{"id":81097,"date":"2020-01-30T19:26:12","date_gmt":"2020-01-30T18:26:12","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=81097"},"modified":"2020-02-17T13:24:59","modified_gmt":"2020-02-17T12:24:59","slug":"politisk-enighed-ny-aftale-sikrer-effektivt-opgoer-kortsigtede-boligspekulanter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2020\/01\/30\/politisk-enighed-ny-aftale-sikrer-effektivt-opgoer-kortsigtede-boligspekulanter\/","title":{"rendered":"Kovending: R\u00f8d blok og Dansk Folkeparti indg\u00e5r ny boligaftale"},"content":{"rendered":"

Efter tre m\u00e5neders forhandlinger har regeringen, Enhedslisten, SF, Alternativet og – h\u00f8jst overraskende – Dansk Folkeparti netop landet en ny boligaftale.<\/p>\n

Aftalen indeb\u00e6rer, at der indf\u00f8res en karensperiode – et s\u00e5kaldt spekulantstop – hvor en k\u00f8ber af en ejendom ikke kan h\u00e6ve huslejen i de f\u00f8rste 5 \u00e5r efter overtagelsen, hvis der foretages en renovering efter Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2.<\/p>\n

Der indf\u00f8res desuden et gr\u00f8nt incitament, s\u00e5 karensperioden bortfalder, hvis en ejendoms energiklasse h\u00e6ves med mindst tre niveauer eller energiforbedres for mindst 3.000 kr. per kvm.<\/p>\n

Karensperioden p\u00e5 5 \u00e5r skal ikke g\u00e6lde, hvis en andelsboligforening omdannes til udlejningsejendom. Det betyder, at andelsboliger ved vurderinger friholdes fra v\u00e6rditabet som f\u00f8lge af karensperioden, oplyser de fem partier bag den nye boligaftale.<\/p>\n

Aftalen stiller ogs\u00e5 krav til, at de renoveringer, der udf\u00f8res, skal v\u00e6re gr\u00f8nne. Fremover skal en renovering l\u00f8fte en ejendom op i energiklasse C eller l\u00f8fte ejendommens energiklasse mindst 2 niveauer.<\/p>\n

Herudover er der indg\u00e5et aftale om en lang r\u00e6kke initiativer til styrkelse af lejerne.<\/p>\n

Strid om karensperiode
\n<\/strong>Den nye boligaftale mellem S-regeringen, Dansk Folkeparti, Enhedslisten, SF og Alternativet er indg\u00e5et blot dagen efter, at en dybt skuffet og uforst\u00e5ende boligminister Kaare Dybvad, Socialdemokratiet, p\u00e5 et hastigt indkaldt pressem\u00f8de onsdag formiddag annoncerede, at regeringen efter flere m\u00e5neders forhandlinger om en politisk aftale, der skal stoppe udenlandske kapitalfondes opk\u00f8b af billige lejeboliger, havde valgt definitivt at indstille forhandlingerne om en stramning af den s\u00e5kaldte moderniseringsregel.<\/p>\n

Forhandlingernes helt store stridspunkt om en stramning af paragraf 5, stk. 2 har handlet om spekulantstoppet, der skulle ramme de mest kortsigtede investorer. Her havde regeringen foresl\u00e5et at indf\u00f8re en karensperiode p\u00e5 7 \u00e5r \u2013 oprindeligt 10 \u00e5r \u2013 f\u00f8r en udlejer kan h\u00e6ve huslejen efter reglerne om en paragraf 5, stk. 2-modernisering.<\/p>\n

DF skifter side i sidste \u00f8jeblik<\/strong>
\nBoligministerens drastiske udmelding om at droppe de videre forhandlinger blev i l\u00f8bet af onsdag st\u00e6rkt kritiseret af Radikale Venstre, Venstre, Dansk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti og Nye Borgerlige, som onsdag aften blev enige om et udkast til en ny boligaftale, der torsdag skulle vedtages i grupperne. Herefter skulle en form for aftale offentligg\u00f8res.<\/p>\n

Men Dansk Folkeparti har alts\u00e5 skiftet side i absolut sidste \u00f8jeblik og har nu indg\u00e5et en ny boligaftale med regeringspartiet Socialdemokratiet, Enhedslisten, SF og Alternativet.<\/p>\n

Fakta: Udvalgte elementer i forslag til ny boliglov<\/h1>\n