I midten af oktober foruds\u00e5 CBRE, at investeringsvolumenen i det danske marked for erhvervs- og investeringsejendomme ender p\u00e5 \u2019under\u2019 50 milliarder kr. i 2019. Tidligere har b\u00e5de Colliers, Cushman & Wakefield RED og Newsec Advisory vurderet, at transaktionsvolumenen lander i underkanten af 60 milliarder kr.<\/p>\n
Newsec Advisory fastholder i dag sit bud p\u00e5 55-60 milliarder kr. for 2019. I 2018 registrerede Newsec handler for 74 milliarder kr.<\/p>\n
– Transaktionsvolumen blev tilf\u00f8rt mellem 9 og 10 milliarder kr. i 3. kvartal, og dermed holdt markedet lige skruen i vandet, n\u00e5r vi ser p\u00e5 aktivitetsniveauet. 3. kvartal er traditionelt set en stille periode, men uden salget af Copenhagen Towers havde transaktionsvolumen v\u00e6ret reduceret betragteligt. Vi m\u00e6rker en eftersp\u00f8rgsel og stigende interesse i markedet og regner fortsat med en st\u00e6rk slutspurt i \u00e5rets sidste kvartal, siger adm. direkt\u00f8r og seniorpartner Morten Jensen, Newsec Advisory.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Niam k\u00f8ber Copenhagen Towers for 2,3 milliarder kr. af Solstra<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Newsec: Transaktionsvolumenen for 2019 lander p\u00e5 55-60 milliarder kr.<\/a><\/p>\n 9-10 milliarder kr. i 3. kvartal<\/strong> – De store transaktioner b\u00e6res fortsat frem af handler med boligudlejningsejendomme, og det er forventningen, at der bliver handlet for 22-25 milliarder kr. i 4. kvartal, s\u00e5 den samlede transaktionsvolumen for 2019 vil lande p\u00e5 55-60 milliarder kr., siger Morten Jensen.<\/p>\n Newsec Advisory estimerede efter f\u00f8rste halv\u00e5r af 2019, at den samlede transaktionsvolumen for 2019 vil lande p\u00e5 55-60 milliarder kr.<\/p>\n Historisk set er 4. kvartal ofte det travleste kvartal, hvor der handles mange investeringsejendomme. I det nuv\u00e6rende marked underbygges det blandt andet af et stadig faldende renteniveau.<\/p>\n Flere store handler<\/strong> L\u00e6s mere i Nrep k\u00f8ber Titan Hus p\u00e5 N\u00f8rrebro for over 300 millioner kr. (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s mere i Ny investor indtager Danmark med Valby-opk\u00f8b til 520 millioner kr. (+)<\/a><\/p>\n Senest er det\u00a031. oktober kommet frem, at en indtil videre unavngivet lokal investorgruppe k\u00f8ber 152 ejerlejligheder i Vestervang, som er en boligbebyggelse nord for Botanisk Have og Den Gamle By i Aarhus. Boligerne fordeler sig over samlet 11.800 kvm og er kommet p\u00e5 lokale h\u00e6nder efter i en \u00e5rr\u00e6kke at have v\u00e6ret ejet af det nordiske ejendomsinvesteringsselskab Nrep.<\/p>\n L\u00e6s mere i Nrep s\u00e6lger 152 ejerlejligheder i Aarhus til lokal investorgruppe<\/a><\/p>\n – Dertil har vi allerede set en del handler over 100 millioner kr., og samtidig forventes der at ske et par milliardhandler i l\u00f8bet af de n\u00e6ste par m\u00e5neder, siger Morten Jensen.<\/p>\n Der er ingen officielle tal for transaktionsvolumenen, men konsensus er, at den danske volumen faldt i b\u00e5de 2018 og indtil videre i 2019\u00a0efter rekord\u00e5ret 2017.<\/p>\n Seneste nyheder om transaktioner<\/em><\/p>\n Deloittehuset p\u00e5 26.000 kvm i K\u00f8benhavn s\u00e6ttes til salg \u2013 kan blive \u00e5rets tredje milliardhandel (+)<\/a><\/p>\n K\u00f8ber odenseansk investeringsejendom for knap tocifret millionbel\u00f8b (+)<\/a><\/p>\n Privat investor k\u00f8ber Hjertecenter Varde for 16,5 mio. kr. \u2013 oprindeligt udbudt til det tredobbelte (+)<\/a><\/p>\n Fynsk-sj\u00e6llandske investorer handler 2.100 kvm stor erhvervsejendom i Esbjerg (+)<\/a><\/p>\n Freja har solgt historisk erhvervsdel i J\u00e6gersborg Skovdistrikt<\/a><\/p>\n
\nTransaktionsvolumen for 3. kvartal lander p\u00e5 et – if\u00f8lge Newsec Advisory – forventeligt niveau p\u00e5 9-10 milliarder kr. Dermed er den samlede transaktionsvolumen for \u00e5rets f\u00f8rste 9 m\u00e5neder p\u00e5 33-34 milliarder kr. if\u00f8lge Newsecs tal.<\/p>\n
\nDer er allerede i starten af \u00e5rets 4. kvartal v\u00e6ret flere st\u00f8rre transaktioner, herunder amerikanske Invesco Real Estates opk\u00f8b af 191 lejligheder p\u00e5 Gr\u00f8nttorvet i Valby af projektudviklerkoncernen FB Gruppen til 520 millioner kr. og Nreps nylige erhvervelse af Titangade 9-13 p\u00e5 N\u00f8rrebro i K\u00f8benhavn til over 300 millioner kr.<\/p>\n