Der er stadig masser af optimisme p\u00e5 det danske marked for erhvervsejendomme. Det g\u00e6lder b\u00e5de investeringsejendomme, kontorer og lager- og produktionsbygninger i landets to st\u00f8rste byer.<\/p>\n
Det viser en ny markedsrapport for efter\u00e5ret 2019 fra erhvervsm\u00e6glerk\u00e6den Nordicals.<\/p>\n
I 1. halv\u00e5r af 2019 var den totale, danske transaktionsvolumen i det danske marked for erhvervs- og investeringsejendomme p\u00e5 omkring 27,5 milliarder kr.<\/p>\n
– Aktiviteten for handel med erhvervsejendomme har holdt et fornuftigt niveau i 1 halv\u00e5r af 2019. Tempoet er lavere i forhold til rekord\u00e5rene 2018 og 2017, men det ser stadig ganske fornuftigt ud, siger adm. direkt\u00f8r Erik Andresen, Nordicals.<\/p>\n
Forventer v\u00e6sentligt mere aktivitet i 2. halv\u00e5r<\/strong> – Det er ikke us\u00e6dvanligt, det vi ser her i 2019. K\u00f8bere og s\u00e6lgere er typisk mere motiverede for at finde l\u00f8sninger, jo t\u00e6ttere vi kommer p\u00e5 \u00e5rsskiftet. Samlet set forventer vi v\u00e6sentligt mere aktivitet i 2. halv\u00e5r end i 1., vurderer Erik Andresen fra Nordicals.<\/p>\n I usikre tider s\u00f8ger investorer, b\u00e5de danske og internationale, mod mere sikre investeringer. Det danske ejendomsmarked er et af disse omr\u00e5der.<\/p>\n Investorerne kigger mod Danmark, fordi vi har en st\u00e6rk \u00f8konomi, h\u00f8j kreditvurdering og politisk stabilitet, og s\u00e5 kan de fleste danske storbyer fortsat tilbyde afkastniveauer, der er h\u00f8jere, end hvad man finder i andre europ\u00e6iske lande. Investorerne har i stigende grad rettet deres fokus p\u00e5 mellemstore v\u00e6kstbyer som Roskilde, Horsens og Trekantomr\u00e5det, siger Erik Andresen.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 K\u00f8benhavn indtager f\u00f8rsteplads for flest udenlandske investeringer<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Colliers: Flere milliardhandler p\u00e5 vej i 2019 (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Colliers: Potentiale for spekulativt byggeri af logistikejendomme (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Tre udenlandske investorer bag en tredjedel af boligtransaktioner (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Boligsegment st\u00e6rkest i faldende transaktionsvolumen (+)<\/a><\/p>\n
\nIf\u00f8lge Nordicals skyldes den lavere aktivitet et lavere udbud af attraktive ejendomme kombineret med, at investorerne har v\u00e6ret lidt mere tilbageholdende med at matche s\u00e6lgernes udbudspriser, b\u00e5de n\u00e5r det g\u00e6lder investeringsejendomme og projektsalg. Men de f\u00f8rste m\u00e5neder af 2. halv\u00e5r af 2019 og udsigten til resten af \u00e5ret ser lysere ud.<\/p>\n