L\u00e6s ogs\u00e5 Boligminister om boligaftale: D\u00e5rlig for kortsigtede spekulanter<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Bl\u00e5 partier og Radikale forhandler videre<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nedsl\u00e5et boligminister: En god dag for kortsigtede udenlandske investorer<\/a><\/p>\n Men s\u00e5dan blev det som bekendt ikke for forl\u00f8bet udviklede sig dramatisk derfra. Nu ligger der en aftale som kom til at omfatte en karensperiode og Kaare Dybvad fik ret, da han i sidste uge stod p\u00e5 Estate Medias Boligdagene og sagde, at han forventede en aftale indenfor en m\u00e5ned. Det gik endda hurtigere end det.<\/p>\n EjendomDanmark, Dansk Byggeri og ABF var hurtige i markedet for at give deres bud p\u00e5 konsekvenserne, men reelt set er der ingen, der endnu ved, hvad de bliver. Er karensperioden med de 5 \u00e5r kommet ned p\u00e5 et niveau, hvor den alligevel ligger inden for rammerne af en god business case? Kan man bare renovere og h\u00e6ve lejen, inden man s\u00e5 s\u00e6lger? Kan man s\u00e6lge i en selskabshandel? Der er mange ubesvarede sp\u00f8rgsm\u00e5l endnu.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Dansk Byggeri: Karensperiode p\u00e5 5 \u00e5r er mere realistisk<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 EjendomDanmark varsler tab p\u00e5 25-35 procent p\u00e5 \u00e6ldre udlejningsejendomme<\/a><\/p>\n En ting, man kan undre sig over er, at Bolig\u00f8konomisk Videnscenter, som reelt er en ret lille enhed med 4 medarbejdere under Realdania styret af den tidligere chef\u00f8konomi i Dansk Byggeri og direkt\u00f8r for Byggeriets Evalueringscenter, Curt Liliegren, er blevet tillagt stor betydning i hele debatten.<\/p>\n Der er s\u00e5dan set ikke noget galt med BV-konstruktionen, men debatten bliver ensidig, n\u00e5r man l\u00e6ner sig op af en enkelt fortolkning i debatten og den bliver brugt som baggrund for vigtige politiske overvejelser. Is\u00e6r n\u00e5r det drejer sig om fremtidsorienterede forventninger, hvor selv analytikere er n\u00f8dt til at tr\u00e6kke p\u00e5 det personlige bagkatalog for at kunne give et godt bud. Her kunne jeg godt \u00f8nske mig, at der var st\u00f8rre bredde i analyserne, og at vi havde et uafh\u00e6ngigt analyseinstitut p\u00e5 s\u00e5 vigtigt et omr\u00e5de. Det kunne for eksempel v\u00e6re en opgave, der l\u00e5 i Vive.<\/p>\n Selvom de forskellige faser af boligforliget fyldte uh\u00f8rt meget i ugens nyhedsbillede, s\u00e5 skete der ogs\u00e5 andre ting i ejendomsbranchen.\u00a0Svenske Brunswick Real Estate gik for eksempel ind i Danmark med Jes Rovsing i spidsen.<\/p>\n Siden skiftede Leimd\u00f6rfer s\u00e5 navn til Nordan\u00f6 og er i Danmark delejet af blandt andet partner Jacob Kj\u00e6r. Navneforskellene p\u00e5 m\u00e6gler- og investeringsselskaber i samme koncern er ikke us\u00e6dvanlige. Det samme ser man i Newsec-koncernen, hvor investeringsarmen hedder Niam.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Brunswick Real Estate g\u00e5r ind p\u00e5 dansk marked med Jes Rovsing i spidsen<\/a><\/p>\n Og det er klogt at signalere den uafh\u00e6ngighed, for selvf\u00f8lgelig vil man ikke som privat kunde g\u00e5 til en m\u00e6gler, hvis der er den mindste mistanke om, at m\u00e6gleren favoriserer koncernforbundne investeringskunder. Derfor er der n\u00f8dt til at v\u00e6re vandt\u00e6tte skotter mellem de forskellige selskaber. Jeg har flere gange interviewet CBRE Global Investors p\u00e5 Mipim, og hver gang bliver det understreget, at “vi har ikke noget med CBRE at g\u00f8re i hverdagen, men fungerer uafh\u00e6ngigt”.<\/p>\n Med \u00e5bningen i Danmark tilg\u00e5r Brunswick markedet p\u00e5 en lidt anden m\u00e5de end flere af sine svenske kolleger, som startede med at k\u00f8be massivt op og efterf\u00f8lgende etablere sig. Jes Rovsing har til geng\u00e6ld f\u00e5et en opgave p\u00e5 sig, der ikke lyder helt nem for han skal finde prime kontorejendomme til portef\u00f8ljen. De h\u00e6nger ikke p\u00e5 tr\u00e6erne, medmindre man er villig til at acceptere et meget lavt afkast, og selv da er der mange om buddet i \u00f8jeblikket. S\u00e5 det er en sp\u00e6ndende udfordring, han har p\u00e5taget sig, og opgavens sv\u00e6rhedsgrad viser nok ogs\u00e5, hvorfor Brunswick har valgt at rekruttere en erfaren profil i det danske udviklings- og investeringsmarked.<\/p>\n N\u00e5r man nu taler om CBRE, s\u00e5 holdt det danske m\u00e6glerselskab den f\u00f8rste af en r\u00e6kke briefinger om ejendomsmarkedet, der er p\u00e5 vej i de kommende uger fra forskellige m\u00e6glere. Blandt andet kunne CBRE offentligg\u00f8re en liste over alle de nye brands i det indre K\u00f8benhavn.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Her er de nye brands i K\u00f8benhavn<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Danmark er nu det 8. st\u00f8rste transaktionsmarked i Europa<\/a><\/p>\n I august var Peer Kisbye og Lars Blaaberg indstillet til Estate Media Prisen som \u00e5rets forbillede. Baggrunden var, at de i f\u00e6llesskab og p\u00e5 bare 5 \u00e5r har f\u00e5et skabt en ny type bygherrer\u00e5dgiver og virksomheden V2C, Value to construction, er vokset til n\u00e6sten 60 medarbejdere og kontorer i tre byer.<\/p>\n – Vi m\u00e5 i dag erkende, at vi ser forskelligt p\u00e5 drift og udvikling, hvilket g\u00f8r at vores veje nu \u201dskilles\u201d, sagde Peer Kisbye og fik dermed italesat et klassisk partnerdilemma i iv\u00e6rks\u00e6ttervirksomheder.<\/p>\n For skal man g\u00e5 efter v\u00e6ksten og udviklingen eller skal man bevare overskueligheden og n\u00e6rheden til hver enkelt sag? For Peer Kisbye og Lars Blaberg er det dilemma endt med, at deres veje nu skilles og Lars Blaberg har allerede meddelt, at han starter op for sig selv p\u00e5ny.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Stifter Lars Blaaberg forlader V2C: Jeg vil ud p\u00e5 byggepladsen igen<\/a><\/p>\n Om lidt over en m\u00e5ned \u00e5bner d\u00f8rene til verdens st\u00f8rste ejendomsmesse, Mipim. Der er i skrivende stund 500 danskere tilmeldt til selve messen, og det er mere eller mindre samme antal som tidligere \u00e5r p\u00e5 samme tidspunkt.<\/p>\n I denne uge blev kandidaterne til Mipim Awards offentliggjort, og det gl\u00e6dede mig, at der igen var to danske projekter blandt de cirka 300 projekter, der hvert \u00e5r bliver indsendt fra hele verden. Jeg h\u00e5ber, at der ogs\u00e5 er private akt\u00f8rer, der prioriterer at v\u00e6re med for nomineringen giver en enorm eksponering, – og selvf\u00f8lgelig ikke mindst, n\u00e5r vi vinder, – hvilket er sket relativt mange gange i forhold til vores st\u00f8rrelse.<\/p>\n Efter godt 10 \u00e5r uden en dansker i juryen var det i denne uge en stor gl\u00e6de at se, at den “danske” arkitekt og partner i BIG, Kai-Uwe Bergmann, nu er med i juryen, og han var naturligt stolt over at v\u00e6re blevet spurgt. Det b\u00f8r vi ogs\u00e5 v\u00e6re i Danmark for jo st\u00f8rre aftryk, vi s\u00e6tter desto st\u00f8rre bev\u00e5genhed p\u00e5, hvad danske virksomheder i bygge- og ejendomsbranchen er i stand til at levere.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Dansk arkitekt bliver medlem af Mipim-jury<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 To danske projekter nomineret til \u00e5rets Mipim Awards<\/a><\/p>\n Efter en vinter, der bedst kan betegnes som “Fifty shades of Grey”, s\u00e5 gl\u00e6der jeg mig til at kunne hilse p\u00e5 b\u00e5de nye og eksisterende forbindelser i forh\u00e5bentlig sol i Cannes i marts. Estate Media holder som tidligere \u00e5r Nordic Lounge tirsdag 17-20. Her kan man indlede de heftige dage med at hilse p\u00e5 hinanden og andre fra det nordiske marked. Alle nordiske ejendomsfolk er relateret – dog skal man have badge til messen for at komme ind i de f\u00f8rste to timer.<\/p>\n P\u00e5 redaktionen er vi i fuld gang med at udv\u00e6lge de bedste historier fra markedet til det officielle messemagasin, s\u00e5 vi kan skabe et godt og sagligt indtryk af, hvad K\u00f8benhavn og resten af Danmark kan byde p\u00e5 overfor internationale investorer. Og her m\u00e5 man ikke glemme virksomheder. P\u00e5 Mipim er der masser af r\u00e5dgivere og kan vi f\u00e5 dem til at bem\u00e6rke, hvorfor Danmark er et godt sted at placere en virksomhed, s\u00e5 giver det eftersp\u00f8rgsel i ejendomsmarkedet. Det er i sidste ende brugerne, som hele ejendomsbranchen skal leve af.<\/p>\n I denne uge var jeg i Aarhus for at v\u00e6re moderator p\u00e5 konferencen Erhvervs- og Boligmarkedet i Aarhus. Det er helt vildt sp\u00e6ndende med den udvikling, som Aarhus er i. Der er h\u00f8jhuse p\u00e5 vej adskillige steder for slet ikke at tale om, at Danmarks h\u00f8jeste hus bliver bygget p\u00e5 spidsen af Aarhus \u00d8 kaldet lidt ironisk “Lighthouse”. Det spiller naturligvis p\u00e5 noget andet omkring lys i vinduerne, men der er ikke tvivl om, at dets aftryk p\u00e5 Aarhus bliver ikke “light”.<\/p>\n Udviklingen i Aarhus er koncentreret i midtbyen, og som en af indl\u00e6gsholderne sagde p\u00e5 konferencen, s\u00e5 er Aarhus lidt ligesom Manhattan – det hele skal foreg\u00e5 indenfor ringgaden. Det g\u00f8r naturligvis ogs\u00e5, at der kommer nogle infrastrukturelle udfordringer, og dem adresserede r\u00e5dmand B\u00fcnyamin Simseck. Den balance bliver sp\u00e6ndende at f\u00f8lge i de kommende \u00e5r.<\/p>\n I torsdags havde jeg inviteret tre af byens mest markante profiler i studiet til en podcast sendt fra toppen af Pakhusene p\u00e5 Aarhus \u00d8, og det blev en snak ikke bare om Aarhus, men ogs\u00e5 om hjeml\u00f8shed, privates ansvar og hvordan man skaber liv i nye bydele. Tre kloge mennesker med kloge synspunkter med udspring i byens diversitet.<\/p>\n H\u00f8r ogs\u00e5 Ny Estate Podcast: Byudvikling og investering i Aarhus<\/a><\/p>\n Den kommende uge bliver ogs\u00e5 sp\u00e6ndende. Jeg gl\u00e6der mig til at h\u00f8re flere kloge bud p\u00e5, hvad boligforliget kommer til at betyde. Jeg er ikke i tvivl om, at revisorer, ejendomsselskaber og administratorer kommer til at f\u00e5 en travl uge i lyset af, hvad indgrebet betyder for prisudviklingen og markedet i det hele taget.<\/p>\n Ugen i Ejendom holder vinterferie. Hvis du skal p\u00e5 ferie, s\u00e5 skal der herfra lyde de bedste \u00f8nsker om en god ferie og ellers blot: Rigtig god weekend efter en for ejendomsbranchen strabadserende uge!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t