammen med de to\u00a0lovforslag L 176 og L 178 udg\u00f8r forslaget den boligpolitiske aftale mellem regeringen, Dansk Folkeparti, Socialistisk Folkeparti, Enhedslisten og Alternativet, som blev indg\u00e5et den 30. januar 2020 og hvis hovedform\u00e5l er at skabe “initiativer mod kortsigtede investeringer i private udlejningsboliger”.<\/p>\n

Frems\u00e6ttelsen fik Kaare Dybvad til at konstatere p\u00e5 Facebook:<\/p>\n

– I dag har v\u00e6ret en s\u00e6rlig dag for mig som boligminister. Jeg har nemlig fremsat tre lovforslag i Folketinget, der skal s\u00e6tte en stopper for de kortsigtede spekulanter, som opk\u00f8ber billige lejeboliger, presser beboerne ud og efterf\u00f8lgende sender huslejen gennem taget….Nu skal forslagene behandles i Folketingets boligudvalg, men det er stadigv\u00e6k planen, at det hele skal tr\u00e6de i kraft den 1. juli i \u00e5r. Det synes jeg b\u00e5de vi skylder de beboere, som er utrygge og de ejendomsudviklere og pensionskasser, som har brug for stabilitet p\u00e5 boligmarkedet. Tak til alle partierne for en god debat i Folketingssalen i dag. Det er helt forfriskende at diskutere andet end Corona og hj\u00e6lpepakker.<\/p>\n

Til geng\u00e6ld fik det – ikke overraskende – ikke den samme begejstring op i EjendomDanmarks direkt\u00f8r Jannick Nytoft, der ikke synes, at kritikken har f\u00e5et mindre ben at g\u00e5 p\u00e5 i forbindelse med coronakrisen, men kommer med tilpasninger, der kan v\u00e6re med til at \u00f8ge interessen for energirenoveringer.<\/p>\n

– Et flertal i Folketinget vil stramme reglerne for moderniseringer af \u00e6ldre udlejningsejendomme. Vi finder forslagene uproduktive, men et flertal er et flertal. Vi foresl\u00e5r dog, at lovgiverne i lyset af den \u00f8konomiske krise g\u00f8r kravene til energirenoveringer mere fleksible, s\u00e5 de ikke kommer til at fungere som en prop for alle renoveringer, siger adm. direkt\u00f8r Jannick Nytoft, Ejendomdanmark.<\/p>\n

Som lovforslaget i dag er fremlagt, skal energirenoveringerne v\u00e6re foretaget, f\u00f8r der kan laves gennemgribende moderniseringer. Det betyder if\u00f8lge regeringens egne konsekvensberegninger, at der vil blive moderniseret 1.000 f\u00e6rre lejligheder i anden halvdel af 2020 og cirka 2.000 f\u00e6rre i 2021.<\/p>\n

Ejendomdanmark foresl\u00e5r i stedet, at energikravet f\u00e5r en 3-\u00e5rig indf\u00f8ringsfase, s\u00e5 man godt kan lave gennemgribende moderniseringer af lejlighederne – samtidig med, at energirenoveringerne for hele ejendommen udf\u00f8res. Til geng\u00e6ld kan energikravet tr\u00e6de i kraft med det samme, hvis ejendommen handles i perioden.<\/p>\n

– Forskellen p\u00e5 det fremsatte forslag og vores er, at energikravet ikke bremser for renoveringerne i en tid, hvor tusinder mister deres arbejde. P\u00e5 l\u00e6ngere sigt vil udfaldet v\u00e6re det samme, men timingen af at indf\u00f8re energikravet som en stopklods er meget uheldig, siger Jannick Nytoft.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tirsdag var der f\u00f8rstebehandling af L 177 i Folketinget med det mundrette navn “Forslag til lov om \u00e6ndring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligf\u00e6llesskaber.” I ejendomsbranchen bedre kendt som \u00a75 stk 2-loven eller Blackstone-loven. Forslaget indf\u00f8rer en karensperiode for en ny udlejer, s\u00e5 der, efter en boligudlejningsejendom […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":60740,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n