Med udgangspunkt i en r\u00e6kke af de projekter, der netop er blevet k\u00e5ret af branchen som de bedste netop nu, diskuterer vi i denne podcast, hvad der skal til for at v\u00e6re b\u00e6redygtig. Og ikke mindst, hvordan det bliver en god investering.<\/p>\n
Den danske kapitalfond Nrep har taget nogle store greb i b\u00e6redygtighedsretningen ved blandt andet at g\u00e5 ind i projektet Ressourcer\u00e6kkerne i \u00d8restad.<\/p>\n
– At vi laver et produkt som Ressourcer\u00e6kkerne batter i sig selv ikke meget p\u00e5 klimaregnskabet, men de har f\u00e5et utrolig meget opm\u00e6rksomhed, og p\u00e5 den m\u00e5de har vi vist, at det kan lade sig g\u00f8re, siger partner Rasmus N\u00f8rgaard, Nrep, blandt andet.<\/p>\n
S\u00e6tter sig p\u00e5 f\u00f8rerpladsen<\/strong> – Pensionskasserne har en pligt til at s\u00f8ge det h\u00f8jeste afkast. Det har vi rent faktisk ikke. Hvis investorerne tiltror os deres penge, og vi kan overbevise dem om, at det p\u00e5 den lange bane er den mest fornuftige investering at agere, som vi g\u00f8r, s\u00e5 har vi muligheden. For mig er det ikke s\u00e5 vigtigt at tale om kapitalfonde, pensionskasser eller private investorer. Man m\u00e5 tage udgangspunkt i, hvem det er man sidder overfor, det lokale omr\u00e5de, man er i og de brugere, der skal v\u00e6re i ens bygninger, siger Rasmus N\u00f8rgaard.<\/p>\n By & Havn ser nu en meget stor interesse for b\u00e6redygtighedsdagsordenen. Der har v\u00e6ret brug for, at den blev udm\u00f8ntet konkret i nogle byggerier, som kommende beboere kunne forholde sig til.<\/p>\n – N\u00e5r vi ser s\u00e5 stort et skred i interessen for at udvikle b\u00e6redygtigt netop nu, s\u00e5 tror jeg det skyldes, at vi for f\u00f8rste gang netop nu b\u00e5de har ‘push and pull’. Det kan man m\u00e6rke sker lige nu, og derfor er der et ryk. Den interesse skal vi bruge til at udvikle nye kvarterer, og vi skal gribe muligheden, siger adm. direkt\u00f8r Anne Skovbro, By & Havn, der blandt andet taler for at bruge et f\u00e6lles sprog i form af certificeringer og forts\u00e6tter:<\/p>\n – Og det er vigtigt, at vi arbejder med det i hele omr\u00e5der. Hvis vi bare stiller krav p\u00e5 en enkelt grund, s\u00e5 virker det ikke rigtigt, og det kan jeg s\u00e5dan set godt forst\u00e5.<\/p>\n Ikke enig i certificering – B\u00e6redygtighed handler om at t\u00e6nke i helheder. Vi plejer at sige, at det nytter ikke noget, at vi i b\u00e6redygtighedens navn fors\u00f8ger at l\u00f8se alting p\u00e5 en gang. Omvendt kan vi ikke l\u00e6ngere n\u00f8jes med at l\u00f8se en enkelt del. S\u00e5 det vi har behov for er at se p\u00e5, hvordan vi udfolder SDG’erne i vores byggerier. Jeg vil ikke sige, jeg er skeptisk, jeg mener bestemt, at certificeringer er et skridt i den rigtige retning. Men hvis vi forts\u00e6tter med at bygge, som vi har gjort de sidste \u00e5rtier, men blot tilf\u00f8rer et dyrere Sch\u00fcco-katalog fra Tyskland, jamen, s\u00e5 har vi ikke form\u00e5et at formidle, hvad arkitektur egentlig kan med en mere b\u00e6redygtig tilgang, siger Ole Schr\u00f8der.<\/p>\n En ting var de tre profiler i studiet enige om: Der er brug for, at branchen samles om dagsordenen, men ogs\u00e5 helt konkret m\u00f8des. H\u00f8r hvordan det blandt andet kan g\u00f8res i denne udgave af Estate Podcast, hvor vi slutter af med, hvorfor det er afg\u00f8rende, at ny udvikling er p\u00e5 vej i K\u00f8benhavn.<\/p>\n
\nKapitalfonde er ellers en investortype, der bliver kritiseret en del i \u00f8jeblikket, men Nrep har sat sig p\u00e5 f\u00f8rerpladsen i b\u00e6redygtighedssammenh\u00e6ng. Det er der flere grunde til kan lade sig g\u00f8re.<\/p>\n
\n<\/strong>Men det er partner Ole Schr\u00f8der, Tredje Natur og nyvalgt formand for Byggesocietetet, ikke ubetinget enig i.<\/p>\n