{"id":58771,"date":"2019-02-28T08:03:44","date_gmt":"2019-02-28T07:03:44","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=58771"},"modified":"2019-10-07T10:48:50","modified_gmt":"2019-10-07T08:48:50","slug":"flere-flere-udbudte-butikslokaler-rundet-landet-konkurrencen-stiger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/02\/28\/flere-flere-udbudte-butikslokaler-rundet-landet-konkurrencen-stiger\/","title":{"rendered":"Flere og flere udbudte butikslokaler – og konkurrencen stiger"},"content":{"rendered":"

Det er ingen nyhed, at segmentet for butikslokaler har oplevet og oplever et presset marked.<\/p>\n

Det seneste \u00e5r er udbuddet af ledige butikslokaler steget markant i Danmark uanset opsvinget, der samtidig har mindsket udbuddet af s\u00e5vel kontorer som lager- og produktionslokaler. Ny tal fra erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk viser, hvordan den aktuelle situation ser ud: Udbuddet er ved indgangen til 2019 lavest i Stork\u00f8benhavn med cirka 4 procent og topper med 7,8 procent i Nordjylland og 8,8 procent i Sydjylland.<\/p>\n

– F\u00f8r finanskrisen l\u00e5 udbuddet af butikslokaler p\u00e5 landsplan omkring 2 procent og blev tredoblet p\u00e5 f\u00e5 \u00e5r. Udbuddet bed sig fast i niveauet 6 procent i \u00e5rene 2012-2015, men gennem 2016 og 2017 s\u00e5 vi et lille fald kvartal for kvartal. Det har dog \u00e6ndret sig: Siden begyndelsen af 2018 er udbuddet steget fra 5,4 til 6,4 procent p\u00e5 landsplan, og det svarer til, at udbuddet af ledige butikslokaler er vokset med over 120.000 kvadratmeter p\u00e5 et \u00e5r, siger Mette B. Dehn, kommunikationsansvarlig i Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

I hele landet er 1.641 lokaler til detailhandel, cafedrift eller lignende lige nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

H\u00f8j tomgang for butikker har bidt sig fast<\/h1>\n
\"\"
Kilde og grafik: Ejendomstorvet.dk<\/figcaption><\/figure>\n

Konkurrencen bliver sk\u00e6rpet<\/strong>
\nHos Institut for Center-Planl\u00e6gning (ICP) har partner og detailhandelsekspert Jens Chr. Petersen samtidig med f\u00e6rre butikker registreret flere fris\u00f8rer, sundhedsklinikker, caf\u00e9er og andre spisesteder.<\/p>\n

– Sp\u00f8rgsm\u00e5let er dog, om udviklingen for eksempelvis caf\u00e9er har toppet lige nu. Generelt er detailhandlen pr\u00e6get af flere former for koncentration: Store centre som Fields, Lyngby Storcenter, R\u00f8dovre Centrum og Roseng\u00e5rdcentret i Odense vinder frem p\u00e5 bekostning af mindre centre, p\u00e5 traditionelle handelsgader i byerne bliver butikslivet koncentreret i nogle mindre \u201dbutiks\u00f8er\u201d, og p\u00e5 landsplan vil vi med stor sandsynlighed se f\u00e6rre handelsbyer om nogle \u00e5r, siger\u00a0Jens Chr. Petersen.<\/p>\n

Han tilf\u00f8jer, at konkurrencen bliver sk\u00e6rpet, og at mange mindre byer m\u00e5 indstille sig p\u00e5 at koncentrere butikker og andre funktioner p\u00e5 kortere g\u00e5gader eller handelsstr\u00f8g.<\/p>\n

De fylder mere i gadebilledet:<\/h2>\n