{"id":75513,"date":"2019-11-27T06:53:47","date_gmt":"2019-11-27T05:53:47","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=75513"},"modified":"2019-11-27T07:01:30","modified_gmt":"2019-11-27T06:01:30","slug":"flere-tomme-logistik-industrilokaler-foerste-gang-syv-aar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/11\/27\/flere-tomme-logistik-industrilokaler-foerste-gang-syv-aar\/","title":{"rendered":"Flere tomme industrilokaler for f\u00f8rste gang i syv \u00e5r"},"content":{"rendered":"

Gennem flere \u00e5r er logistiklokaler, lagerhaller og fabriksejendomme n\u00e6rmest blevet revet ned af hylderne hos udlejere og erhvervsm\u00e6glere, men de to seneste kvartaler er der sket en opbremsning, viser dugfriske tal fra Ejendomstorvet.dk, landets st\u00f8rste portal for erhvervslokaler.<\/p>\n

Udbuddet af logistik- og industrilokaler toppede i 2011 og 2012, og derefter er udbuddet stort set faldet kvartal for kvartal.<\/p>\n

– Men i 3. kvartal i \u00e5r s\u00e5 vi en lille stigning og endnu en stigning i 4. kvartal. Groft sagt er det f\u00f8rste gang i syv \u00e5r, at udbuddet af ledige lager- og produktionslokaler vokser. P\u00e5 landsplan var vi nede og runde et udbud p\u00e5 1,8 procent, og det er nu vokset til 1,9 procent, fordi udbuddet over to kvartaler er for\u00f8get med n\u00e6sten 84.500 kvm, oplyser Nicholas McFall, analytiker i Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

P\u00e5 landsplan er lige knap 1.500 logistik-, lager- og produktionslokaler udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk<\/p>\n

De nye tal bekymrer dog ikke Nordicals.<\/p>\n

– Det er nok snarere en krusning end udtryk for en begyndende vending. Industrien f\u00f8lger i h\u00f8j grad de \u00f8konomiske konjunkturer, hvor Danmark er ved at g\u00e5 et gear ned. Men tidligere har der v\u00e6ret talt om flaskehalse for is\u00e6r lagerfaciliteter, og der er ikke blevet bygget meget nyt. Det v\u00e6sentlige i udviklingen er, at udbuddet bliver liggende p\u00e5 et niveau omkring eller i underkanten af to procent, som vi har set gennem snart et par \u00e5r, siger analysechef Stig Plon Kjeldsen, Nordicals.<\/p>\n

Han peger p\u00e5, at der fortsat er udsigt til stor interesse for logistiklokaler.<\/p>\n

– I Europa er briterne f\u00f8rende i e-handel, og d\u00e9r kan vi se, at eftersp\u00f8rgslen for logistiklokaler stiger, n\u00e5r nethandlen vokser, blandt andet fordi der kommer decentrale lagre i de st\u00f8rre byer fo at sikre levering inden for samme dag. Den udvikling er s\u00e5 sm\u00e5t ved at sl\u00e5 igennem herhjemme, og der er mangel p\u00e5 tidssvarende lager- og logistiklokaler, siger han.<\/p>\n

St\u00f8rst og mindst udbud<\/strong>
\nOgs\u00e5 Mads Bjerrum Christensen, industrichef i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, m\u00e6rker, at der stadig er eftersp\u00f8rgsel, s\u00e6rligt i og omkring de st\u00f8rre byer og t\u00e6t ved motorvejene.<\/p>\n

– Nogle virksomheder foretr\u00e6kker at rykke til st\u00f8rre byer for at v\u00e6re t\u00e6ttere p\u00e5 kunderne. Lejen er efterh\u00e5nden kommet op i nogle niveauer, hvor det kan betale sig at bygge nyt, og mange af de ledige lokaler er ikke tidssvarende, siger Mads Bjerrum Christensen.<\/p>\n

P\u00e5 landsplan findes der lige knap 103,6 millioner kvm logistik-, lager- og produktionsejendomme. Udbuddet er st\u00f8rst i \u00d8stsj\u00e6lland og K\u00f8benhavns omegn med 3,5 og 3,3 procent og lavest i Nordjylland med 1,4 procent.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gennem flere \u00e5r er logistiklokaler, lagerhaller og fabriksejendomme n\u00e6rmest blevet revet ned af hylderne hos udlejere og erhvervsm\u00e6glere, men de to seneste kvartaler er der sket en opbremsning, viser dugfriske tal fra Ejendomstorvet.dk, landets st\u00f8rste portal for erhvervslokaler. Udbuddet af logistik- og industrilokaler toppede i 2011 og 2012, og derefter er udbuddet stort set faldet […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":12630,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[262,154],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n