L\u00e6s ogs\u00e5 Colliers: Seri\u00f8se og langsigtede investorer kan leve med det meste – p\u00e5n\u00e6r \u00e9n ting<\/a><\/p>\n Personligt er jeg meget enig med dem, der siger, at det v\u00e6rste i det nye forslag er 10 \u00e5rs karant\u00e6nen. Et eksempel: K\u00f8benhavns Kommune solgte for en \u00e5rr\u00e6kke siden sin portef\u00f8lje i K\u00f8benhavn til private investorer. Et skud ville v\u00e6re, at det er cirka 20 \u00e5r siden. Portef\u00f8ljen var st\u00e6rk nedslidt, men lejen lav. Skulle den s\u00e5 i den nye kontekst have ventet 10 \u00e5r med at blive renoveret? Nej, vel.<\/p>\n Jeg tror dybest set, at intentionen i hele lovforslaget med at g\u00e5 efter hurtige gevinster er helt rigtig for at bevare moralen og etikken i ejendomsinvesteringer. Det kan vi som branche kun hilse velkomment p\u00e5 den lange bane, selvom det kan virke st\u00e6rkt forstyrrende p\u00e5 den korte, hvor business cases er regnet ud ud fra andre foruds\u00e6tninger.<\/p>\n Men det lovforslag, der ligger nu er for bredt og for upr\u00e6cist, og det kan nemt komme til at ramme dem, det egentlig var t\u00e6nkt til at beskytte; nemlig lejerne. Det bliver vanvittig sp\u00e6ndende at se, hvordan det kommer gennem Folketinget, og hvilke elementer, der bliver virkelighed.<\/p>\n Udover EjendomDanmark og nogle andre \u00e5benlyse interessenter, g\u00e6tter jeg p\u00e5, at mange andre vil g\u00f8re brug af de lobbykontakter, de har. Men har “vi” i ejendomsbranchen nok? Er vi gode nok i branchen til at mingle med hele det politiske spektrum. Jeg tror, der er nogen, der godt kunne g\u00f8re mere ud af den del.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Boligministeren vil stramme \u00a75 stk 2 med fire \u00e6ndringer<\/a><\/p>\n Men til form fremfor indhold. Boligministeren valgte nemlig at g\u00e5 i markedet og s\u00f8s\u00e6tte boligmarkedsdebatten p\u00e5 spidsen, da han med en ultrakort videosnas af Gordon Gekko, hvis ansigt skifter fra smil til bekymring som visuelt underlag, lagde humoristisk distance til udspillet om \u00e6ndringen af \u00a75, stk 2.<\/p>\n Jeg kommenterede videoen p\u00e5 twitter, og s\u00e5 var der en, der skrev til mig: “- Ah, come on. Det tror jeg, de fleste godt kan se er et humoristisk element.”<\/p>\n Det er jeg uenig i og egentlig rigtig \u00e6rgerlig over, for den overfladiskhed kommer ikke til at befordre den gode dialog og kan nemt virke mere gr\u00f8ftegravende end man skulle tro ud fra 2-3 sekunder i en pr\u00e6sentationsvideo.<\/p>\n F\u00f8rst en forklaring:\u00a0Gordon Gekko er en filmfigur skabt af Michael Douglas i filmen Wall Street, som den ultimative, usympatiske, gr\u00e5dige kapitalist, der ikke bare h\u00f8ster frugten af arbejdernes indsats, men uden at have brug for flere penge, blot investerer for at nedl\u00e6gge, opslitte og \u00f8del\u00e6gge virksomheder og arbejdspladser, hvis det er til egen \u00f8konomiske fordel.<\/p>\n Og med billedet af ham i pr\u00e6sentationsvideoen for lovforslaget er det som om, der er frit spil til at karikere interessenterne i denne debat, fordi det optimale politiske billede af dem, er, at det er internationale spekulanter. Jeg har det selv s\u00e5dan, at hvis man er uenig i andres handlem\u00e5de, s\u00e5 f\u00e5r man mest ud af at bygge bro og kunne fremf\u00f8re sine argumenter. Det kr\u00e6ver, at man ikke latterligg\u00f8r hinanden. Den anden del af det er, at hele debatten om \u00a75 stk 2 er heller ikke s\u00e6rlig humoristisk, fordi den rammer langt flere interessenter end internationale kapitalfonde.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Det er et ikke et stop mod spekulanter men mod handel<\/a><\/p>\n Pensionskasserne er for eksempel ejet af de allerfleste af os. Og i en tid, hvor afkastene generelt er lave, s\u00e5 tror jeg is\u00e6r den 60-\u00e5rige nedslidte betonarbejder vil v\u00e6re rigtig glad for, at hans pension bliver h\u00e5ndteret optimalt. For de lidt yngre, at man ikke st\u00e5r tilbage med en ejendomsinvesteringsportef\u00f8lje, der taber v\u00e6rdi, fordi den ikke bliver renoveret.<\/p>\n S\u00e5 med branchens langsigtede briller tror jeg, at man kan svare meget klart p\u00e5 Kaare Dybvads retoriske sp\u00f8rgsm\u00e5l i forbindelse med videoen: Skal internationale kapitalfonde bestemme udviklingen i Danmark? Nej, det skal de ikke. Helt enig.<\/p>\n Det skal danskerne og danske politikere\u00a0med langsigtede briller p\u00e5 i forhold til udviklingen i det danske boligmarked. Og ikke mindst under hensyntagen til alle danskere og med respekt for alle danskere. Ogs\u00e5 dem, der arbejder i administrationerne rundt omkring og m\u00e5 forventes at g\u00f8re deres bedste for at overholde love og regler og st\u00e5 p\u00e5 m\u00e5l for, hvad man byder lejerne. De skal ikke skammes ud, men have en v\u00e6rdig forklaring p\u00e5, hvorfor det arbejde de g\u00f8r, er genstand for virakken.<\/p>\n Jeg var en af dem, der sammen med mange fra branchen gl\u00e6dede mig stort over, at der nu kom en boligminister med fokus p\u00e5 omr\u00e5det. Fortryder jeg den udmelding nu p\u00e5 branchens vegne? Nej, p\u00e5 ingen m\u00e5de. For jeg tror stadig det er uhyre vigtigt, at vi har f\u00e5et bragt diskussionen p\u00e5 banen efter adskillige \u00e5r, hvor ejendomsomr\u00e5det herunder boligomr\u00e5det ikke har haft politisk bev\u00e5genhed.<\/p>\n Det er blandt andet det, der g\u00f8r, at vi nu st\u00e5r med en udvikling i boligomr\u00e5det som ikke er blevet m\u00f8dt med rettidig omhu. Branchen har sovet i timen i de gode \u00e5r, og jeg tror, det er sundt, at den er blevet v\u00e6kket af sin Torneroses\u00f8vn og nu m\u00e5 tr\u00e6de i karakter. Det betyder, at der bliver taget nogle politiske overvejelser og standpunkter, som jeg i flere \u00e5r har efterlyst fra f\u00f8rende akt\u00f8rers side. Det er nemlig at tage ansvar for det utrolig vigtige omr\u00e5de, som ejendomsbranchen er omdrejningspunkt for: Vores allesammens boliger og arbejdspladser.<\/p>\n Den anden meget sp\u00e6ndende del af de mest l\u00e6ste nyheder handlede om flere opk\u00f8b i r\u00e5dgiverbranchen. Henning Larsen blev k\u00f8bt af Ramb\u00f8ll, og Moe blev k\u00f8bt af franske Artelia. Det er ikke ret mange \u00e5r siden, at arkitektfirmaer ikke s\u00e5dan var en salgsvare. Men i tilf\u00e6ldet Henning Larsen har det v\u00e6ret et offentligt rygte i branchen i et \u00e5rs tid, at Henning Larsen var til salg.<\/p>\n Firmaet var blevet s\u00e5 meget v\u00e6rd, at de tre hovedpartnere, Mette Kynne Frandsen, Louis Becker og Peer Teglgaard Jeppesen, havde s\u00e5 stor v\u00e6rdi bundet i deres ejerandele, at det stort set ikke var muligt for eksempel at s\u00e6lge internt til nye partnere uden at tage tabet for holdet. Derfor er der blevet set efter andre muligheder, og her giver det umiddelbart rigtig god mening, at Henning Larsen nu k\u00f8rer videre som selvst\u00e6ndigt selskab med egen profil.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ramb\u00f8ll k\u00f8ber Henning Larsen Architects<\/a><\/p>\n Henning Larsen var en af de f\u00f8rste til at ans\u00e6tte en PhD-ingeni\u00f8rstuderende ud fra tanken om, at ressourcerne var n\u00f8dt til at v\u00e6re in-house. Det kommer de nu “big time”, selvom der ogs\u00e5 er en risiko for, at Henning Larsen vil blive fravalgt af andre r\u00e5dgivere – som de \u00f8vrige arkitektfirmaer, der nu har matchet op med r\u00e5dgivere – p\u00e5 grund af deres tilknytning til et enkelt selskab. Derfor er det nok ogs\u00e5 en god ide at g\u00e5 efter at bevare egenarten. Selvom de n\u00e6rmere forhold omkring k\u00f8bet er helt m\u00f8rkelagt, er det mit g\u00e6t, at is\u00e6r de tre frontfigurer da ogs\u00e5 har en forholdsvis lang klausul om at skulle blive i selskabet.<\/p>\n N\u00e5r det g\u00e6lder Moe er det en lidt anden sag. Moe har nemlig p\u00e5 forholdsvis kort tid n\u00e5et en kritisk st\u00f8rrelse. Det er rigtig godt g\u00e5et af prim\u00e6rt Christian Listov-Saabye, men ogs\u00e5 sv\u00e6rt at vokse organisk fra den mellemposition, som r\u00e5dgivere med 500-1000 ansatte har. Derfor er det godt set at blive del af et st\u00f8rre r\u00e5dgiverfirma, og her har Christian Listov-Saabye alts\u00e5 m\u00e5ttet kigge udenfor landets gr\u00e6nser. Sikkert er det, at der er r\u00f8get adskillige millioner ind p\u00e5 kontoen hos s\u00e6lgerne, og det er nyt, at det kan lade sig g\u00f8re for partnere i arkitekt- og ingeni\u00f8rfirmaer.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Franske Artelia Group k\u00f8ber Moe<\/a><\/p>\n Henning Larsen var ogs\u00e5 i nyhederne p\u00e5 anden vis i denne uge. Det blev nemlig dem, der vandt designet af Vejlandskvarteret, som bliver det nye kvarter i \u00d8restad bygget i tr\u00e6.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Henning Larsen-team vinder 219.000 kvm stor tr\u00e6bydel<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Henning Larsen og Moe sl\u00e5r fire teams i Amager F\u00e6lled-konkurrence<\/a><\/p>\n Flere andre masterplaner faldt ogs\u00e5 p\u00e5 plads. Det g\u00e6lder for eksempel i\u00a0K\u00f8ge, hvor Mangor & Nagel og Vandkunsten vandt designet af en ny bydel med 500 boliger.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 To arkitektfirmaer vinder 500 nye bliver i milliardprojekt i K\u00f8ge Kyst<\/a><\/p>\n I Aarhus er et nyt kvarter p\u00e5 vej, og det bliver nu hjulpet p\u00e5 vej af den lokale velg\u00f8rer i form af Salling Fondene, som er med til at lave nogle virkelig fine ting i det aarhusianske bymilj\u00f8.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Salling Fondene og Lind Invest vil donere 500 millioner kr. til nyt stadion i Aarhus<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 blev Henrik Klinge en del af Plan1 Cobblestone Arkitekter. Henrik Klinge har v\u00e6ret i flere r\u00e5dgivervirksomheder og kender branchen godt indefra og har alts\u00e5 nu fundet et nyt st\u00e5sted i Cobblestone.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Henrik Klinge skifter til Plan1 Cobblestone Arkitekter<\/a><\/p>\n Tivoli har haft lidt udskiftning p\u00e5 byggedirekt\u00f8rposten. Dels er der l\u00f8bende projekter i det eksisterende Tivoli, men parken har ogs\u00e5 budt ind p\u00e5 flere fornyelser inklusiv et hotel og fornyelse af hj\u00f8rnet ved R\u00e5dhuspladsen. S\u00e5 der er flere sp\u00e6ndende opgaver at tage fat p\u00e5.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Tivoli ans\u00e6tter igen underdirekt\u00f8r i byggeafdeling<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 fik Realdania ny investeringsdirekt\u00f8r. Han skal v\u00e6re med til at placere de mange milliarder, der skal sikre Realdanias filantropiske arbejde i de kommende \u00e5r. Det er for eksempel Blox, men ogs\u00e5 mange andre investeringer p\u00e5 tv\u00e6rs af landet, som skal give et afkast til foreningen, der underst\u00f8tter branchens udvikling.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ny investeringsdirekt\u00f8r i Realdania<\/a><\/p>\n Hotelmarkedet er fortsat r\u00f8dgl\u00f8dende. Der er mange, der snakker om, at m\u00e6ngden af v\u00e6relser p\u00e5 vej ind p\u00e5 det danske marked er meget stort, men det stopper p\u00e5 ingen m\u00e5de nye projekter.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Tysk ejerfamilie af Roseng\u00e5rdcentret t\u00e6t p\u00e5 f\u00f8rste hotelkontrakt<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Markedsledende fransk hotelkoncern tilbage i K\u00f8benhavn<\/a><\/p>\n Til sidst var det i denne uge, at mens mange internationale investorer fortsat g\u00e5r efter Danmark, s\u00e5 gik PFA ud af landet. Med hj\u00e6lp fra Patrizia k\u00f8bte PFA sig ind i en portef\u00f8lje p\u00e5 blandt andet logistikejendomme, hvor deres andel udg\u00f8r 2,6 milliarder kr., i Sydeuropa. Dels er det et udtryk for diversificering, men det underst\u00f8tter ogs\u00e5 tendensen i retning af logistikejendomme i \u00f8jeblikket. Det kommer vi p\u00e5 Estate Media til at s\u00e6tte fokus p\u00e5 med en forh\u00e5bentlig sp\u00e6ndende debat om potentialerne i segmentet p\u00e5 en konference den 14. januar.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 PFA rekordinvesterer 2,6 milliarder kr. i logistikportef\u00f8lje<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 PFA rekordinvesterer i fransk ejendomsportef\u00f8lje<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Colliers og CBRE skal udleje 49.300 kvm lager og logistik<\/a><\/p>\n Og dermed blev det endnu en supersp\u00e6ndende uge i den danske ejendomsbranche, som nu ogs\u00e5 st\u00e5r til at f\u00e5 en klimalov, der forventeligt f\u00e5r stor indflydelse. Men mere om det n\u00e6ste uge. Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t