{"id":89976,"date":"2020-04-08T11:09:46","date_gmt":"2020-04-08T09:09:46","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=89976"},"modified":"2020-04-14T07:13:08","modified_gmt":"2020-04-14T05:13:08","slug":"isaer-detailhandlen-restauranter-giver-udfordringer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2020\/04\/08\/isaer-detailhandlen-restauranter-giver-udfordringer\/","title":{"rendered":"Is\u00e6r detailhandlen og restauranter giver udfordringer"},"content":{"rendered":"

Is\u00e6r detailhandlen og restauranter giver udfordringer p\u00e5 grund af den delvise nedlukning af Danmark og store usikkerheder samt endnu ukendte konsekvenser af coronaviruskrisen. Ogs\u00e5 selvom hj\u00e6lpepakker er p\u00e5 vej fra regeringen.<\/p>\n

Ejendomdanmark oplyser, at allerede ved krisens begyndelse var over halvdelen af alle udlejerne sammen med deres erhvervslejere begyndt at lede efter l\u00f8sninger i en sv\u00e6r situation – og knap 40 procent havde givet henstand til erhvervslejere allerede f\u00f8r m\u00e5nedsskiftet.<\/p>\n

Det viser besvarelser fra Ejendomdanmarks Ejendomspanel. Det vurderes af brancheforeningen, at andelen af udlejere, der har givet henstand, nu er h\u00f8jere.<\/p>\n

– Det er b\u00e5de flot og meget proaktivt, at s\u00e5 mange udlejere hurtigt gik i gang med at finde l\u00f8sninger. Det viser, at dialog er vejen frem, hvis vi sammen skal st\u00e5 gennem denne krise. Vi kan ogs\u00e5 se p\u00e5 besvarelserne, at det er branchens egen erfaring, at det netop er butikkerne, der er mest udfordret, siger adm. direkt\u00f8r Jannick Nytoft, Ejendomdanmark.<\/p>\n

Brancheforeningen opfordrer til at finde individuelle l\u00f8sninger baseret p\u00e5 det enkelte lejem\u00e5ls situation. Det bliver ogs\u00e5 n\u00f8dvendigt fremadrettet, da tre ud af fire paneldeltagere forventer, at netop huslejen bliver en udfordring grundet coronakrisen.<\/p>\n

Flertal forventer tab p\u00e5 ejendomsmarkedet<\/strong>
\nSamtidig med at ejendomsbranchen hj\u00e6lper de af deres lejere, der har udfordringer, er der ogs\u00e5 egne at forhold sig til.<\/p>\n

P\u00e5 kort sigt forventer hovedparten af paneldeltagerne, at der kommer tab p\u00e5 ejendomsmarkedet. 38 procent har allerede nu m\u00e5tte s\u00e6tte ombygnings- og moderniseringsprojekter p\u00e5 pause. Og s\u00e5 frygter mange, at der for eksempel sagsbehandlingstider for byggesager vil stige.<\/p>\n

– Ejendomsvirksomheder har ogs\u00e5 selv en hel r\u00e6kke h\u00e5rde forpligtelser, og det er ikke uden omkostninger for udlejerne, n\u00e5r de str\u00e6kker sig langt for at hj\u00e6lpe deres lejere. Ejendomsv\u00e6rdierne forventes at falde, og hvis tomgangen stiger, fordi der er butikker og virksomheder, der ikke klarer sig gennem krisen, s\u00e5 er det ogs\u00e5 et tab. Derfor kan jeg kun gentage min opfordring til, at alle s\u00f8rger for, at vi kommer gennem dette sammen, siger Jannick Nytoft.<\/p>\n

Restriktionerne, der f\u00f8lger i k\u00f8lvandet p\u00e5 coronavirussen, giver ogs\u00e5 praktiske og juridiske udfordringer. Blandt andet hvordan generalforsamlinger skal afholdes og gennemf\u00f8relse af de lovpligtige ind- og fraflytningssyn.<\/p>\n

Fakta<\/h2>\n