L\u00e6s ogs\u00e5 Frank Jensen: Vi skal v\u00e6re hurtigere<\/a><\/p>\n Ugens mest l\u00e6ste nyhed handlede om noget, der m\u00e5 karakteriseres som t\u00e6t p\u00e5 sladder. Da jeg for mange \u00e5r siden gik p\u00e5 journalisth\u00f8jskolen l\u00e6rte vi blandt andet, at noget af det, der tr\u00e6kker mange l\u00e6sere, er andres ulykke. Det er naturligt for det giver os l\u00e6sere en fornemmelse af, at det g\u00e5r egentlig meget godt her i egen rede. S\u00e5dan en historie var ugens nyhed om, at partnerne i Landinspekt\u00f8rkontoret er blevet uvenner. Skal man s\u00e5 som medie bringe den slags historier? Vi valgte at bringe den, fordi den alligevel blev meldt ud til alle samarbejdspartnere. Og s\u00e5 er det naturligvis vigtigt at f\u00f8lge op p\u00e5 baggrunden for at uddybe forst\u00e5elsen.<\/p>\n N\u00e5r det er sagt, s\u00e5 er det sj\u00e6ldent, at man som professionel akt\u00f8r som i dette tilf\u00e6lde selv \u00f8nsker at afsl\u00f8re, n\u00e5r det g\u00e5r galt. I min tid som journalist i ejendomsbranchen har jeg d\u00e6kket mange hundrede omstruktureringer i forskellige virksomheder. Det sker, at man vil hver sin vej, n\u00e5r man arbejder t\u00e6t sammen. Det sker ogs\u00e5, at man simpelthen bliver irriteret p\u00e5 hinanden eller, at fejl, der m\u00e5ske ville v\u00e6re l\u00f8st i mindelighed p\u00e5 et andet tidspunkt i partnerskabet, betyder, at man mister tilliden til hinanden. Det sker hver dag i ejendomsbranchen og i alle andre brancher. Ejerledede virksomheder er oftest virksomheder med st\u00e6rke personligheder bygget p\u00e5 passion, ambition og engagement. Det kan sl\u00e5 gnister.<\/p>\n I de tilf\u00e6lde er h\u00e5ndteringen altafg\u00f8rende. Og for virksomhedens fremtids skyld b\u00f8r den foreg\u00e5 indenfor murene og i god ro og orden. Det var ikke den strategi, Landinspekt\u00f8rkontoret valgte, da de i denne uge meldte ud, at de efter optagelsen af en ny partner i sommer valgte at sige farvel til Kristian Baatrup, som ellers var ansigtet udadtil og en kendt profil i branchen gennem en meget netv\u00e6rksskabende tilgang til landinspekt\u00f8rfaget.<\/p>\n Hvad der end er foreg\u00e5et mellem partnerne kan man konstatere, at de er blevet uvenner. Herfra skal lyde et velment r\u00e5d b\u00e5de til ugens historie men ogs\u00e5 til andre i samme situation: S\u00e6t jer ned og f\u00e5 det l\u00f8st og meld s\u00e5 ud bagefter. Der er mange dygtige advokater, hvis det ikke lader sig g\u00f8re uden. De store f\u00f8lelser, bitterhed og vrede, skader altid b\u00e5de indgangs- og udgangspunktet og fremfor alt, n\u00e5r de luftes i offentligheden.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Kristian Baatrup: Jeg har ikke misligholdt min kontrakt<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Kristian Baatrup fratr\u00e6der \u00f8jeblikkeligt<\/a><\/p>\n Ugen bragte ogs\u00e5 \u00e5rets hidtil st\u00f8rste transaktion. Selvom salgsprisen ikke er offentliggjort, s\u00e5 kan de fleste i ejendomsbranchen godt regne ud, at der er tale om \u00e5rets st\u00f8rste transaktion. Med tinglysninger p\u00e5 henholdsvis 550 millioner kr. og 1,75 milliard kr. er der tale om en samlet pris p\u00e5 knap 2,3 milliarder kr. Og der skulle da heller ikke s\u00e5 meget til for at blive st\u00f8rst som tidligere \u00e5r, da 2019 har v\u00e6ret pr\u00e6get af flere sm\u00e5 transaktioner og den st\u00f8rste hidtil er p\u00e5 1,3 milliarder kr.<\/p>\n Det interessante er her, at det ogs\u00e5 var Solstra, der var s\u00e6lger af portef\u00f8ljen i Bella Kvarter og nu af Copenhagen Towers. Der er alts\u00e5 ingen tvivl om, at partnerne her g\u00e5r efter at cashe ind pt. Niam, der netop har rejst 8,2 milliarder kr. i en ny fond, er til geng\u00e6ld glad for at “komme af med” nogle af de penge til en ejendom, der blandt flere parametre ligger infrastrukturelt helt genialt.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Niam k\u00f8ber Copenhagen Towers med 54.000 kvm kontorer og 366 hotelv\u00e6relser<\/a><\/p>\n En anden af ugens mest l\u00e6ste nyheder rummede flere overraskende elementer – faktisk hele tre. Dels kom Freja af med Nuuks Plads p\u00e5 N\u00f8rrebro, som ellers stod overfor nye udfordringer efter det tidligere h\u00f8jhusprojekt med Gefion Group, faldt p\u00e5 jorden. Samtidig var det en udmelding af, at Matthias Busck g\u00e5r ind i 2L og dermed har s\u00f8gt nye udfordringer efter en \u00e5rr\u00e6kke i Blackrock, der ikke ligefrem har v\u00e6ret blandt de mest aktive investorer i det danske marked. Og endelig var det et velkommen tilbage til Lau Kristensen og Lars-Erik Houmann Christensen, der siden de med en fuldst\u00e6ndig eminent timing solgte Christianshavns Video til Blockbuster i 1996, har investeret i blandt andet ejendomme.<\/p>\n I starten var de meget synlige med nogle af de f\u00f8rste udviklingsprojekter p\u00e5 Holmen, og nu er de alts\u00e5 tilbage med et projekt, der sandsynligvis ogs\u00e5 f\u00e5r god offentlig bev\u00e5genhed. De har i f\u00e6llesskab skabt nogle virkelig sp\u00e6ndende byggerier tidligere, der pr\u00e6ger K\u00f8benhavn i dag. Det samme har Matthias Busck, der blandt andet udviklede Illum og fik det solgt til thailandske Central Group i 2015. Det er et sp\u00e6ndende match, som kan vise sig rigtig godt for Nuuks Plads.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nyt udviklingsselskab k\u00f8ber Nuuks Plads i K\u00f8benhavn<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 2L k\u00f8ber fredet ejendom i Helsing\u00f8r<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Gefion-h\u00f8jhus p\u00e5 75 meter stemt ned<\/a><\/p>\n Og n\u00e5r vi nu er ved Lau Kristensen, s\u00e5 var det hans far, Thorkild Kristensen, der var serieiv\u00e6rks\u00e6tter i 80erne og 90erne i ejendomsbranchen. Et af de selskaber, han stiftede, TK Development, er i dag blevet til Agat Ejendomme, og de er med den mange\u00e5rige underdirekt\u00f8r Robert Andersen nu i spidsen ved at trimme portef\u00f8ljen.<\/p>\n Det betyder, at Ringsted Outlet, som desv\u00e6rre aldrig har f\u00e5et helt samme fat i markedet som outlets i Tyskland eller USA, nu bliver sat til salg. Det ejer Agat sammen med Capman. Den enorme P-k\u00e6lder med 900 pladser p\u00e5 Amerika Plads p\u00e5 \u00d8sterbro i K\u00f8benhavn, som er den tilbagev\u00e6rende del af TK Developments store engagement i udviklingen af omr\u00e5det, skal der ogs\u00e5 findes en k\u00f8ber til.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Disse to m\u00e6glerfirmaer skal s\u00e6lge Ringsted Outlet (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Agat Ejendomme, By & Havn og Capman vil s\u00e6lge tilsammen 45.000 kvm<\/a><\/p>\n Mikkel S\u00f8by og Henrik Svane, der i december k\u00f8bte Home Erhverv-k\u00e6den af Danske Bank, har for alvor f\u00e5et blod p\u00e5 tanden og er i fuld gang med omdannelsen af k\u00e6den. I denne uge kunne de to meddele, at aarhusianske Annette R\u00f8nne, som tidligere har meldt ud, at erhvervsdelen af k\u00e6den manglede udvikling, ikke vil v\u00e6re med p\u00e5 den videre rejse men koncentrerer sig om sine mange bolig-forretninger.<\/p>\n Det bliver Mikkel S\u00f8by og Henrik Svane, der sammen investerer i Aarhus-afdelingen, og nu sammen med lokale Jonas Malberg dermed tr\u00e6der ind i det jyske. Det bliver sp\u00e6ndende at se, hvor hurtigt Mikkel S\u00f8by og Henrik Svane f\u00e5r vendt Home Erhverv, der gennem de sidste mange \u00e5r har v\u00e6ret lillebror i forhold til Danbolig Erhverv og dav\u00e6rende Nybolig Erhverv, til en egentlig landsd\u00e6kkende k\u00e6de.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Mikkel S\u00f8by, Henrik Svane og Jonas Malberg overtager Home Erhverv Aarhus<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Annette R\u00f8nne: – Vi har brug for udvikling af Home Erhverv<\/a><\/p>\n Flemming Engelhardt er for alvor kommet p\u00e5 plads i\u00a0Topdanmark Ejendom, og nu begynder der at ske noget. Topdanmark Ejendom, der ellers holdt lav profil i en periode, fordi de strategiske m\u00e5l for ejendomsinvesteringer var opfyldt, er nu igen i ekspansion og bygger 8.300 kvm boliger i \u00d8restad Syd.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 TopDanmark bygger yderligere 100 boliger i \u00d8restad<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 slutter vi af med en overraskende melding: For if\u00f8lge verdensomsp\u00e6ndende JLL, der i Danmark samarbejder med Lintrup & Norgart, vil kontorlejen i Stork\u00f8benhavn stige i de kommende \u00e5r. Og det er jo ellers ikke noget, vi er s\u00e6rlig forv\u00e6nte med i det danske kontormarked. Dog vil den ikke stige helt s\u00e5 meget som i de tre nabolande.<\/p>\n Estimatet lyder p\u00e5 en \u00e5rlig stigning p\u00e5 2 procent i Stork\u00f8benhavn mod 2,4 procent i Helsinki, 2,8 procent i Stockholm og 4,4 procent i Oslo. Og for alle dem i branchen, der ogs\u00e5 er lejere, er det jo for s\u00e5 vidt ogs\u00e5 en god nyhed og for ejendomsejerne, s\u00e5 er lejestigninger heldigvis sj\u00e6ldent det, der driver en erfaren dansk investor. Et af de steder, hvor det kan blive sp\u00e6ndende at se, om der er et uforl\u00f8st potentiale, er netop p\u00e5 sigt i ejendomme som \u00a0Copenhagen Towers, og det kan skabe fundamentet for en god case for Niam.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 JLL: Stigende lejeniveauer for kontorer og faldende tomgang<\/a><\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t