{"id":64030,"date":"2019-07-05T07:13:22","date_gmt":"2019-07-05T05:13:22","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=64030"},"modified":"2021-03-15T11:07:44","modified_gmt":"2021-03-15T10:07:44","slug":"modsatrettede-tendenser-paa-markedet-boligudlejningsejendomme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/07\/05\/modsatrettede-tendenser-paa-markedet-boligudlejningsejendomme\/","title":{"rendered":"Modsatrettede tendenser p\u00e5 markedet for boligudlejningsejendomme"},"content":{"rendered":"

I en markedsupdate giver adm. direkt\u00f8r og partner Peter Winther, Colliers International Dannmark, sit bud p\u00e5, hvad investorer is\u00e6r skal holde sig for \u00f8je, n\u00e5r der skal investeres \u2013 for p\u00e5 markedet for boligudlejningsejendomme vil der v\u00e6re modsatrettede tendenser.<\/p>\n

If\u00f8lge Peter Winther vil investeringsinteressen for ejendomme med attraktive \u2019mid-market\u2019 beliggenheder \u2019v\u00e6re stabilt h\u00f8j, is\u00e6r for ejendommene med relativt sm\u00e5 lejligheder, hvor lejeeftersp\u00f8rgslen er meget h\u00f8j. Dette kan sammen med fortsat lavere renter f\u00f8re til faldende startafkastkrav\u2019.<\/p>\n

– Det er vigtigt at huske p\u00e5, at der b\u00e5de i K\u00f8benhavn og i de st\u00f8rste provinsbyer i de senere \u00e5r er bygget meget nyt, og der kan i en del markeder efterh\u00e5nden registreres en vis tomgang p\u00e5 boligmarkedet. Det er s\u00e5ledes ikke alle steder, at man kan basere sin investeringskalkule p\u00e5 en forventning om vedvarende 100 procent udlejning til en leje, som stiger med inflationen, skriver Colliers-direkt\u00f8ren.<\/p>\n

Hertil kommer, at markedet for boligudlejningsejendomme er undergivet politiske risici. I Danmark er der som i mange andre europ\u00e6iske lande en \u00f8get politisk fokusering p\u00e5 at sikre et udbud af boliger, som boligs\u00f8gende er i stand til at betale, og p\u00e5 at begr\u00e6nse huslejestigningerne, s\u00e5 lav- og mellemindkomstgrupper fortsat har r\u00e5d til at bo i de store byer.<\/p>\n

Pensionskasser og andre institutionelle investorer fra b\u00e5de Danmark og udlandet kan medvirke til at sikre et godt udbud af privat udlejningsbyggeri fremadrettet.<\/p>\n

– Men det m\u00e5 ikke overses, at private akt\u00f8rers investeringer foruds\u00e6tter en vis forudberegnelighed og en vis stabilitet i rammebetingelserne p\u00e5 investeringsmarkedet. De institutionelle akt\u00f8rer har trods alt som m\u00e5l at sikre et langfristet attraktivt og stabilt afkast til gl\u00e6de for kommende pensionister, skriver Peter Winther.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomsbranchen har historisk lave forventninger til de st\u00f8rste byer<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Frygt for indgreb bremser handler med boligudlejningsejendomme<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I en markedsupdate giver adm. direkt\u00f8r og partner Peter Winther, Colliers International Dannmark, sit bud p\u00e5, hvad investorer is\u00e6r skal holde sig for \u00f8je, n\u00e5r der skal investeres \u2013 for p\u00e5 markedet for boligudlejningsejendomme vil der v\u00e6re modsatrettede tendenser. If\u00f8lge Peter Winther vil investeringsinteressen for ejendomme med attraktive \u2019mid-market\u2019 beliggenheder \u2019v\u00e6re stabilt h\u00f8j, is\u00e6r for […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":171085,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[151,142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n