{"id":62129,"date":"2019-06-04T09:06:08","date_gmt":"2019-06-04T07:06:08","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=62129"},"modified":"2019-06-04T09:06:08","modified_gmt":"2019-06-04T07:06:08","slug":"analyse-122-000-flere-udbudte-kontorkvm-paa-aar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/06\/04\/analyse-122-000-flere-udbudte-kontorkvm-paa-aar\/","title":{"rendered":"Analyse: 122.000 flere udbudte kontorkvm p\u00e5 under et \u00e5r"},"content":{"rendered":"

Trods det efterh\u00e5nden langvarige opsving og den fortsat stigende besk\u00e6ftigelse er udbuddet af kontorlokaler i Danmark steget de seneste tre kvartaler. Det fremg\u00e5r af den kvart\u00e5rlige Ejendomstorvet Markedsindeks-statistik over udbudte erhvervslokaler, udgivet i samarbejde mellem erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening og EjendomDanmark, som repr\u00e6senterer udlejere og administratorer af ejendomme.<\/p>\n

\u2013 Da finanskrisen satte ind fra 2007-08, l\u00e5 andelen af udbudte kontorlokaler p\u00e5 3-4 procent, men steg kraftigt og toppede med 10,2 procent ved indgangen til 2014. Siden har udbuddet v\u00e6ret faldende frem til midten af 2018, men s\u00e5 er billedet vendt med stigninger tre kvartaler i tr\u00e6k. I \u00f8jeblikket er 7,2 procent af lokalerne udbudte \u2013 det svarer til en stigning p\u00e5 122.000 kontorkvadratmeter siden 3. kvartal 2018, siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

P\u00e5 landsplan er knap 3.700 kontorlokaler lige nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

I alt er der 24 millioner kvadratmeter kontorer i Danmark, og godt 1,7 millioner kvadratmeter er udbudt. Udbuddet svinger fra 2,3 procent p\u00e5 Bornholm og 3,8 procent i Vestjylland til 11,4 procent i K\u00f8benhavns omegn. Det stigende udbud er dog n\u00e6ppe et tegn p\u00e5 \u00f8konomisk opbremsning.<\/p>\n

\u2013 Besk\u00e6ftigelsen har det stadig godt, mange virksomheder ekspanderer, og en del flytter rundt. Der er en tendens til, at de flytter mod kvalitet, alts\u00e5 bedre og mere effektive lokaler, hvor de kan n\u00f8jes med mindre plads per medarbejder. Samtidig er der sket en \u00e6ndring, for i 2018 s\u00e5 vi typisk, at virksomhederne indregnede en buffer til v\u00e6kst, n\u00e5r de flyttede. Nu er de mere forsigtige og n\u00f8jes i h\u00f8jere grad med de kvadratmeter, som de umiddelbart har brug for, siger Peter Winther, partner og adm. direkt\u00f8r i Colliers International med afdelinger i K\u00f8benhavn, Odense, Vejle, Aalborg og Aarhus.<\/p>\n

Peter Winther vurderer, at udbuddet kan stige lidt i hovedstaden, fordi st\u00f8rre kontorbyggerier er p\u00e5 vej n\u00e6ste \u00e5r samt i 2021 og 2022. Ogs\u00e5 Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening har registreret, at mange virksomheder er blevet mere forsigtige.<\/p>\n

\u2013 Det g\u00e5r godt i dansk \u00f8konomi, men Brexit og handelskrigen mellem Kina og USA er med til at p\u00e5virke lejere til at v\u00e6re effektive i deres udnyttelse af kontorarealerne og forsigtige i forhold til at udvide arealet mere end h\u00f8jst n\u00f8dvendigt. Det stigende fokus p\u00e5 klima og milj\u00f8, vi s\u00e6rligt har set det seneste \u00e5r, spiller nok ogs\u00e5 ind i forhold til, at lejere vil sikre en effektiv udnyttelse af arealerne, siger Ole H\u00e6kkerup, adm. direkt\u00f8r i Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Fokus Asset Management: \u2013 Ny WeWork-lokation kunne v\u00e6re blevet hotel (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Schmidt Hammer Lassen bygger 1.800 kvm kontorlade i tr\u00e6<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Hotelk\u00e6de vil v\u00e6re markedsledende indenfor coworking<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trods det efterh\u00e5nden langvarige opsving og den fortsat stigende besk\u00e6ftigelse er udbuddet af kontorlokaler i Danmark steget de seneste tre kvartaler. Det fremg\u00e5r af den kvart\u00e5rlige Ejendomstorvet Markedsindeks-statistik over udbudte erhvervslokaler, udgivet i samarbejde mellem erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening og EjendomDanmark, som repr\u00e6senterer udlejere og administratorer af ejendomme. \u2013 Da finanskrisen satte ind fra 2007-08, […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":59646,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n