{"id":65552,"date":"2019-07-29T07:08:16","date_gmt":"2019-07-29T05:08:16","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=65552"},"modified":"2019-07-29T07:17:42","modified_gmt":"2019-07-29T05:17:42","slug":"salget-ejerlejligheder-faldet-17-procent-paa-to-aar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/07\/29\/salget-ejerlejligheder-faldet-17-procent-paa-to-aar\/","title":{"rendered":"Salg af ejerlejligheder faldet 17 procent p\u00e5 to \u00e5r"},"content":{"rendered":"

Mens hus- og sommerhussalget p\u00e5 det private marked har fuld fart p\u00e5, er farten faldende p\u00e5 omr\u00e5det for ejerlejligheder. S\u00e5ledes viser nye halv\u00e5rstal fra Boligsiden, at der i l\u00f8bet af \u00e5rets f\u00f8rste seks m\u00e5neder er blevet handlet i alt 4.667 ejerlejligheder i Danmark.<\/p>\n

Det betyder, at salget ligger syv procent under sidste \u00e5rs niveau, hvor der blev lukket 4.909 handler i 1. halv\u00e5r. I forhold til 1. halv\u00e5r 2017 er faldet 17 procent.<\/p>\n

– Handelstallene for 1. halv\u00e5r i \u00e5r ligger p\u00e5 et niveau, der betyder, at vi skal helt tilbage til 2014 for at finde et lavere antal handler for perioden. Det bliver j\u00e6vnligt diskuteret, hvorvidt udviklingen p\u00e5 markedet for ejerlejligheder er sund eller det modsatte. Men uanset hvordan man vender og drejer det, er en opbremsning i salget en indiskutabelt positiv ting, hvis m\u00e5let er at undg\u00e5 overophedede priser, som netop har v\u00e6ret frygten, siger bolig\u00f8konom og kommunikationsdirekt\u00f8r Birgit Daetz, Boligsiden, til Boligsiden.<\/p>\n

Hun peger p\u00e5 indf\u00f8relsen af mere restriktive l\u00e5neregler p\u00e5 det k\u00f8benhavnske marked som den prim\u00e6re \u00e5rsag til, at salgstallene ligger under sidste \u00e5rs niveau i fem ud af de seneste seks m\u00e5neder.<\/p>\n

Boligpriser kan ikke f\u00f8lge med<\/strong>
\n– N\u00e5r priserne er h\u00f8je, og det bliver sv\u00e6rere at optage store realkreditl\u00e5n, daler handelsaktiviteten. Det betyder samtidig, at man som s\u00e6lger m\u00e5 nedjustere sine forventninger til en salgspris, hvis man gerne vil s\u00e6lge hurtigt, og det halter det nok lidt med, siger Birgit Daetz.<\/p>\n

Boligpriserne er over en bred kam steget betragteligt henover de seneste \u00e5r. S\u00e6rligt i de store byer har priserne f\u00e5et et l\u00f8ft i tiden efter rentefaldet i begyndelsen af 2015.<\/p>\n

– Udviklingen i ejerlejlighedspriserne har dog artet sig en smule anderledes end p\u00e5 det \u00f8vrige boligmarked, idet de er bremset op. Og derfor ser vi, at ogs\u00e5 den samlede k\u00f8besum for samtlige handler af ejerlejligheder i 1. halv\u00e5r ligger under sidste \u00e5rs niveau, siger Birgit Daetz.<\/p>\n

I \u00e5r er der solgt ejerlejligheder for 12 milliarder kr. i 1. halv\u00e5r, mens transaktionssummen sidste \u00e5r var 13 milliarder kr. svarende til et fald p\u00e5 7,2 procent, oplyser Boligsiden.<\/p>\n

Salget af ejerlejligheder i K\u00f8benhavn og Aarhus:<\/h2>\n