– Der er fortsat et betydeligt v\u00e6kstpotentiale.<\/p>\n
Det siger Head of Investor Leasing Ninna Therkelsen, CBRE, i forbindelse med, at erhvervsejendomsr\u00e5dgivervirksomheden har kortlagt det k\u00f8benhavnske marked for fleksible kontorer.<\/p>\n
Her fremg\u00e5r det ikke overraskende, at flere og flere b\u00e5de sm\u00e5 og store virksomheder s\u00e6tter pris p\u00e5 fleksibiliteten ved kontorhoteller og coworking, hvor man lejer sig inde p\u00e5 fleksible vilk\u00e5r, og hvor man ikke er bundet op p\u00e5 at lave langsigtede lejeaftaler.<\/p>\n
I dag er 3,6 procent af kontorerne i K\u00f8benhavn by – svarende til 210.000 kvm – udlejet fleksibelt, viser nye tal fra CBRE, som for f\u00f8rste gang har kortlagt omr\u00e5det for kontorhoteller og coworking i K\u00f8benhavn-omr\u00e5det.<\/p>\n
Andelen af kontorer, der bliver lejet ud som kontorhoteller, coworking, servicerede kontorer og andre fleksible lejemuligheder, kommer til at vokse betragteligt den kommende tid, forudser Ninna Therkelsen.<\/p>\n
Derfor v\u00e6kstpotentiale<\/strong> – Vi oplever, at fleksible kontorer bliver mere og mere popul\u00e6re og hypede. Flere og flere b\u00e5de mindre og st\u00f8rre virksomheder eftersp\u00f8rger fleksibel leje af kontorfaciliteter, der giver mulighed for hurtigt at skalere op og ned, og hvor man ikke skal bruge tid p\u00e5 alt det praktiske. Og medarbejderne er ogs\u00e5 glade for denne l\u00f8sning, hvor man typisk sidder sammen med andre virksomheder og deler f\u00e6lles faciliteter som for eksempel kantine og tr\u00e6ningsmuligheder. Vi er p\u00e5 vej ind i en situation, hvor det at leje enten helt eller delvist fleksibelt g\u00e5r fra at v\u00e6re niche til at blive mainstream, siger Ninna Therkelsen.<\/p>\n 190 fleksibelt udlejede kontorer<\/strong> – Mange udlejere og investorer v\u00e6lger strategisk at dedikere en del af deres ejendomme til fleksibel udlejning, fordi de oplever en stigende eftersp\u00f8rgsel, og fordi den type udlejning passer ind i tids\u00e5nden og brugernes behov. Selve udlejningen st\u00e5r nogle selv for, fordi de dermed har h\u00e5nd i hanke med lejerne og deres behov, eller de allierer sig med brands som for eksempel Spaces og Wework. Der er helt klart fortsat plads i markedet, siger Ninna Therkelsen.<\/p>\n I den nye opg\u00f8relse fra CBRE fremg\u00e5r det, at der i K\u00f8benhavn-omr\u00e5det i dag er omkring 190 fleksibelt udlejede kontorer.\u00a0Af disse ligger to tredjedel i K\u00f8benhavn by, hvor priserne ikke overraskende ogs\u00e5 er de h\u00f8jest.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" – Der er fortsat et betydeligt v\u00e6kstpotentiale. Det siger Head of Investor Leasing Ninna Therkelsen, CBRE, i forbindelse med, at erhvervsejendomsr\u00e5dgivervirksomheden har kortlagt det k\u00f8benhavnske marked for fleksible kontorer. Her fremg\u00e5r det ikke overraskende, at flere og flere b\u00e5de sm\u00e5 og store virksomheder s\u00e6tter pris p\u00e5 fleksibiliteten ved kontorhoteller og coworking, hvor man lejer sig […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":43085,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[152,150],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\nDet skyldes blandt andet, at det i dag ikke kun er startups og freelancere, men ogs\u00e5 etablerede virksomheder, der kan se fordele ved at leje sig ind fleksibelt i kortere eller l\u00e6ngere perioder, s\u00e5 man g\u00f8r sig mindre s\u00e5rbar over for konjunkturer, teknologiske forandringer og den stigende mobilitet i arbejdsstyrken.<\/p>\n
\nHun forventer, at antallet af fleksible kontorer vil vokse de kommende \u00e5r, hvor flere og flere udlejere og investerer vil kigge ind i dette marked.<\/p>\n