Boligmarkedet har v\u00e6ret dominerende de sidste fem \u00e5r, men nu har investorerne igen vendt blikket mod kontormarkedet. De ejendomme, der bliver efterspurgt, tapper ind i en r\u00e6kke aktuelle tendenser, og eftersp\u00f8rgslen har efter en \u00e5rr\u00e6kke med meget f\u00e5 f\u00e6rdiggjorte kvm nu igen sat skub i byggeriet. Selv enkelte spekulative byggerier er p\u00e5 vej, og kontorsegmentet udgjorde en st\u00f8rre del af transaktionsm\u00e6ngden i 2019 end tidligere \u00e5r.<\/p>\n
– I de seneste \u00e5r har der v\u00e6ret st\u00e6rk stigende aktivitet i kontormarkedet, og det giver stigende lejepriser, faldende tomgang og en markant \u00f8get investorinteresse, der igen har medf\u00f8rt faldende afkastkrav og \u00f8get transaktionsvolumen. Samtidig ser vi, at lejerne vil have st\u00f8rre fleksibilitet og effektivitet i deres lejem\u00e5l. Og n\u00e5r de operationelle parametre bliver kombineret med den \u00f8gede investorinteresse betyder det, at der bliver stigende fokus p\u00e5 udvikling af nye kontorejendomme, siger partner og Head of Denmark Jacob Kj\u00e6r, Nordan\u00f6.<\/p>\n
I hovedstadsregionen er der planlagt opf\u00f8relse af cirka 1,9 million kvm kontor, hvoraf cirka 300.000 kvm er under opf\u00f8relse, hvilket svarer til 16 procent af den totale udviklingspipeline.<\/p>\n
– Det er K\u00f8benhavn og Frederiksberg, der har den st\u00f8rste pipeline med cirka 1,4 million kvm planlagte kontorer. Hovedparten ligger i \u00d8restad, Nordhavnen, Sydhavnen og p\u00e5 Kalvebod Brygge, siger Jacob Kj\u00e6r.<\/p>\n
Estate Magasin ser n\u00e6rmere p\u00e5 markedet i hovedstadsomr\u00e5det. L\u00e6s hele artiklen og f\u00e5 overblik over kontorudviklingspipelinen i den nye udgave af Estate Magasin \u2013 nr. 2 2020 \u2013 her<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Boligmarkedet har v\u00e6ret dominerende de sidste fem \u00e5r, men nu har investorerne igen vendt blikket mod kontormarkedet. De ejendomme, der bliver efterspurgt, tapper ind i en r\u00e6kke aktuelle tendenser, og eftersp\u00f8rgslen har efter en \u00e5rr\u00e6kke med meget f\u00e5 f\u00e6rdiggjorte kvm nu igen sat skub i byggeriet. Selv enkelte spekulative byggerier er p\u00e5 vej, og kontorsegmentet […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":84569,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[1293,152],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n