Det skabte dog lidt forvirring i ugen, der gik, fordi ejendommen ved siden af, der huser Deloitte og har v\u00e6ret ejet af selskabets egen fond, ogs\u00e5 er blevet sat til salg. Men det var alts\u00e5 naboejendommen, der blev solgt for knap 1,1 milliard kr. i denne uge.<\/p>\n
Og s\u00e5 kommer vi til gedulgtheden, som – hvis nogen skulle undre sig – er et godt gammelt dansk ord for noget, der foreg\u00e5r lidt i hemmelighed.<\/p>\n
En anden af ugens mest l\u00e6ste nyheder handlede nemlig om Peter Westphal, der er direkt\u00f8r i franske Covivio. Der er nogen i den forl\u00f8bne uge, der har spurgt mig, hvorfor vi bringer s\u00e5dan en historie. Om det ikke er mere sladder end nyttig viden. Svaret er nej. Vi skal have transparens i branchen, og det er en af Estate Medias fornemste opgaver i min optik. Men lad mig ridse baggrunden op.<\/p>\n
Der sidder en del aktion\u00e6rer tilbage fra det dav\u00e6rende Victoria Properties, der mildt sagt ikke synes, at den dav\u00e6rende direkt\u00f8r var den fedeste, de har arbejdet sammen med. Nu er det jo s\u00e5dan, at det sker ikke helt sj\u00e6ldent i ejendomsbranchen, at der er nogen, der p\u00e5 en eller anden m\u00e5de ikke har kunnet svare enhver sit p\u00e5 n\u00f8jagtig vis, men alligevel forts\u00e6tter i branchen.<\/p>\n
Det er noget, der ofte bliver set gennem fingre med i netop ejendomsbranchen.<\/p>\n
Men hvis man skulle opstille nogle kriterier for, hvem der i videst muligt omfang er “tilgivet” for at skylde andre penge i branchem\u00e6ssig sammenh\u00e6ng, s\u00e5 kan jeg se et m\u00f8nster i nogle kriterier. Det drejer sig for eksempel om, at 1) Det er ikke noget, der sker igen og igen, 2) Det skete prim\u00e6rt i forbindelse med finanskrisen, 3) Taberne er prim\u00e6rt banker eller andre ikke-personer og 4) Der er ikke foreg\u00e5et noget direkte kriminelt.<\/p>\n
S\u00e5dan er det ikke i sagen med Victoria Properties, hvor der ligger en dom fra 2018 for, at Peter Westphal havde modtaget returkommission. Sagen blev anket.<\/p>\n
S\u00e5 hvorfor er det nyttig viden for branchen? Jamen, det er det, fordi vi lige har set en Blackstone-sag rulle over mediebilledet og var den med til at \u00f8ge respekten og forst\u00e5elsen for ejendomsbranchen, og dermed udviklingen af de gode akt\u00f8rer og ejendomme? Nej, det var den da ikke.<\/p>\n
Her sad Nils Jansson i spidsen i f\u00f8rste omgang, som havde et blakket ry fra finanskrisens tid og var involveret i beskyldninger om, hvorvidt han var stukket af med kontrakten med Blackstone for n\u00e6sen af andre. Han havde ikke kompetencerne til at begr\u00e6nse effekten af den shitstorm, som Blackstone r\u00f8g ud i eller trov\u00e6rdigheden til at kunne beklikke, at alt var gjort s\u00e5 rent og ordentligt som muligt.<\/p>\n
Der har i mange \u00e5r v\u00e6ret en stor overb\u00e6renhed i branchen i forhold til, hvad man kan “slippe afsted med”. Den er berettiget, n\u00e5r der er tale om enkelte fejltrin, ogs\u00e5 selvom det kan have store konsekvenser med de enorme millionbel\u00f8b og ekstreme risici, som branchen jonglerer rundt med. Men hvis ejendomsbranchen skal tage st\u00f8rre skridt v\u00e6k fra at v\u00e6re en branche, som bliver best\u00f8vet med ord som “spekulanter”, “udbyttere” og “gedulgte selskabskonstruktioner”, s\u00e5 skal branchen ogs\u00e5 v\u00e6re bedre til at se sig selv i spejlet. Og hvis man har en fortid, som m\u00e5ske er lidt plettet p\u00e5 den ene eller anden m\u00e5de, s\u00e5 er det eneste, der hj\u00e6lper at tr\u00e6de frem i offentligheden og f\u00e5 manet tingene til jorden samtidig med, at man transparent viser, at den forretning man k\u00f8rer nu er s\u00e5 ren som sne.<\/p>\n
Det er ikke tilf\u00e6ldet med Peter Westphal i Covivio, som ikke tr\u00e6der frem i lyset, og det er set ud fra et branding- og kommunikationsm\u00e6ssigt synspunkt, virkelig dumt. Uden at jeg har gjort det, s\u00e5 er jeg n\u00e6sten sikker p\u00e5, at man kan f\u00e5 nogle gode indblik i det, hvis man sp\u00f8rger Blackstones nuv\u00e6rende CEO Lars P\u00e6rregaard, der g\u00e5r og rydder op p\u00e5 flere fronter i \u00f8jeblikket.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Tidligere d\u00f8mt Peter Westphal med i fransk ejendomsgigants danske selskaber<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 for god ordens skyld skal man altid huske at n\u00e6vne, at der er alts\u00e5 to i ejendomsbranchen, der hedder Peter Westphall med henholdsvis et og 2 ll’er. Ham med 2 ll’er har i knap 8 \u00e5r v\u00e6ret salgschef for ejendomme i Finansiel Stabilitet og direkt\u00f8r i Westphall Erhverv.<\/p>\n Andre af ugens store handler var Niam, der gik ind og k\u00f8bte 300 r\u00e6kke- og dobbelthuse af Bach Gruppen prim\u00e6rt i Silkeborg og Randers for cirka 500 millioner kr. eller 1,65 million kr. per bolig. Det professionelle ejendomsmarked har i mange \u00e5r fokuseret p\u00e5 udlejningsejendomme, men is\u00e6r de udenlandske investorer har de seneste \u00e5r ogs\u00e5 k\u00f8bt op i r\u00e6kkehusmarkedet hjulpet p\u00e5 vej af stigende huspriser og strammere l\u00e5neregler, der g\u00f8r, at man overhovedet kan skabe et udlejningsmarked for r\u00e6kkehuse.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Niam k\u00f8ber knap 300 boliger af Bach Gruppen<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 PKAs f\u00f8rste Gellerup-boliger revet v\u00e6k<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 var det ugen, hvor flere af branchens kendte profiler begyndte at blande sig i \u00a75, stk. 2 debatten. Bedre sent end aldrig. Et stort hephep skal lyde herfra for en debat bliver kun nuanceret, hvis man h\u00f8rer flere stemmer. Skal det blive rigtig godt, s\u00e5 er n\u00e6ste skridt, at det ikke kun er i vores egne spalter og medier som Berlingske, men at andre kanaler som for eksempel Politiken ogs\u00e5 gav taletid til begge sider af bordet.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Lars Thylander og Mikael Goldschmidt forsvarer \u00a75., stk. 2<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Boligministeren p\u00e5 vej med udkast – vil beholde \u00a75, stk. 2<\/a><\/p>\n Den nye biograf i Nordhavn er p\u00e5 vej mod guld, og det er f\u00f8rste gang, at en bygning i kategorien flex-bygninger f\u00e5r guld. Jeg gl\u00e6der mig over, at vi p\u00e5 Estate Media kan pr\u00e6sentere BIG Bio og meget andet p\u00e5 den \u00e5rlige konference om Retail-markedets udvikling den 16. januar i netop BIG Bio.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ny luksusbiograf p\u00e5 vej mod DGNB Guld<\/a><\/p>\n Endelig s\u00e5 var det ugen, hvor PropTech Denmark for alvor fik sat scenen med en nyvalgt bestyrelse – og nu ogs\u00e5 med kvinder! Tak for det. Rimelig imponerende, at adm. direkt\u00f8r Nadim Stub p\u00e5 under et halvt \u00e5r har rejst 3,7 millioner kr.<\/p>\n Nu skal pengene s\u00e5 bruges til at f\u00e5 ejendomsbranchen p\u00e5 rette spor i forhold til brugen af teknologi, og jeg tror alle i branchen inklusiv direktion og bestyrelse i PropTech Denmark, er lidt sp\u00e6ndte p\u00e5, hvordan det g\u00e5r og g\u00f8res bedst muligt. Jeg gl\u00e6der mig i hvert fald til at f\u00f8lge udviklingen, som kun kan blive til gavn for branchens viden om de rigtige investeringer og brug af teknologi.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 PropTech Denmark har rejst 3,7 millioner kr. i startkapital<\/a><\/p>\n Til sidst, s\u00e5 var en byggehistorie ogs\u00e5 blandt ugens mest l\u00e6ste. Diskussionen b\u00f8lger fortsat hos mange offentlige bygherrer, hvorvidt totalentreprisen nu ogs\u00e5 er det bedste, men det var i hvert fald s\u00e5dan en, der blev vundet i denne uge, og det m\u00e5 v\u00e6re en stolt adm. direkt\u00f8r for BAM Danmark, Bo Svendsen, der sammen med Rubow vandt det spektakul\u00e6rt store skolebyggeri i \u00d8restad over NCC og Christensen & Co, og belgiske Besix med BIG.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Totalentrepren\u00f8r vinder skolebyggeri i \u00d8restad til 771 millioner kr.\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t