{"id":81942,"date":"2020-02-06T22:08:29","date_gmt":"2020-02-06T21:08:29","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=81942"},"modified":"2022-01-27T13:32:26","modified_gmt":"2022-01-27T12:32:26","slug":"vaerdireguleringer-mindsker-boliggruppens-overskud-7-millioner-kr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2020\/02\/06\/vaerdireguleringer-mindsker-boliggruppens-overskud-7-millioner-kr\/","title":{"rendered":"V\u00e6rdireguleringer sk\u00e6rer millioner af Boliggruppens overskud"},"content":{"rendered":"

Det odenseanske ejendoms- og projektudviklingsselskab Boliggruppen kommer ud af 2019 med et resultat f\u00f8r skat p\u00e5 14,4 millioner kr. mod 21,3 millioner \u00e5ret f\u00f8r – det svarer til et fald p\u00e5 32 procent.<\/p>\n

Den lavere bundlinje skyldes v\u00e6rdireguleringer, der er cirka 10 millioner kr. mindre end i 2018. V\u00e6rdien af investeringsejendomme er baseret p\u00e5 et afkast p\u00e5 henholdsvis 6,6 procent for boligejendomme og 8,3 procent for erhvervsejendomme, mens det v\u00e6gtede afkastkrav under \u00e9t er 7,7 procent.<\/p>\n

– Vi er tilfredse med pr\u00e6stationen i 2019, som er g\u00e5et nogenlunde som forventet, hvor vi igen har haft stort fokus p\u00e5 specielt udvikling af vores projektejendomme, herunder tomgang p\u00e5 erhvervslejem\u00e5l. Det har bevirket, at tomgangsprocenten igen er faldet til et for os historisk lavt niveau, siger ejer, stifter og adm. direkt\u00f8r Carsten Skov, Boliggruppen, og uddyber:<\/p>\n

– \u00c5rets resultat er negativt p\u00e5virket af, at vi har gennemf\u00f8rt betydelige arbejder p\u00e5 opgradering af ejendomsportef\u00f8ljen. Vi har ligeledes fokuseret p\u00e5 den fremtidige drift og brugt ressourcer p\u00e5 organisationen og den fremadrettede forretningsmodel.<\/p>\n

Projekter<\/strong>
\nBoliggruppen har i 2019 realiseret nogle projektejendomme, som har v\u00e6ret igennem en st\u00f8rre eller mindre udvikling.<\/p>\n

I Nyborg er virksomheden ligeledes i gang med at udvikle flere projekter, som har bidraget til forsk\u00f8nnelse af byen, og flere er p\u00e5 vej.<\/p>\n

I Odenses nye v\u00e6kstcentrum arbejder Boliggruppen med en samlet byudvikling af et erhvervsomr\u00e5de i Odense M, Tech Town Odense, hvor virksomheden disponerer over en r\u00e6kke eksisterende ejendomme med et bygningsareal p\u00e5 cirka 15.000 kvm og med yderligere byggeretter p\u00e5 15.000 kvm, hvoraf der aktuelt er et kontorhus p\u00e5 sm\u00e5 3.000 kvm under opf\u00f8relse, som er f\u00e6rdigt 1. april. Det samlede omr\u00e5de vil fuldt udbygget v\u00e6re p\u00e5 30.000 kvm.<\/p>\n

– Med baggrund i dette omr\u00e5de og med brugernes \u00e6ndrede behov inden for kontorsegmentet vil Boliggruppen med dette projekt bidrage til at s\u00e6tte nye standarder for, hvad domiciler for specielt it- og tech-branchen skal indeholde, siger Carsten Skov.<\/p>\n

2020 tegner godt<\/strong>
\nIf\u00f8lge Carsten Skov er det fortsat Boliggruppens strategi for de kommende \u00e5r at \u00f8ge aktiviteten. Starten af 2020 har budt p\u00e5 en fortsat god eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 erhvervslejem\u00e5l, og Boliggruppen forventer derfor, at tomgangen fortsat vil v\u00e6re p\u00e5 et lavt niveau.<\/p>\n

– P\u00e5 denne baggrund og med det fundament, der er skabt de seneste \u00e5r, markedets generelle udvikling og det fortsat lave renteniveau forventer Boliggruppen et bedre resultat i 2020 og dermed en styrkelse af selskabets kapitalgrundlag, siger Carsten Skov.<\/p>\n

Boliggruppen A\/S havde per 31. december 2019 en egenkapital p\u00e5 105 millioner kr. mod 94 millioner kr. p\u00e5 samme tidspunkt \u00e5ret f\u00f8r. Selskabets bestyrelsesformand er Michael Vinther, advokat i DLA Piper i K\u00f8benhavn.<\/p>\n

Boliggruppen er et ejendoms- og projektudviklingsselskab, der udvikler og udlejer b\u00e5de bolig- og erhvervsejendomme p\u00e5 Fyn og i Syddanmark. Virksomheden blev grundlagt i \u00e5r 2000 af ejer og adm. direkt\u00f8r Carsten Skov.<\/p>\n

 <\/p>\n

Seneste \u00e5rsregnskaber \u2013 Boliggruppen<\/h1>\n
\"\"
Kilde og grafik: Boliggruppen A\/S\u2019 \u00e5rsrapport 2019<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Det odenseanske ejendoms- og projektudviklingsselskab Boliggruppen kommer ud af 2019 med et resultat f\u00f8r skat p\u00e5 14,4 millioner kr. mod 21,3 millioner \u00e5ret f\u00f8r – det svarer til et fald p\u00e5 32 procent. Den lavere bundlinje skyldes v\u00e6rdireguleringer, der er cirka 10 millioner kr. mindre end i 2018. V\u00e6rdien af investeringsejendomme er baseret p\u00e5 et […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":81946,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[962,425],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n