L\u00e6s ogs\u00e5 S\u00e5dan steg Danske Bank-domicil med over en halv milliard kr.<\/a><\/p>\n – I n\u00e6ste uge forventer vi at have det endelige billede af 1. kvartal, men det overordnede indtryk er et rigtig st\u00e6rkt f\u00f8rste kvartal med en signifikant stigning p\u00e5 20-30 procent i forhold til sidste \u00e5r. Det betyder samtidigt, at p\u00e5virkningen af Covid-19 f\u00f8rst rigtig sl\u00e5r igennem i 2. kvartal, hvor vi forventer et betydeligt fald i investeringsvolumen. De fleste investorer er g\u00e5et i \u2019vent-og-se mode\u2019 \u2013 dog oplever vi en \u00f8get interesse fra kontant-k\u00f8bere og kapitalfonde, som forventes at v\u00e6re s\u00e6rligt aktive i de n\u00e6ste par m\u00e5neder. Fleksibilitet og likviditet forventes at v\u00e6re et st\u00e6rkt konkurrenceparameter, siger Head of Capital Markets Christian Bro Jansen, CBRE.<\/p>\n Fokus p\u00e5 rente- og bel\u00e5ningsniveauer<\/strong> – Allerede f\u00f8r krisen har bankerne v\u00e6ret stramme og restriktive i deres udl\u00e5nspolitik. Dette har resulteret i \u00f8get aktivitet fra udenlandske banker og en stigning i alternativ finansiering s\u00e5som \u2019forward funding\u2019. Siden Covid-19-udbruddet har nogle danske realkreditinstitutter annonceret, at de vil yderligere stramme deres udl\u00e5nsaktivitet ved at flytte fokus fra nye til eksisterende kunder, samt at de vil s\u00e6tte et stop ved godkendelse af finansiering, hvis k\u00f8bet omfatter hotel-, detail- og\/eller \u00e6ldre logistikejendomme, siger Head of Research Dragana Marina, CBRE.<\/p>\n Med hensyn til afkastet har markedet set en opadg\u00e5ende trend for detail og hotel. \u2019Prime Retail Yield\u2019 er blevet revideret til 2,95 procent fra 2,9 procent i 4. kvartal 2019, mens \u2019Prime Hotel Yields\u2019 er hevet op med 25 procentpoint.<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n
\nAdgang til finansiering forventes at blive afg\u00f8rende for markedet p\u00e5 kort sigt. Derfor vil der i de kommende m\u00e5neder v\u00e6re fokus p\u00e5 rente- og bel\u00e5ningsniveauer samt de generelle udmeldinger om udl\u00e5nspolitik. Lave bel\u00e5ningsniveauer g\u00f8r investeringer mindre attraktive, da de resulterer i lavere afkast.<\/p>\nRetail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t