For andet \u00e5r i tr\u00e6k er K\u00f8benhavns omegn det mest popul\u00e6re omr\u00e5de at investere i for ejendomsinvestorer – med boligudlejningsejendomme som klar favorit. Det viser EDC Erhvervs nyeste markedsunders\u00f8gelse om udsigterne for erhvervsejendomsmarkedet i 2020.<\/p>\n
I november solgte Michael Thodsen, investeringspartner i EDC Erhverv Poul Erik Bech i K\u00f8benhavn, en boligudlejningsejendom p\u00e5 over 3.000 kvm p\u00e5 Skibsager 4 i Solr\u00f8d til en st\u00f8rre dansk investor.<\/p>\n
– Det har v\u00e6ret en attraktiv ejendom, da den har et p\u00e6nt afkast, fordelagtig kvadratmeterpris og stor sikkerhed i udlejningen, da den allerede er fuldt udlejet, og der generelt er stor eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 lejligheder i omr\u00e5det. Desuden har det v\u00e6ret et plus, at ejendommen allerede er i drift, siger Michael Thodsen og fremh\u00e6ver, at ejendommen blev solgt til lidt under udbudsprisen p\u00e5 101 millioner kr. og rummer 70 et- og tov\u00e6relses lejligheder.<\/p>\n
Ejendommen i Solr\u00f8d er da ogs\u00e5 langt fra et enkeltst\u00e5ende eksempel p\u00e5 at v\u00e6re i h\u00f8j kurs blandt investorerne. EDC Erhvervs nyeste markedsunders\u00f8gelse blandt mere end 1200 investorer og virksomheder viser, at K\u00f8benhavns omegn for andet \u00e5r i tr\u00e6k er investorernes favorit, n\u00e5r det kommer til, hvor de forventer at investere i 2020.<\/p>\n
En fjerdedel af investorerne forventer s\u00e5ledes i 2020 at investere i \u00e9n af forst\u00e6derne nord, syd eller vest for hovedstaden. Her er boliger stadig det mest popul\u00e6re investeringsm\u00e5l med 63 procent af ejendomsinvestorerne, som forventer at investere i boligudlejningsejendomme i 2020.<\/p>\n
H\u00f8jere afkast og mindre risiko<\/strong> – Flere og flere investorer kigger ud af byen, da det begr\u00e6nsede udbud af boligudlejningsejendomme i hovedstaden presser priserne i vejret – og afkastene i bund. I K\u00f8benhavns yderomr\u00e5der f\u00e5r man b\u00e5de lavere kvadratmeterpriser og h\u00f8jere afkast. Desuden er der god garanti for at f\u00e5 udlejet og dermed lav risiko forbundet med investeringen, da det generelt er blevet en trend at leje i stedet for at eje, og mange s\u00f8ger mod de stationsn\u00e6re omr\u00e5der i udkanten af K\u00f8benhavn t\u00e6t p\u00e5 naturen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" For andet \u00e5r i tr\u00e6k er K\u00f8benhavns omegn det mest popul\u00e6re omr\u00e5de at investere i for ejendomsinvestorer – med boligudlejningsejendomme som klar favorit. Det viser EDC Erhvervs nyeste markedsunders\u00f8gelse om udsigterne for erhvervsejendomsmarkedet i 2020. I november solgte Michael Thodsen, investeringspartner i EDC Erhverv Poul Erik Bech i K\u00f8benhavn, en boligudlejningsejendom p\u00e5 over 3.000 kvm […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":53917,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[262,142,143],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\nHos EDC Erhverv Poul Erik Bech i K\u00f8benhavn m\u00e6rker man ogs\u00e5 den store eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 boligudlejningsejendomme i K\u00f8benhavns omegn. Michael Thodsen forklarer, at det is\u00e6r h\u00e6nger sammen med det begr\u00e6nsede udbud af boligudlejningsejendomme i hovedstaden samt en stigende eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 lejeboliger i K\u00f8benhavns yderomr\u00e5der:<\/p>\n