– Ekspertgruppens rapport er et sagligt og vigtigt bidrag til de politiske dr\u00f8ftelser, vi nu m\u00e5 i gang med, n\u00e5r det g\u00e6lder Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2.<\/p>\n
Det siger boligminister Kaare Dybvad, Socialdemokratiet, i forbindelse med, at Transport- og Boligministeriet netop har offentliggjort rapporten fra den ekspertgruppe, der har unders\u00f8gt brugen af Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2 og effekterne for huslejepriser i danske udlejningsboliger.<\/p>\n
I februar blev den dav\u00e6rende regering (V, LA og K) og lejelovsforligets \u00f8vrige partier (S, RV, DF, SF og EL) enige om at neds\u00e6tte en ekspertgruppe, der skulle unders\u00f8ge anvendelsen af Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2.<\/p>\n
L\u00e6s mere i Lynnedsat udvalg mellem branchen og ministeriet skal kulegrave is\u00e6r paragraf 5, stk. 2 (+)<\/a><\/p>\n 81 procent h\u00f8jere husleje end omkostningsbestemte lejem\u00e5l<\/strong> Transport- og Boligministeriet kan i dag offentligg\u00f8re ekspertgruppens 169 sider lange\u00a0rapport, der har unders\u00f8gt omfanget og effekterne af Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2-ordningen, og som kommer med anbefalinger til mulige \u00e6ndringer af loven.<\/p>\n Unders\u00f8gelsen viser, at cirka 57.000 lejem\u00e5l i Danmark i dag udlejes efter Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2, og en af konklusionerne er, at de s\u00e5kaldt gennemgribende forbedrede lejem\u00e5l efter paragraf 5, stk. 2 har en husleje, der er 81 procent h\u00f8jere end de omkostningsbestemte lejem\u00e5l.<\/p>\n \u2019Kan v\u00e6re en alt for lukrativ forretning\u2019<\/strong> – Ekspertgruppens rapport viser, at det for udlejere, herunder udenlandske kapitalfonde, kan v\u00e6re en alt for lukrativ forretning at opk\u00f8be danske udlejningsejendomme, som man kan f\u00e5 store afkast p\u00e5. Til skade for lejerne og til skade for den sociale sammenh\u00e6ngskraft i vores store byer, hvor det bliver stadigt sv\u00e6rere for borgere med almindelige indkomster at finde en bolig, de kan betale for, siger boligministeren.<\/p>\n Han vil nu p\u00e5 baggrund af ekspertgruppens rapport og anbefalinger invitere Folketingets partier til forhandlinger om boligreguleringsloven. Allerede i aften har boligministeren inviteret lejelovsforligets partier til s\u00e6ttem\u00f8de i Transport- og Boligministeriet.<\/p>\n Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2 g\u00f8r det muligt at h\u00e6ve huslejen, hvis man moderniserer et lejem\u00e5l for minimum 258.000 kr., som er bel\u00f8bsgr\u00e6nsen i 2019.<\/p>\n L\u00e6s hele ekspertgruppens rapport om Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2 her<\/strong><\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomdanmark: DR misbruger tal om 5.2-renoveringer og mangler nuancer<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 LLO anklager Ejendomdanmark for at f\u00f8re skr\u00e6mmekampagne<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Ny rapport: Regeringsindgreb kan koste pensionskunder 10 milliarder kr.<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Frederiksberg-borgmester frygter indgreb over for 5.2-renoveringer<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Ejendomdanmark og ABF: Andelsboliger falder markant i v\u00e6rdi ved politisk indgreb<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Ugen i Ejendom: Skuffede f\u00f8lelser og vilde beregninger<\/a><\/p>\n
\nBaggrunden var l\u00e6ngere tids offentlig debat om udenlandske virksomheders opk\u00f8b af danske udlejningsejendomme og markante huslejestigninger som f\u00f8lge af paragraf 5, stk. 2-ordningen. En ordning, som giver mulighed for, at huslejen – efter en gennemgribende forbedring – fasts\u00e6ttes efter reglerne om det lejedes v\u00e6rdi i stedet for den omkostningsbestemte leje.<\/p>\n
\nRapporten peger ogs\u00e5 p\u00e5, at der fortsat er cirka 74.600 udlejningsboliger p\u00e5 det danske udlejningsmarked, der har potentiale for gennemgribende forbedringer efter paragraf 5, stk. 2. Heraf er cirka 60 procent beliggende i en af de store bykommuner: K\u00f8benhavn, Frederiksberg, Odense, Aarhus og Aalborg.<\/p>\n