– Vi er p\u00e5 en stejl indl\u00e6ringskurve, vi bliver klogere om nogle \u00e5r, sagde Investment Director Olli Fischer, Nrep, meget rammende, da han dr\u00f8ftede emnet med direkt\u00f8r Nikolaj Pfeiffer, Exometric, den nyudn\u00e6vnte partner og direkt\u00f8r Per Feldthaus, Almenr, adm. direkt\u00f8r Kristina Olsen, Bonava og direkt\u00f8r for Senior Services Jesper Brask Fischer, PFA Pension.<\/p>\n
Netop PFA mener, der er et hul i boligmarkedet, mellem det vi betragter som en ‘voksen’ person og den ‘gamle’, der skal p\u00e5 et traditionelt plejehjem.<\/p>\n
– Senioralderen er den nye tredje fase. Her kan boligmarkedet ikke rigtigt tilbyde noget i \u00f8jeblikket. 80.000 seniorer p\u00e5 55+ er interesserede i at flytte i seniorbof\u00e6llesskaber. De \u00f8nsker mindre plads og mindre have, men derimod byliv og kontakt til andre mennesker, sagde Jesper Brask Fischer.<\/p>\n
Serviceret f\u00e6llesskab – Langt de fleste omkring 60 procent vil have et serviceret f\u00e6llesskab. Ikke mange seniorer har i virkeligheden lyst til at bo med deres b\u00f8rneb\u00f8rn, hvis man g\u00e5r dem rigtigt p\u00e5 klingen. De fors\u00f8ger dybest set bare at komme tilbage til lidt af det f\u00e6llesskab, vi havde i 60’erne og som vi m\u00e5ske har mistet hen ad vejen, sagde Nikolaj Pfeiffer.<\/p>\n Og selvom tre ud af fire seniorer foretr\u00e6kker at dele f\u00e6llesarealer, s\u00e5 skal man g\u00f8re sit hjemmearbejde om m\u00e5lgruppen ordentligt, hvis man \u00f8nsker at udvikle eller investere p\u00e5 det relativt nye marked, uanset om det g\u00e6lder seniorer eller andre former for bof\u00e6llesskaber, l\u00f8d den f\u00e6lles konklusion i debatpanelet.<\/p>\n – Det kommer selvf\u00f8lgelig meget an p\u00e5 gruppen af mennesker, man fors\u00f8ger at tiltr\u00e6kke. Hvilken dr\u00f8m er det, de s\u00f8ger at forf\u00f8lge? Enlige for\u00e6ldre har for eksempel mange praktiske g\u00f8rem\u00e5l, som at lave mad og hente b\u00f8rn, som de gerne vil dele med andre i en presset hverdag, sagde Per Feldthaus.<\/p>\n Milliarder at spare p\u00e5 sundhed – Man kan m\u00e5ske tr\u00e6kke seniorer fra parcelhuse til f\u00e6llesskaber i byerne, s\u00e5 unge mennesker kan flytte ud i parcelhusene. Og alle unders\u00f8gelser viser, at man bliver sundere af f\u00e6llesskab, s\u00e5 det kan v\u00e6re med til at begr\u00e6nse den s\u00e5kaldte \u00e6ldrebyrde, hvis man f\u00e5r rullet flere bof\u00e6llesskaber ud. Udskyder man behovet for pleje hos de \u00e6ldre, er der milliarder at spare p\u00e5 sundhedsv\u00e6senet, sagde Olli Fischer.<\/p>\n I videoklippet herunder kan du h\u00f8re direkt\u00f8r for Senior Services hos PFA Pension, Jesper Brask Fishcer, fort\u00e6lle om sine forventninger til boligmarkedet 2020.<\/p>\n
\n<\/strong>Det mere uforpligtende f\u00e6llesskab, en privat bolig med adgang til f\u00e6llesarealer og udvidet vicev\u00e6rtsfunktion, hvor beboerne f\u00e5r mulighed for at pleje deres sociale interesser frem for sure forpligtelser, er noget der matcher de unders\u00f8gelser, som analysevirksomheden Exometric har foretaget.<\/p>\n
\n<\/strong>De sundhedsm\u00e6ssige perspektiver og bof\u00e6llesskabernes rolle i fors\u00f8get p\u00e5 at skabe et mere afbalanceret boligmarked p\u00e5 tv\u00e6rs af aldersgr\u00e6nser blev ogs\u00e5 ber\u00f8rt i debatten.<\/p>\n