Antallet af ledige kontor-kvm i \u00d8stsj\u00e6lland er n\u00e6sten fordoblet det seneste \u00e5r, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, som er landets st\u00f8rste portal for erhvervslokaler.<\/p>\n
For et \u00e5r siden stod 27.400 kontor-kvm ledige i omr\u00e5dets fem kommuner – K\u00f8ge, Roskilde, Greve, Lejre og Solr\u00f8d. Ved indgangen til 3. kvartal i \u00e5r var tallet vokset til 48.700 kvm.<\/p>\n
\u00d8stsj\u00e6lland er if\u00f8lge Ejendomstorvets tal g\u00e5et fra at have 3,8 procent tomme kontorlokaler for et \u00e5r siden til at have 6,7 procent ledige lokaler. P\u00e5 landsplan er omfanget af ledige eller udbudte kontorlokaler ogs\u00e5 for\u00f8get, men stigningen p\u00e5 2,9 procentpoint i \u00d8stsj\u00e6lland er den h\u00f8jeste blandt de 11 omr\u00e5der, Danmarks Statistik inddeler landet i.<\/p>\n
P\u00e5 landsplan er lidt over 3.600 kontorlokaler lige nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk. Udbuddet i \u00d8stsj\u00e6lland er 111 lokaler – hovedparten i Roskilde med 51 og K\u00f8ge med 42. De resterende 18 kontorlokaler er fordelt i Greve, Lejre og Solr\u00f8d.<\/p>\n
– De mindre kontorlejem\u00e5l p\u00e5 100 og 150 kvm er stadig ret lette at komme af med, men det er sv\u00e6rere med store lejem\u00e5l p\u00e5 2.000 kvm og derover. Omr\u00e5det er nok ogs\u00e5 under pres, fordi mange ting bliver samlet t\u00e6ttere p\u00e5 K\u00f8benhavn. Hvis en virksomhed har haft afdelinger i for eksempel Roskilde, H\u00f8je-Taastrup og K\u00f8benhavn og vil samle tingene, s\u00e5 lukker kontoret i Roskilde, siger regionsdirekt\u00f8r og partner John Borrisholt, EDC Erhverv Poul Erik Bech Sj\u00e6lland.<\/p>\n
En del kontorjob forsvinder p\u00e5 grund af digitalisering, fremh\u00e6ver han.<\/p>\n
– Det er en overordnet trend, som rammer for eksempel pengeinstitutter, revisorer og advokater. F\u00f8r kunne en advokat snildt have tre-fire advokatsekret\u00e6rer, men i dag klarer advokaten det meste selv, for eksempel n\u00e5r der skal tinglyses dokumenter. Det sker jo digitalt, siger John Borrisholt.<\/p>\n
Seneste nyheder om kontorer<\/em><\/p>\n Colliers i Vejle flytter til nyt domicil ved motorvejen<\/a><\/p>\n Ny udenlandsk investor i endnu et opk\u00f8b \u2013 overtager 5.500 kvm med Skat som domicillejer (+)<\/a><\/p>\n Udenlandsk investor indtager Danmark: Derfor er markedet attraktivt (+)<\/a><\/p>\n Dades lander 5.600 kvm stor udlejningsaftale med Wework<\/a><\/p>\n