Colliers\u2019 \u00e5rlige analyse af erhvervsejendomsmarkedet viser, at markedet i 2019 udviklede sig bedre end forudset af landets st\u00f8rste erhvervsm\u00e6glervirksomhed.<\/p>\n
– Totalafkastet p\u00e5 ejendomsinvesteringer i Stork\u00f8benhavn i 2019 var 11,8 procent, og dermed h\u00f8jere end i 2018, hvor det var 8,9 procent (en stigning p\u00e5 2,9 procentpoint, red<\/em>.). S\u00e5ledes var afkastet p\u00e5 ejendomme langt h\u00f8jere end p\u00e5 obligationer, men lavere end afkastet p\u00e5 aktier, hvor afkastet var historisk h\u00f8jt i 2019. V\u00e6rditilv\u00e6ksten var 7,4 procent, igen et v\u00e6sentligt hop i forhold til \u00e5ret f\u00f8r, siger adm. direkt\u00f8r og partner Peter Winther, Colliers International Danmark, i en kommentar til \u2019Copenhagen Property Market Report 2020\u2019.<\/p>\n Markedsrapporten blev onsdag pr\u00e6senteret i Tivoli Hotel & Congress Center, hvor Peter Winther sagde, at vi befinder os i et s\u00e5kaldt Guldlok-scenarie – med referere til eventyret om Guldlok og de tre bj\u00f8rne.<\/p>\n – Det danske ejendomsmarked er lige tilpas i \u00f8jeblikket, fordi dansk \u00f8konomi er bundsolid. V\u00e6ksten er der, men den er kontrolleret. Renten er ekstremt lav, der er ingen risiko for deflation, og der er store m\u00e6ngder kapital, der skal placeres, siger Peter Winther.<\/p>\n – Sidste \u00e5r stod de udenlandske investorer for 7 ud af 10 af de st\u00f8rste transaktioner og 52 procent af v\u00e6rdien af de samlede transaktioner. Vi nyder godt af Danmarks status af \u2019sikker havn\u2019, og interessen fra de udenlandske investorer forts\u00e6tter med uformindsket styrke. Vi tror p\u00e5, at vi i 2020 vil se flere nye udenlandske investorer p\u00e5 det danske ejendomsmarked.<\/p>\n \u2019De gode tider varer ikke for evigt\u2019<\/strong> Men faldet forts\u00e6tter ikke, mener Peter Winther. Det skyldes, at faldet i volumenen blandt andet kan tilskrives et begr\u00e6nset udbud af de ejendomme, som investorerne finder mest attraktive, nemlig \u2019affordable housing\u2019, kontorejendomme samt industri- og logistikejendomme. Med den kapitalrigelighed, der er i markedet, s\u00e5 skal disse ejendomstyper nok blive afsat, n\u00e5r de kommer p\u00e5 markedet, mener Peter Winther.<\/p>\n – Popul\u00e6rt udtrykt kan man sige, at pengene er tilbage i markedet. Udover de udenlandske investorer, som har s\u00f8gelyset rettet mod Danmark, s\u00e5 st\u00e5r de danske pensionskasser p\u00e5 spring til at sl\u00e5 til, n\u00e5r de rigtige produkter kommer p\u00e5 markedet. De har meldt ud, at de \u00f8nsker at \u00f8ge deres investeringer med samlet omkring 60 milliarder kr. de kommende \u00e5r, fremh\u00e6ver Peter Winther.<\/p>\n Han siger, at investorerne stadig kan regne med at f\u00e5 stabile afkast p\u00e5 boliger, s\u00e6rligt i K\u00f8benhavn, hvor befolkningsprognoserne taler for, at boliger fortsat vil v\u00e6re en mangelvare, s\u00e6rligt mindre boliger til singler, pensionister og studerende.<\/p>\n – De gode tider vil ikke vare for evigt, men vi tror faktisk p\u00e5, at 2020 bliver et rigtig godt \u00e5r.<\/p>\n Colliers pr\u00e6senterer sin rapport torsdag den 6. februar i Aarhus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Colliers\u2019 \u00e5rlige analyse af erhvervsejendomsmarkedet viser, at markedet i 2019 udviklede sig bedre end forudset af landets st\u00f8rste erhvervsm\u00e6glervirksomhed. – Totalafkastet p\u00e5 ejendomsinvesteringer i Stork\u00f8benhavn i 2019 var 11,8 procent, og dermed h\u00f8jere end i 2018, hvor det var 8,9 procent (en stigning p\u00e5 2,9 procentpoint, red.). S\u00e5ledes var afkastet p\u00e5 ejendomme langt h\u00f8jere end […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":81749,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[262,142,150],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\nIf\u00f8lge Colliers\u2019 opg\u00f8relse over den danske transaktionsvolumen faldt den fra cirka 71 milliarder kr. i 2018 til cirka 57 milliarder kr. i 2019.<\/p>\n