Afklaringen p\u00e5 forhandlingerne om en regulering af den meget omtalte Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2 var naturligvis blandt emnerne, da boligminister Kaare Dybvad, Socialdemokratiet, g\u00e6stede Estate Medias konference Boligdagene 2020 fredag morgen.<\/p>\n
– Paragraf 5, stk. 2 var en god ordning og er en god ordning. Jeg har ikke spillet ud med, at den skal afskaffes. Det er Enhedslistens standpunkt. Men afstanden mellem almene og private boliger, der opg\u00f8res efter det lejedes v\u00e6rdi, er blevet for stor. Og for mig er det et skr\u00e6kscenarie, hvis ikke vi f\u00e5r en blandet by. N\u00e5r det kommer til stykket, synes jeg, det er en forkert udvikling. I Valby ser man store villaer st\u00e5 n\u00e6sten tomme med en kvistlejlighed, der er lejet ud. Rene investeringsobjekter, der minder om London, hvor russiske og arabiske rigm\u00e6nd k\u00f8ber op, siger Kaare Dybvad.<\/p>\n
Middelklassen skal kunne k\u00f8be deres egen bolig i K\u00f8benhavn – Men det er ikke kun paragraf 5, stk. 2, det handler om. Der skal ogs\u00e5 bygges meget i K\u00f8benhavn og en stor del almene boliger. Det kan v\u00e6re med til at bremse prisstigningerne og medvirke til, at en st\u00f8rre del af middelklassen f\u00e5r mulighed for at k\u00f8be deres egen bolig. Det eneste sted i K\u00f8benhavn, en p\u00e6dagog gift med en malersvend kan k\u00f8be en bolig til 3,5 millioner kr. eller mindre, er i \u00d8restad. Vi er stolte over kravet om 25 procent almene boliger, men vil da gerne have den h\u00f8jere op. N\u00e5r det s\u00e5 er sagt, s\u00e5 er det selvf\u00f8lgelig heller ikke en blandet by, hvis der kommer 100 procent almene boliger. Og der adskiller jeg mig nok igen fra folk til venstre for mig i Folketinget, siger Kaare Dybvad.<\/p>\n Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2 g\u00f8r det muligt at h\u00e6ve huslejen, hvis ejer moderniserer sit lejem\u00e5l for minimum 258.000 kr. (bel\u00f8bsgr\u00e6nsen i 2019), n\u00e5r lejer er fraflyttet.<\/p>\n Frivillig b\u00e6redygtighed – Det betyder ikke, det bliver d\u00e5rligere at bygge boliger. Vi sender en frivillig b\u00e6redygtighedsklasse ud i l\u00f8bet af for\u00e5ret i forhold til byggematerialer. Udgangspunktet er s\u00e5, at der senere skalv\u00e6re fast krav. Der, hvor vi kan hente noget, er p\u00e5 materialer og gamle ejendomme. Vi tror derimod ikke p\u00e5 at strammere krav til drift af nye boliger, siger Kaare Dybvad, der ogs\u00e5 h\u00e5ber at tr\u00e6byggeriet f\u00e5r et comeback og \u00f8nsker selv at g\u00e5 foran via bygningsreglementet og offentlige myndigheder for at sikre et gr\u00f8nt aftryk.<\/p>\n – Tr\u00e6byggeri beh\u00f8ver ikke ligne norsk skihytte og kan sagtens v\u00e6re 6-7-8- etager med h\u00f8j \u00e6stetisk v\u00e6rdi, tilf\u00f8jer boligministeren.<\/p>\n Den gode opf\u00f8rsel p\u00e5 dagsordenen – De 28 procent svarer stort set til, hvad Socialdemokratiet fik ved det seneste valg, s\u00e5 det passer m\u00e5ske meget godt, konstaterede Kaare Dybvad med et smil.<\/p>\n I videoen herunder kan du h\u00f8re Kaare Dybvad fort\u00e6lle om sin f\u00f8rste tid som boligminister, og hvad han ser frem imod i 2020.<\/p>\n
\n<\/strong>Boligministeren forhandler i disse dage en regulering af loven og h\u00e5ber blandt andet at kunne f\u00e5 en karensperiode, f\u00f8r man m\u00e5 benytte paragraf 5, stk. 2 og nogle st\u00f8rre krav til energiforbedringer vedtaget, s\u00e5ledes at det bliver mindre attraktivt at benytte sig af paragraf 5, stk. 2 som en investors foruds\u00e6tning for at k\u00f8be en ejendom.<\/p>\n
\n<\/strong>B\u00e6redygtighed st\u00e5r ogs\u00e5 h\u00f8jt p\u00e5 boligministerens dagsorden, og han understregede, at bygge- og ejendomsbranchen bliver en stor del af ambitionerne om en reducering af CO2 med 70 procent inden 2030.<\/p>\n
\n<\/strong>Deltagerne p\u00e5 Boligdagene 2020 blev i forbindelse med Kaare Dybvads indl\u00e6g spurgt, om det var rigtigt af ham at s\u00e6tte den gode opf\u00f8rsel p\u00e5 dagsordenen? Hertil svarede hele 75 procent ja, hvorimod 65 procent mente, at det var en d\u00e5rlig id\u00e9 at bruge paragraf 5, stk. 2 som l\u00f8ftestang for det projekt, mens kun 28 procent synes, det var en god id\u00e9.<\/p>\n