{"id":70632,"date":"2019-10-02T11:16:25","date_gmt":"2019-10-02T09:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=70632"},"modified":"2021-03-15T11:29:25","modified_gmt":"2021-03-15T10:29:25","slug":"professionelle-ejendomsinvestorer-faar-stadigt-svaerere-ved-skaffe-laan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/10\/02\/professionelle-ejendomsinvestorer-faar-stadigt-svaerere-ved-skaffe-laan\/","title":{"rendered":"Ejendomsinvestorer f\u00e5r stadig sv\u00e6rere ved at skaffe l\u00e5n"},"content":{"rendered":"

Ejendomsinvestorer f\u00e5r stadig sv\u00e6rere ved at skaffe l\u00e5n til investeringer i det professionelle marked.<\/p>\n

Det skriver dagbladet B\u00f8rsen.<\/p>\n

Britiske The Pears Family Trust har netop v\u00e6ret interesseret i at k\u00f8be en k\u00f8benhavnsk boligejendom, hvor banken endte med at tilbyde 10 procent af v\u00e6rdien som l\u00e5n – for to \u00e5r siden var bel\u00e5ningen oppe p\u00e5 40 procent, oplyser investeringsdirekt\u00f8r Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global, som er investeringsr\u00e5dgiver for The Pears Family Trust.<\/p>\n

– Der er stigende krav til, hvilke indt\u00e6gter der skal v\u00e6re i ejendommene, og hvilket l\u00e5neniveau man kan opn\u00e5. Det er strammet gevaldigt, siger Anne Sofie Vett Raaschou til B\u00f8rsen.<\/p>\n

L\u00e5neniveauet eller LTV, der betyder \u2019loan to value\u2019, afspejler, hvor store l\u00e5n der kan opn\u00e5s i forhold til ejendommenes v\u00e6rdi.<\/p>\n

Samtidig er flere segmenter i miskredit hos banker.<\/p>\n

De mindst risikofyldte investeringer som eksempelvis kontorer i centrum af K\u00f8benhavn kan stadig opn\u00e5 fornuftig bel\u00e5ning og drage fordel af det lave renteniveau, mens investorer har sv\u00e6rere ved at l\u00e5ne til retailejendomme, hoteller samt industri- og logistikejendomme, skriver B\u00f8rsen.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Projektbyggerier skal granskes for at beskytte banker og boligk\u00f8bere<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Halvering af projektsalg i de st\u00f8rste byer skaber store muligheder p\u00e5 udlejningsmarkedet (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Projektsalg af lejligheder halveret i K\u00f8benhavn og Aarhus i 2019<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ejendomsinvestorer f\u00e5r stadig sv\u00e6rere ved at skaffe l\u00e5n til investeringer i det professionelle marked. Det skriver dagbladet B\u00f8rsen. Britiske The Pears Family Trust har netop v\u00e6ret interesseret i at k\u00f8be en k\u00f8benhavnsk boligejendom, hvor banken endte med at tilbyde 10 procent af v\u00e6rdien som l\u00e5n – for to \u00e5r siden var bel\u00e5ningen oppe p\u00e5 40 […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":171113,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n