S\u00e5 er der allerede nogle, der n\u00e6vner om det nu ikke er lidt forhastet af Danbolig-k\u00e6den at opsige samarbejdet, men der skal man nok f\u00e6stne sig ved formuleringen i Danboligs udmelding “Beslutningen hviler p\u00e5 en samlet vurdering af samarbejdet med Hald-koncernen”, og Danbolig p\u00e5peger, at “det dermed ogs\u00e5 er p\u00e5 grund af de kritisable metoder, som er blevet afd\u00e6kket for nylig.”<\/p>\n
Dermed antyder Danbolig, at de sager, der er kommet i pressen ikke st\u00e5r alene, og at der m\u00e5 v\u00e6re kommet andet p\u00e5 tv\u00e6rs af det gode samarbejde mellem franchisetager og franchisegiver, som alts\u00e5 i dette tilf\u00e6lde er Danbolig A\/S, der er et 100 procent ejet selskab af Nordea bank.<\/p>\n
Og her skal man nok finde noget af forklaringen. For i disse hvidvasktider, hvor alle i den finansielle sektor inklusiv ledelsen har f\u00e5et udleveret ekstra st\u00e6rke l\u00e6sebriller til compliance-manualen, s\u00e5 kan man naturligvis ikke vende det blinde \u00f8je til den slags. Derfor har Danbolig A\/S v\u00e6ret n\u00f8dt til at agere. Nu er det s\u00e5 tid til, at Hald-koncernen med Torben Hald i spidsen f\u00e5r samlet – og her er det n\u00e6rliggende at sige stumperne – op. Men med 15 butikker, en afdeling for projektsalg og en afdeling for erhverv, s\u00e5 er det faktisk ikke stumper, der skal samles op, men meget mere end det.<\/p>\n
Torben Hald har dygtigt form\u00e5et at f\u00e5 koncernen til at vokse de seneste \u00e5r, og m\u00e5ske er den vokset for hurtigt, s\u00e5 alle ikke har v\u00e6ret med p\u00e5 hvad der var ok og ikke ok i det regi. I alle fald skal han nu mobilisere kr\u00e6fterne til at skabe en genf\u00f8dsel. For trov\u00e6rdigheden i markedet – prim\u00e6rt i b-t-c markedet – er det helt essentielt, n\u00e5r man har v\u00e6ret en tur rundt i mediekarrussellen. N\u00e5r man har fulgt firmaer i ejendomsbranchen p\u00e5 turen mere end et par gange, s\u00e5 er det klare r\u00e5d: Se at f\u00e5 ryddet op og ikke mindst kommunik\u00e9r, at der er ryddet op og hvordan. Jo mere ordentlighed og str\u00f8mlinethed, procedurer og styring, der kan snakkes ud over rampen i de kommende uger, jo bedre rustet st\u00e5r man som virksomhed efter s\u00e5dan en tur – forskyldt eller uforskyldt – i forhold til at komme videre.<\/p>\n
Og kan man s\u00e5 komme videre? Svaret er ja. P\u00e5 godt og ondt er ejendomsbranchen en branche, der i h\u00f8j grad tilgiver sine egne. Nogle gange m\u00e5ske udover, hvad der er rimeligt. Men der er Hald-koncernen formentlig slet ikke n\u00e5et til, og derfor er det med dygtig kommunikations- og krisestyring muligt for Torben Hald at f\u00e5 styr p\u00e5 sine tropper og forts\u00e6tte under et nyt brand uden Danbolig inden l\u00e6nge.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Danbolig afbryder samarbejde med Hald-koncernen<\/a><\/p>\n Det er en helt uh\u00f8rt situation i det historisk fragmenterede danske ejendomsmarked, at Heimstaden, Blackstone og Niam i 2018 tilsammen stod for 168 transaktioner i Dannmark og handlede for 16,2 milliarder kr. svarende til 21 procent af den samlede volumen i Danmark.<\/p>\n Det er jo heeelt vildt, kan de fleste nok blive enige om. Men hvad betydningen bliver for ejendomsmarkedet er sv\u00e6rere at gennemskue. De tre storinvestorer har forskellige profiler og tilgang til deres investeringer, men for beboerne er det vigtigste, at man kan f\u00e5 hurtigt fat p\u00e5 servicepersonale, hvis der er noget i vejen i boligen. Derudover er det formentlig kun ideologiske hensyn, der afg\u00f8r om man helst vil betale husleje til en udenlandsk eller dansk ejer.<\/p>\n For en del \u00e5r siden mindes jeg en unders\u00f8gelse, der viste, at de f\u00e6rreste \u201dalmindelige\u201d lejere vidste, hvem de betalte husleje til.\u00a0S\u00e5dan er det formentlig stadig. For at sikre sig, at man opf\u00f8rer sig ordentligt som udlejer, ville det helt sikkert v\u00e6re en gevinst, at der blev st\u00f8rre transparens omkring ejerforholdene. I Sverige, hvor Heimstaden er registreret som selskab p\u00e5 trods af norsk ejerskab, skilter de fleste ejendomsselskaber meget synligt med deres navn p\u00e5 de ejendomme, de ejer.<\/p>\n Den transparens ville ogs\u00e5 gavne den danske ejendomsbranche, for s\u00e5 ville opm\u00e6rksomheden hos lejerne automatisk blive st\u00f8rre, n\u00e5r de synligt kunne se, hvem den egentlige ejer af ejendommen er. Jeudan er en af dem, der har gjort det i mindre m\u00e5lestok, og n\u00e5r de, der har et godt ry starter, s\u00e5 vil det automatisk h\u00e6ve niveauet i takt med, at opm\u00e6rksomme lejere sp\u00f8rger ind til en udlejningsboligs ejerforhold.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Heimstaden, Blackstone og Niam sidder tungt p\u00e5 transaktionsmarked<\/a><\/p>\n I denne uge var Estate Media v\u00e6rt for Danmarks f\u00f8rste konference om PropTech, som st\u00e5r for Property Technology og d\u00e6kker over digitale v\u00e6rkt\u00f8jer i ejendomsbranchen i den ene eller den anden form. Det blev en sp\u00e6ndende dag, og det gav efterf\u00f8lgende ogs\u00e5 diskussion p\u00e5 Linkedin \u2013 for i hvor h\u00f8j grad vil de digitale tjenester kunne \u201dafl\u00f8se\u201d nogle af de kendte funktioner, som i dag varetages af r\u00e5dgivere i ejendomsbranchen.<\/p>\n En af de visioner, der blev diskuteret p\u00e5 konferencen var, om K\u00f8benhavn kan tage positionen som Nordens PropTech hub. Og hvorfor ikke? Vi har p\u00e5 mange m\u00e5der muligheden, men vi skal gribe den nu og s\u00f8rge for, at vi ikke er teknologiforskr\u00e6kkede. Det betyder, at vi har et f\u00e6lles ansvar for at omfavne den teknologi, der giver mening for at udvikle s\u00e5vel bygge- som ejendomsbranchen.<\/p>\n Torsdag var jeg moderator p\u00e5 en anden konference nemlig Erhvervs- og boligmarkedet i Trekantomr\u00e5det, og det var utrolig sp\u00e6ndende at h\u00f8re, hvordan befolkningstilv\u00e6ksten f\u00e5r de tre vigtigste byer i trekanten Vejle, Fredericia og Kolding til at \u00e6ndre sig markant og fremfor alt underst\u00f8tte byggeri af lejligheder p\u00e5 centrale beliggenheder langs med de attraktive havnefronter, hvor der f\u00f8r har ligget kajanl\u00e6g. I Kolding har man truffet den modige beslutning at meddele, at man nedl\u00e6gger havnen. Det er modigt p\u00e5 flere m\u00e5der, fordi man dermed bevidst siger farvel til virksomheder, men ogs\u00e5 fordi det m\u00e5ske er helt tosset, at n\u00e6sten alle vandn\u00e6re byer i Danmark fortsat har deres egen drift. Om det ogs\u00e5 er klogt for byens udvikling, ved vi f\u00f8rst om nogle \u00e5rtier.\u00a0Faktum er, at lige nu form\u00e5r Trekantomr\u00e5det at skabe nye sp\u00e6ndende kvarterer, hvadenten det drejer sig om Kanalbyen i Fredericia, \u00c5byen i Kolding eller Fjordbyen i Vejle.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Afkast p\u00e5 2,6 procent i Trekantomr\u00e5det<\/a><\/p>\n I Brande var der begejstring i denne uge.<\/p>\n – Nu kommer alle til at kende byen, sagde mange borgere. Fra folk udenfor Brande s\u00e5 jeg opdateringer a la \u201d om jeg dog fatter det projekt\u201d. Et faktum er det, at det er p\u00e5 vej gennem byr\u00e5det, og det kan betyde, at f\u00f8rste spadestik bliver taget allerede i \u00e5r til hele Nordeuropas h\u00f8jeste hus. Hvem havde nogensinde dr\u00f8mt om, at det ville komme til at ligge i Brande? Samtidig er Lighthouse i Aarhus ogs\u00e5 t\u00e6t p\u00e5 en afg\u00f8relse.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Enigt udvalg godkender 320 meter h\u00f8jt Bestseller-t\u00e5rn<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Lighthouse projekt t\u00e6t p\u00e5 realitet med lave sidebygninger<\/a><\/p>\n Endnu en m\u00e6glernyhed blev blandt de mest l\u00e6ste, men den udsprang af noget helt andet. Det var nemlig nyheden om, at CC Property nu ogs\u00e5 bliver internationalt forankret med optagelsen i Gerald Eve-k\u00e6den. Det er lykkedes den tidligere Colliers partner Peter Mahony at f\u00e5 en gedigen m\u00e6glerforretning op at k\u00f8re efter han forlod Colliers, og nu er der alts\u00e5 taget endnu et skridt til at forankre den yderligere.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 CC Property indtr\u00e6der i international alliance<\/a><\/p>\n P\u00e5 HR-fronten var der b\u00e5de godt og mindre godt nyt. Deas kunne nemlig offentligg\u00f8re, at der nu kommer en CCO p\u00e5 direktionsniveau i koncernen, og MT H\u00f8jgaard m\u00e5tte sige farvel til sin koncerndirekt\u00f8r.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 MT H\u00f8jgaard mister koncerndirekt\u00f8r<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Deas opretter CCO position<\/a><\/p>\n Hotelmarkedet er fortsat meget sp\u00e6ndende for der er mange om buddet, men en af dem, der formentlig er rimelig home-safe er det kommende Hilton i Nordeas tidligere hoveds\u00e6de. Hilton er slet ikke i K\u00f8benhavn i \u00f8jeblikket og vil derfor naturligt tr\u00e6kke en del g\u00e6ster i forl\u00e6ngelse af sine loyalitetsprogrammer.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 NCC vinder kontrakt p\u00e5 renovering af \u00d8rkenfortet<\/a><\/p>\n Til sidst var ogs\u00e5 det dybdeg\u00e5ende portr\u00e6t af Koncenton blandt de mest l\u00e6ste. Artiklen er en del af Estate Medias nye serie om de \u00a0danske ejendomsinvestorer og en del af vores pluss-univers.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Aarhusiansk ejendomsinvestor forventer opk\u00f8b for op mod 3 millioner kr.\u00a0<\/a><\/p>\n Og det var s\u00e5, hvad vi havde valgt at bringe efter endnu en sp\u00e6ndende uge i ejendomsbranchen. Rigtig god l\u00e6sning og god weekend!<\/p>\n Fik du l\u00e6st Ugen i Ejendom: Ejendomsbranche – kom nu ind i kampen<\/a><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t