Chef\u00f8konom Las Olsen fra Danske Bank\u00a0kom med et nyt blik p\u00e5 det helt ekstremt lave renteniveau og\u00a0senere dr\u00f8ftede et investorpanel best\u00e5ende af Tonny Nielsen, Fokus Asset Management, Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global Real Estate og Ilija Batjlan fra svenske SBB, der\u00a0senest har entreret det danske marked.<\/p>\n
Udfordrende at finde de rigtige ejendomme.<\/strong> – Vi har alligevel investeret i en r\u00e6kke ejendomme udlejet til Silvan, fordi deres mikrobeliggenhed er god, og derfor er selve ejendomme attraktive i alle fald, sagde Anne Sofie Vett Raaschou.<\/p>\n I en rundsp\u00f8rge blandt publikum viste det sig, at hovedparten, 43 procent, foretrakt at investere i boliger, 30 procent i kontor, 22 procent i lager og blot 4 procent i retail. Og generelt troede 51 procent af deltagerne, at vi kommer til at se yderligere fald i afkastet.<\/p>\n Om\u00a0mulighederne for at investere i kontorsegmentet, sagde Tonny Nielsen:<\/p>\n – Der stilles st\u00f8rre krav fra lejerne til service og faciliteter. Men det kr\u00e6ver en vis st\u00f8rrelse at kunne tilbyde det. Det handler om at t\u00e6nke sig lidt om, men s\u00e5 er der ogs\u00e5 masser af muligheder i markedet.<\/p>\n Inden aftenprogrammet b\u00f8d p\u00e5 fysisk tr\u00e6ning, festmiddag og prisuddelinger, kunne deltagerne p\u00e5 konferencen hente inspiration fra CEO hos Instituttet for fremtidsforskning, Dasha Krivonos, og direkt\u00f8r og partner hos Policy Group, Jens Worning.<\/p>\n Stof til eftertanke om, hvordan man kan fors\u00f8ge at forberede sig p\u00e5 fremtiden i ejendomsbranchen ved ogs\u00e5 at kigge p\u00e5 en r\u00e6kke af de globale megatrends, og om hvorfor det ogs\u00e5 er vigtigt at holde sig orienteret om, hvordan og i hvilken retning den nye regering eller de danske politikere generelt, vil komme til at p\u00e5virke markedet i \u00e5rene fremover.<\/p>\n Fredagens program startede med, at Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde en samtale med en af Danmarks mest anerkendte arkitekter, Kim Herforth Nielsen fra 3XN. Set fra et globalt perspektiv uddelte han b\u00e5de ris og ros til Danmark og K\u00f8benhavn.<\/p>\n –\u00a0 Jeg ser ingen hovedstad i verden, hvor der er s\u00e5 meget liv som i havneomr\u00e5det i K\u00f8benhavn. Men vi ser ogs\u00e5 alt for meget, hvor det bare er v\u00e6g med altaner p\u00e5. Man kan ikke se, om det er K\u00f8benhavn eller Esbjerg. Vi b\u00f8r bygge noget, der giver en identitet til det p\u00e5g\u00e6ldende omr\u00e5de. Man bliver jo n\u00f8dt til at sige tingene, som de er. Selv i den nye Carlsberg Byen, som ellers er et fantastisk omr\u00e5de, er lokalplanen blevet s\u00e5 stram, at arkitekterne n\u00e6rmest ikke kan vifte med \u00f8rerne. Kommunen er n\u00f8dt til at give arkitekterne mulighed for at udfolde sig.<\/p>\n Deltagerne p\u00e5 konferencen gav Kim Herforth Nielsen ret i, at vi i Danmark har en tendens til at bygge for ens. Det udsagn gav 70\u00a0procent\u00a0af publikum ham s\u00e5ledes ret i.<\/p>\n L\u00e6s mere i 70 procent p\u00e5 Ejendomsdagene: Vi bygger alt for ens (+)<\/a><\/p>\n En anden dansk stjernearkitekt, Janus Rostock, gav eksempler p\u00e5, hvordan der bygges i stor skala i Mellem\u00f8sten og Afrika og i den store slutdebat var der gode pointer om, hvordan tingene h\u00e6nger sammen, uanset om man arbejder mere ud fra mavefornemmelser eller regneark eller t\u00e6nker lang- eller kortsigtet, n\u00e5r der skal investeres og bygges i Danmark. I slutdebatten blev der advaret om, at branchen skal passe p\u00e5 ikke ‘at fare vild i regnearket’ forst\u00e5et s\u00e5dan, at forventningerne til en given investering skal v\u00e6re realistiske i et lidt mere udfordrende marked, og det bliver de m\u00e5ske netop hvis man har b\u00e5de hjerne og hjerte med i dem.<\/p>\n – Hvis det er sjovt, s\u00e5 bliver det ogs\u00e5 godt, var en f\u00e6lles pointe fra nogle af dansk ejendoms store personligheder, Olav de Linde og Klaus Kastbjerg, der blandt andet er investor p\u00e5 Papir\u00f8en, flere steder i Nordhavn og begge generelt ser den gode investering i ejendomme, der m\u00e5ske ikke ligger lige for i forhold til mere konforme investorers strategi.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Ole Schr\u00f8der p\u00e5 Ejendomsdagene: Omstillingen sker nu<\/a><\/p>\n L\u00e6s mere om Ejendomsdagene 2019\u00a0her<\/a><\/em><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n
\nAlle i panelet er enige om, at det er en udfordrende situation at finde de rigtige ejendomme. Og ogs\u00e5, at retail fra at have v\u00e6ret en af de mest efterspurgte aktiver i l\u00f8bet af ganske kort tid er g\u00e5et til at v\u00e6re den nok mindst efterspurgte.<\/p>\nRetail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t