Danske Thylander Gruppen og svenske Niam er nogle af de mange internationale og danske investorer, der i mods\u00e6tning til andre, aktive ejendomsinvesteringsselskaber som Dades, Heimstaden og Kl\u00f6vern investerer med fondsmidler i stedet for prim\u00e6rt p\u00e5 egen balance.<\/p>\n
Men en fond er ikke bare en fond. Konstruktionerne er komplicerede og meget forskelligartede. Og det er investorerne bag ogs\u00e5. Det g\u00e6lder ogs\u00e5 den m\u00e5de, som fondene finder dem p\u00e5.<\/p>\n
– Som udgangspunkt investerer vi altid sammen med en gruppe af udvalgte investorer, som vi udv\u00e6lger p\u00e5 baggrund af vores netv\u00e6rk, siger adm. direkt\u00f8r Kristian Krogh, Thylander Gruppen.<\/p>\n
Thylander Gruppen forvalter i dag 10 ejendomsfonde fordelt p\u00e5 deciderede ejendomsfonde, joint ventures, club deals og andre former for partnerskaber med samlet omkring 500.000 kvm fordelt p\u00e5 82 velbeliggende ejendomme i hovedstadsomr\u00e5det.<\/p>\n
Ligesom Thylander Gruppen investerer Niam prim\u00e6rt for fondsmidler. Men mens Thylander Gruppen udelukkende investerer med danske medinvestorer fra eget netv\u00e6rk via egne ejendomsfonde med fokus p\u00e5 Danmark, opererer Niam med fonde p\u00e5 tv\u00e6rs af de nordiske lande. Det sker sammen med de st\u00f8rste, globale investorer fra blandt andet Nordamerika og Asien.<\/p>\n
Rent volumenm\u00e6ssigt er Niam med de st\u00f8rste fonde i Skandinavien markant st\u00f8rre end Thylander Gruppen, eftersom Niams forvaltningsvolumen i 1. kvartal 2019 var cirka 3 milliarder euro – svarende til omkring 22 milliarder kr. Siden etableringen i 1998 har den svenske ejendomsinvestor investeret for mere end 75 milliarder kr. alt i alt.<\/p>\n
– Niam ser fortsat positivt p\u00e5 investeringsmuligheder i Danmark, og vores st\u00f8rrelse giver os nogle muligheder, hvor andre investorer ikke kan v\u00e6re med, siger landechef i Danmark Michael Berthelsen, Niam.<\/p>\n