{"id":73518,"date":"2019-11-01T08:27:11","date_gmt":"2019-11-01T07:27:11","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=73518"},"modified":"2019-11-01T08:58:00","modified_gmt":"2019-11-01T07:58:00","slug":"ny-udenlandsk-investor-laegger-ejendomskoeb-450-millioner-kr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/11\/01\/ny-udenlandsk-investor-laegger-ejendomskoeb-450-millioner-kr\/","title":{"rendered":"Ny udenlandsk investor l\u00e6gger ud med ejendomsk\u00f8b til 450 millioner kr."},"content":{"rendered":"

<\/b>Britiske Ekistics Property Advisors har k\u00f8bt sin f\u00f8rste ejendom i Danmark. Der er tale om en flerbruger kontorejendom og et datacenter i Lautrupparken i Ballerup, 15 km nordvest for K\u00f8benhavn. Prisen er 450 millioner kr. for de 37.000 kvm svarende til godt 12.000 kr. per kvm.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

K\u00f8bet af Ballerup-ejendommen er Ekistics 17. investering og den tredje i 2019. De to f\u00f8rste er to udviklingsprojekter i Tyskland, som er under f\u00e6rdigg\u00f8relse.\u00a0<\/span><\/p>\n

Den 37.000 kvm store ejendom er k\u00f8bt af SDC selv i en \u201cSale-and-lease-back\u201d transaktion. Udover SDC er IBM Danmark ogs\u00e5 lejer i ejendommen. B\u00e5de SDC og IBM har haft domicil i ejendommen i en \u00e5rr\u00e6kke, og det har bekr\u00e6ftet Ekistics i troen p\u00e5, at ejendommen har strategisk betydning for begge virksomheder. SDC har v\u00e6ret ejer af ejendommen siden den blev opf\u00f8rt, og IBM har v\u00e6ret lejer i en del af ejendommen i mere end 17 \u00e5r.\u00a0<\/span><\/p>\n

De senere \u00e5r har b\u00e5de SDC og IBM gennemf\u00f8rt betydelige investeringer og bygningsm\u00e6ssige opdateringer af ejendommen, og den fremst\u00e5r i dag som et moderne domicil.<\/p>\n

Ekistics ser ejendommen som en langsigtet investering, der forventes at bidrage med et positivt afkast til investorerne prim\u00e6rt via de indt\u00e6gter, der genereres via ejendommens drift.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ekistics er r\u00e5dgivet af NCAP<\/strong>
\nEkistics har i hele processen f\u00e5et r\u00e5dgivning af NCAP Denmark med Niels Keergaard Christiansen, der har medvirket til at etablere den direkte kontakt mellem Ekistics og SDC som muliggjorde, at begge parter kunne indg\u00e5 et samarbejde baseret p\u00e5 goodwill og tillid.\u00a0<\/span><\/p>\n

– NCAP ser frem til at konsolidere og udbygge samarbejdet med Ekistics og er stolte over, at v\u00e6re valgt som lokal partner. Vi ser frem til at kunne forbedre afkastet p\u00e5 mellemlangt og langt sigt, siger Niels Keergaard Christiansen, NCAP Denmark, der er et investerings- og asset managementselskab, der har kontorer i K\u00f8benhavn, Stockholm, Malm\u00f6 og London og fungerer som lokal partner for investorer indenfor alle ejendomskategorier. Kerneaktiviteterne omfatter investeringsr\u00e5dgivning og deal sourcing, market intelligence, due diligence services, finansiering, samt asset management services.<\/p>\n

Lundgrens, PwC og Bruun & Hjejle er blandt r\u00e5dgivere p\u00e5 transaktionen
\n<\/strong>Lundgrens har v\u00e6ret juridisk r\u00e5dgiver p\u00e5 den aktuelle handel, og Nykredit har finansieret transaktionen.\u00a0<\/span><\/p>\n

– Vi er meget tilfredse med aftalen, som sikrer, at vi kan fokusere p\u00e5 it-udvikling til pengeinstitutterne, som er vores kerneforretning. Vi ser frem til et godt samarbejde med Ekistics i vores nye rolle som lejer i domicilet i Ballerup, siger CFO\u00a0Henrik Buchholt Bach, SDC.<\/p>\n

SDC har brugt advokatfirmaet Bruun & Hjejle som juridisk r\u00e5dgiver, mens PwC Real Estate har fungeret som salgsr\u00e5dgiver i processen.<\/p>\n

– Vi har v\u00e6ret glade for at kunne gennemf\u00f8re en god proces med SDC, hvor et konstruktivt samarbejde bet\u00f8d, at ejendommens potentiale og styrker kunne afd\u00e6kkes.\u00a0Sale-and-Lease-Back er et omr\u00e5de, hvor virksomheder har gode muligheder for at afs\u00e6tte deres ejendomme til gode priser og fokusere deres ressourcer omkring deres kerneforretning, p\u00e5peger partner Kim S\u00f8berg Petersen, PwC.<\/p>\n

Og Ekistics kan have mere p\u00e5 vej, hvis produktet er der:<\/p>\n

– Ejendommen i Ballerup er en vigtig milep\u00e6l for os i Danmark samt i Norden. Vi er meget tilfredse med at blive samarbejdspartner for s\u00e5 st\u00e6rke selskaber som SDC og IBM. Vi er sikre p\u00e5, at ejendommen vedvarende vil bidrage positivt til vores samlede portef\u00f8lje over en lang periode. Samtidig ser vi frem til at udvide vores tilstedev\u00e6relse p\u00e5 dette sp\u00e6ndende marked i de kommende \u00e5r, siger CEO i Ekistics Property Advisors Axel Waldecker.<\/p>\n

SDC er it-leverand\u00f8r til mere end 120 pengeinstitutter i Norden. Hovedaktiviteten omfatter systemudvikling, -vedligehold samt f\u00e6llesindk\u00f8b af it-systemer og relaterede ydelser. SDC\u2019s kerneleverancer omfatter desuden it-driftsydelser, der er outsourcet til JN Data, som SDC er medejer af. SDC har kunder og aktiviteter i Danmark, Polen, Sverige, Norge, F\u00e6r\u00f8erne og Finland.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 NCAP finder chef for kapitalforvaltning i Barings<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 NCAP \u00e5bner kontor i London efter tilknytning af britisk partner<\/a><\/p>\n

Se artikler om de seneste transaktioner her<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Britiske Ekistics Property Advisors har k\u00f8bt sin f\u00f8rste ejendom i Danmark. Der er tale om en flerbruger kontorejendom og et datacenter i Lautrupparken i Ballerup, 15 km nordvest for K\u00f8benhavn. Prisen er 450 millioner kr. for de 37.000 kvm svarende til godt 12.000 kr. per kvm.\u00a0\u00a0 K\u00f8bet af Ballerup-ejendommen er Ekistics 17. investering og den […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":73528,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[143],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n