En anden vigtig organisation blev ogs\u00e5 formaliseret i den forgangne uge. Det var PropTech Danmark, som fik b\u00e5de direkt\u00f8r og bestyrelse p\u00e5 plads.<\/p>\n
Organisationen vil – blandt andet – fremme teknologi i ejendomsbranchen, og det er et klogt valg, at den tidligere sektionschef i forskningsministeriet Rasmus Juul-Nyholm, der efterf\u00f8lgende har opbygget administrationsfirmaet Cobblestone helt fra bunden, bliver formand. Han har erfaring og forst\u00e5else for ny teknologi, men ogs\u00e5 h\u00e6nderne dybt i “ejendomsbranchebolledejen” hver eneste dag. Samtidig er den i ejendomsbranchem\u00e6ssig sammenh\u00e6ng unge Nadim Stub blevet direkt\u00f8r, og han skal fremme brugen af PropTech i ejendomsbranchen.<\/p>\n
Det er en sp\u00e6ndende opgave, for ejendomsbranchen er konservativ, samtidig med, at en ny start-up i \u00f8jeblikket melder sig p\u00e5 banen n\u00e6rmest ugentligt, og der er ingen tvivl om, at det i de kommende \u00e5r bliver vigtigt for de fleste virksomheder at tr\u00e6ffe de rigtige valg blandt de n\u00e6sten uendelige muligheder for indk\u00f8b af ny teknologi. Man kan hurtigt f\u00e5 fork\u00f8bt sig, s\u00e5 indsigten i v\u00e6rdiskabelsen bliver v\u00e6sentlig.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 PropTech Danmark f\u00e5r ny adm. direkt\u00f8r og formand<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ny digital spiller p\u00e5 administrationsmarkedet er klar til v\u00e6kst (+)<\/a><\/p>\n Fra udlejningsfronten blev ugens st\u00f8rst nyhed, at ATP Ejendomme nu – endelig – har f\u00e5et udlejet Pier47 p\u00e5 spidsen af Langelinie. Ganske vist til en midlertidig lejer, men det, at der kommer mere liv i ejendommen, vil v\u00e6re en k\u00e6mpe fordel. ATP Ejendomme tog et modigt skridt, da de igangsatte Pier47 som spekulationsbyggeri, men ogs\u00e5 for modigt har det desv\u00e6rre vist sig efterf\u00f8lgende. Langelinie er heller ikke, hvad det har v\u00e6ret. Da jeg var lille – og det er da s\u00e5 ogs\u00e5 efterh\u00e5nden nogle \u00e5r siden, – var Langelinie stort set det eneste sted i K\u00f8benhavns Havn, hvor man kunne tilg\u00e5 vandet, spise en is og f\u00f8lge havnelivet. S\u00e5dan er det som bekendt ikke l\u00e6ngere efter de lukkede havnearealer er kommet i spil til udvikling.<\/p>\n Langelinie er dermed udfordret med sin trafikale blindtarm, og det har formodentlig betydet, at selvom der har v\u00e6ret mangel p\u00e5 kvm. i det k\u00f8benhavnske udlejningsmarked, s\u00e5 har beliggenheden simpelthen v\u00e6ret for perifer i forhold til offentlig transport. Desuden har det v\u00e6ret en udfordring for den ellers virkelig fine bygning set udefra, at en del af havudsigten er gennem vinduer i fodh\u00f8jde, hvor man som bekendt ikke har \u00f8jne. Udsigten til Nordhavn og vand kunne ellers v\u00e6re en af de vigtigste parametre for at tiltr\u00e6kke lejere, men er ikke s\u00e5 udbredt i bygningen, som den kunne v\u00e6re. S\u00e5 selvom Pier47 var p\u00e5 h\u00f8jeste b\u00e6redygtighedsniveau ved f\u00e6rdigg\u00f8relsen, er det ikke et parameter som er altafg\u00f8rende for ret mange lejere – endnu i hvert fald.<\/p>\n Og selvom det er en succes, at Pier47 nu kommer i spil, s\u00e5 kommer det n\u00e6ppe til at betyde, at der bliver mere mod p\u00e5 spekulativt byggeri blandt de institutionelle investorer, selvom flere m\u00e6glere har efterlyst et st\u00f8rre kvalificeret udbud.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nationalbanken lejer sig ind p\u00e5 20.000 kvm i Pier47<\/a><\/p>\n Det har ellers v\u00e6ret en h\u00e5rd uge for flere developere . En af de ting, som igen og igen bliver diskuteret i den danske ejendomsbranche, er, hvordan samarbejdet mellem offentlige myndigheder eller med andre ord landets 98 kommuner og s\u00e5 udviklerne kan blive bedre.<\/p>\n De fleste kommuner vil rigtig gerne have v\u00e6kst og nye projekter i kommunen og skal samtidig varetage den samlede udvikling bedst muligt, s\u00e5 der ikke bliver bygget forkerte isolerede nedslagspunkter. Men byr\u00e5dene rundt omkring glemmer nogle gange, at selvom modparten st\u00e5r til at kunne tjene store summer p\u00e5 et projekt, s\u00e5 er der alts\u00e5 ogs\u00e5 enorme omkostninger og risici forbundet med vejen derhen. Og hvis man investerer mange penge i et projekt, som bliver forhalet, s\u00e5 n\u00e5r man m\u00e5ske aldrig til at gennemf\u00f8re det, fordi det eller “man” lider likviditetsd\u00f8den. Det betyder slet ikke, at kommunerne bare skal sige ja til alting. Overhovedet ikke. De skal varetage borgernes interesser, hvis der faktisk ikke er brug for en udbygning af et bestemt segment i kommunen, men de skal samtidig forst\u00e5 og respektere udviklernes arbejdsvilk\u00e5r.<\/p>\n Derfor herfra en stor opfordring til kommunerne til at arbejde p\u00e5 at blive bedre til en mere stringent, gennemskuelig og p\u00e5lidelig proces. Det vil b\u00e5de gavne borgerne, der bedre forst\u00e5r processen, men det vil ogs\u00e5 give udviklerne f\u00e6rre “kl\u00f8”. Det sker over hele landet hele tiden, men i denne uge var det NPV i Vejle og Claus Hansen i Roskilde, hvis projekter kom i den kommunale klemme.<\/p>\n Udviklingsbranchen er en broget skare af f\u00e5 etablerede virksomheder, der er i markedet p\u00e5 den lange bane, og en lang r\u00e6kke mindre firmaer, der har f\u00e5et en god ide eller l\u00f8bet ind i en grund, der var interessant. Derfor er der heller ikke en brancheforening, og mange af udviklerne har ikke erfaring med processen fra tidligere. Jeg har f\u00f8r opfordret til at danne en forening med for eksempel et etisk kodeks for udviklervirksomheder og g\u00f8r det gerne igen. M\u00e5ske det var en opgave for Byggesocietetet i de kommende \u00e5r.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Byr\u00e5d i Roskilde: Projekt p\u00e5 op til 100.000 kvm. skal i nyt udbud (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Developer mister milliardprojekt i Roskilde<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Politikere forkaster stort NPV-projekt i Vejle<\/a><\/p>\n Ugens nok mest overraskende udviklingsprojekt blev kastet p\u00e5 bordet fra Tivoli, der igen fors\u00f8ger sig med planer om et mere n\u00e6rtliggende hotel og samtidig at f\u00e5 bragt nye dele af parken i spil. Og Tivoli har mildt sagt lyttet til alt, hvad de kunne for at spille ind som den gode udvikler.<\/p>\n Her kom et projekt, der giver noget tilbage til byrummet, det er anerkendte arkitekter, der er i spil i form af Gehl og BIG, og de kvm. der s\u00e5 gerne skulle v\u00e6re en del af projektet bliver tegnet som n\u00e6rmest en vertikal gr\u00f8n s\u00f8jle. “Whats not to like?” i forhold til de signaler, som politikerne normalt kommer med. Der skal nok v\u00e6re alt muligt b\u00e5de for og imod, og ikke mindst trafiksituationen er allerede blevet diskuteret heftigt, men man kan ikke andet end rose Tivoli for at have t\u00e6nkt sig om, da de fremlagde forslaget.<\/p>\n “En gr\u00f8n forl\u00e6ngelse af Tivoli-haven, der vil kunne ses fra byen og v\u00e6re med til at understrege, at b\u00e6redygtighed og et gr\u00f8nt udtryk er en prioritet i K\u00f8benhavn”.<\/p>\n Rigtig godt fors\u00f8gt er min opfattelse, og nu skal politikerne jo s\u00e5 huske, at de to projekter Tivoli har pr\u00e6senteret, h\u00e6nger sammen. Alting har en pris, og selvom Tivoli har lanceret parken som ogs\u00e5 v\u00e6rende en l\u00f8sning for ventende k\u00f8er foran hovedindgangen, er det prim\u00e6rt den pris, som parken betaler for at f\u00e5 lov til at bygge hotellet, og det er helt fair.<\/p>\n Jeg kan godt forst\u00e5, at b\u00e5de teknik- og milj\u00f8borgmester Karina Vestergaard Madsen og ikke mindst overborgmester Frank Jensen er begejstrede. Det vil v\u00e6re et unikt projekt at skabe overgangen fra Axel Towers og Axelborg til Tivoli p\u00e5 et gr\u00f8nt str\u00f8g, og det vil s\u00e6tte K\u00f8benhavn p\u00e5 landkortet internationalt for endnu et godt t\u00e6nkt byrum. Men lad os se – meget kan g\u00e5 b\u00e5de godt og galt endnu.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Tivoli pr\u00e6senterer to store projekter<\/a><\/p>\n Der er stor enighed i branchen om, at transaktionerne er faldet. Men k\u00f8belysten er intakt. Admiral Capital fik i denne uge ny bestyrelse og nyt navn og er klar til opk\u00f8b.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nyf\u00f8dt ejendomsselskab p\u00e5 vej mod v\u00e6ksteventyr (+)<\/a><\/p>\n I serien Investor i Ejendom satte vi p\u00e5 Estate Media fokus p\u00e5 Niam i denne uge, som med Michael Berthelsen i spidsen og en r\u00e6kke frasalg st\u00e5r klart til at \u00f8ge portef\u00f8ljen med over 1 milliard kr. i 2019. Udfordringen er for Niam som for s\u00e5 mange andre, hvor varerne skal komme fra. Jeg gl\u00e6der mig til at h\u00f8re meget mere om planerne p\u00e5 Ejendomsdagene, hvor blandt andet Michael Berthelsen er med i den afsluttende paneldebat om investeringsmarkedet i arbejds\u00e5ret, der starter b\u00e5de liiige om lidt og om laaang tid, n\u00e5r sommerferien er vel overst\u00e5et.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Niam vil \u00f8ge portef\u00f8ljen med 1 milliard kr. i 2019 (+)<\/a><\/p>\n Til sidst en opfordring til at huske at nominere dine kandidater til Estate Media Priserne. Der er deadline i denne uge.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nomin\u00e9r din kandidat til \u00e5rets Estate Media priser – se kategorierne her<\/a><\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t