{"id":69850,"date":"2019-09-25T10:56:24","date_gmt":"2019-09-25T08:56:24","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=69850"},"modified":"2019-09-26T09:33:04","modified_gmt":"2019-09-26T07:33:04","slug":"faldende-forventninger-ejendomsbranchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/09\/25\/faldende-forventninger-ejendomsbranchen\/","title":{"rendered":"Faldende forventninger til afkast i ejendomsbranchen"},"content":{"rendered":"

Akt\u00f8rer i ejendomsbranchen har samlet set faldende forventninger til totalt afkast, viser ny unders\u00f8gelse af brancheforeningen Ejendomdanmark.<\/p>\n

De seneste fire \u00e5r har det totale afkast i gennemsnit v\u00e6ret 6,7 procent. Men i perioden 2019-2023 forventer branchen et totalt afkast p\u00e5 5,2 procent. Det er et fald p\u00e5 1,5 procentpoint.<\/p>\n

– Der er turbulens om rammerne for branchen, og det smitter helt naturligt af p\u00e5 forventningerne. N\u00e5r der er usikkerhed – uanset branche – s\u00e5 har det en effekt p\u00e5 b\u00e5de aktiviteten p\u00e5 markedet og forventningerne til det, siger adm. direkt\u00f8r Jannick Nytoft, Ejendomdanmark.<\/p>\n

Ejendomsejere har generelt lavere forventninger end m\u00e6glere og andre akt\u00f8rer.<\/p>\n

Rekordlave forventninger<\/strong>
\nSer man p\u00e5 de enkelte sektorer er der stor forskel. For mens der er mere positive forventninger til kontor og industri, st\u00e5r det modsat til for bolig og butikker:<\/p>\n

– S\u00e6rligt er der optimisme at spore i forventninger for industrien – b\u00e5de n\u00e5r det g\u00e6lder om lejeniveau, v\u00e6rdi og udlejningsprocent. Mere dystert ser det ud p\u00e5 andre omr\u00e5der. Vi har ikke tidligere set s\u00e5 samlede negative forventninger til boligomr\u00e5det, og det er nok her, at vi s\u00e6rligt kan m\u00e6rke effekten af den politiske uro, siger Jannick Nytoft.<\/p>\n

Butiksomr\u00e5det s\u00e6tter ogs\u00e5 en negativ rekord. Investorernes forventninger til udlejningsprocent og markedsleje har ikke tidligere v\u00e6ret m\u00e5lt s\u00e5 negative.<\/p>\n

49 markedsakt\u00f8rer har deltaget i Ejendomdanmark-unders\u00f8gelsen. 51 procent af deltagerne er ejere af ejendomme, 22 procent er erhvervsm\u00e6glere, 10 procent er property managers, 4 procent er banker\/realkreditinstitutter, mens 13 procent er andre akt\u00f8rer.<\/p>\n

Det totale afkast p\u00e5 7,1 procent i 2018 forventes at falde<\/h3>\n
\"\"
Kilde og grafik: ‘Ejendomdanmarks markedsstatistik \u2013 forventninger oktober 2019’<\/figcaption><\/figure>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomsbranchen har historisk lave forventninger til de st\u00f8rste byer<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomsbranchen forventer faldende v\u00e6rdier<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Akt\u00f8rer i ejendomsbranchen har samlet set faldende forventninger til totalt afkast, viser ny unders\u00f8gelse af brancheforeningen Ejendomdanmark. De seneste fire \u00e5r har det totale afkast i gennemsnit v\u00e6ret 6,7 procent. Men i perioden 2019-2023 forventer branchen et totalt afkast p\u00e5 5,2 procent. Det er et fald p\u00e5 1,5 procentpoint. – Der er turbulens om rammerne […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":49591,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n